| 1.招標條件 |
| 本工程 豐臺區老舊小區綜合改造東大街44號樓、怡海花園項目（更正） 已由 北京市豐臺區發展和改革委員會 以 關于豐臺區老舊小區綜合改造東大街 44 號樓怡海花園項目實施方案的批復京豐臺發改（審）[2025]54號 批準建設，招標人為 北京恒政通房地產開發管理有限責任公司 ，建設資金來自 政府投資 ，擬 委托 開展招標工作，采用的招標方式為 公開招標 。 |
| 2.工程概況與招標范圍 |
| 2.1本工程的建設地點 北京市豐臺區豐臺街道、北京市豐臺區新村街道 |
| 2.2本工程的建設規模 本項目涉及改造的建筑面積36456.19 平方米，共 443 戶。室外面積 422.11 平方米。 ，預計投資額 2988.49 （萬元） |
| 2.3本工程招標范圍 1.樓本體基礎改造整治：樓本體基礎改造整治內容包括屋面及外立面工程、樓內裝飾工程、給排水工程、電氣工程、廚衛裝修恢復工程等。 2.小區公共區域改造整治：小區綜合整治主要包括路面更新、圍墻修繕、室外照明、飛線入地、室外管線更換造成的道路及綠化破除進行恢復等。 |
| 2.4其他 / |
| 3.工程具體要求 |
| 3.1本工程 不 擬分標段進行招標。 |
| 資格要求： 本次招標要求投標人須具備建筑工程施工總承包三級（含）以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級（含以上）注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理；外地來京建筑企業在辦理進京備案時，應當一并辦理注冊建造師備案手續，已辦理備案的外地來京建筑企業注冊建造師方可在本市行政區域內開展執業活動。 |
| 預計發布招標公告或者發出投標邀請書的時間： 2025年07月10日 |
| 招標人認為需要明示的其他內容： 原招標計劃公示：https://ggzyfw.beijing.gov.cn/jyxxgcjszbjh/20250508/5106307.html |
| 4.工程其他情況 |
| 4.1本工程是否列入本單位“三重一大”事項： 是 |
| 4.2本工程的招標方案是否進行“事前評估”： 是 |
| 4.3本工程評標委員會組成為： 2 名招標人代表， 3 名技術類專家， 2 名經濟類專家。 |
| 本工程的主要負責人： 法定代表人 ，聯系電話： 010-63295296 |
| 4.4本工程投訴舉報監督方式： 010-65256398 |
