第二批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（標(biāo)包九十七）（海淀區(qū)學(xué)院路街道、北太平莊街道）工程總承包EPC施工

2025-07-04　來(lái)源：北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)招標(biāo)公告

• 公告內(nèi)容

第二批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（標(biāo)包九十七）（海淀區(qū)學(xué)院路街道、北太平莊街道）工程總承包EPC 施工招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本工程第二批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（標(biāo)包九十七）（海淀區(qū)學(xué)院路街道、北太平莊街道）工程總承包EPC 已由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 以京老舊辦發(fā)〔2024〕7號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為北京中油斯派克商務(wù)服務(wù)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有企業(yè)單位自籌資金（中央），項(xiàng)目出資比例為政府出資30%+企業(yè)自籌70% 。工程已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 工程概況與招標(biāo)范圍

2.1本工程的建設(shè)地點(diǎn) 學(xué)院路街道志新村小區(qū)36號(hào)樓，北太平莊街道羅莊南里8號(hào)樓
2.2本工程的建設(shè)規(guī)模 7801.40 平方米合同估算價(jià) 936.168 （萬(wàn)元）
2.3本工程的計(jì)劃工期 169 日歷天
2.4招標(biāo)范圍按照招標(biāo)人約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模和竣工日期等要素，完成本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、工程施工（學(xué)院路街道志新村小區(qū)36號(hào)樓，北太平莊街道羅莊南里8號(hào)樓的節(jié)能綜合改造、安防改造、綜合管網(wǎng)改造、環(huán)境整治提升等工程）、材料及設(shè)備采購(gòu)、施工圖預(yù)算及造價(jià)控制、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗(yàn)收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問(wèn)題等工程總承包（EPC）
2.5其他領(lǐng)取文件所需槜帶資料:（1）“招標(biāo)文件”的授權(quán)委托書(shū)原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋單位公章（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位公章的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)）。提示：申請(qǐng)人的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務(wù)，至少應(yīng)說(shuō)明：聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體牽頭人和成員單位的權(quán)利、義務(wù)、內(nèi)部職責(zé)分工情況等內(nèi)容。（2）外地來(lái)京申請(qǐng)人（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）還需提供進(jìn)京備案相關(guān)資料加蓋申請(qǐng)人單位公章。（3）使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄北京市公共資源綜合交易系統(tǒng)（網(wǎng)址： https://zhjy.bcactc.com/zhjy/）確認(rèn)成功的回執(zhí)。說(shuō)明：為便于申請(qǐng)人信息登記，申請(qǐng)人還需同時(shí)提供加蓋申請(qǐng)人單位公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件各1份（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體成員雙方均需分別提供）。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本工程招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上與建筑工程施工總承包三級(jí)[新]及以上資質(zhì)，投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)滿足以下業(yè)績(jī)要求： a.設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：近三年（自2022年07月01日至2025年06月30日，含起止日）具有已完工的合同項(xiàng)目投資額在500萬(wàn)元及以上或建筑面積在5000㎡及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或房屋建筑工程工程總承包業(yè)績(jī)； b.施工業(yè)績(jī)要求：/。（近年類似工程描述）業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中,投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備房屋建筑工程專業(yè) 注冊(cè)建造師二級(jí)及以上級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；外地來(lái)京建筑企業(yè)在辦理進(jìn)京備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)一并辦理注冊(cè)建造師備案手續(xù)。
3.2 本工程招標(biāo) 接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
3.3 其他要求 c.①項(xiàng)目經(jīng)理：應(yīng)熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。具有合同項(xiàng)目投資額在500萬(wàn)元及以上或建筑面積在5000㎡及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或房屋建筑工程工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)，具有建筑工程專業(yè)二級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且在確定中標(biāo)時(shí)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得擔(dān)任其他在施項(xiàng)目工程總承包的項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人（工程總承包）或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者施工項(xiàng)目經(jīng)理；外地來(lái)京建筑企業(yè)擬派項(xiàng)目經(jīng)理為注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格的人員時(shí)，則應(yīng)在企業(yè)辦理進(jìn)京備案時(shí)，一并辦理注冊(cè)建造師備案手續(xù)，已辦理備案的外地來(lái)京建筑企業(yè)注冊(cè)建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開(kāi)展執(zhí)業(yè)活動(dòng)。 ②設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有二級(jí)（含以上）注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格； ③施工負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有建筑工程專業(yè)二級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理。說(shuō)明：在滿足資格條件的前提下項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人，但設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人不能為同一人。

4.信譽(yù)要求

4.1 本工程招標(biāo)采用失信被執(zhí)行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 本工程招標(biāo)對(duì)信譽(yù)的其他要求
（1）本工程招標(biāo)對(duì)被警示為施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè) 采取否決性（不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。
（2）其他要求：投標(biāo)人應(yīng)提供企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)承諾書(shū)：投標(biāo)人當(dāng)前沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被暫停或取消，進(jìn)入清算程序或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（2022年07月01日至2025年06月30日）沒(méi)有出現(xiàn)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題或重大設(shè)計(jì)問(wèn)題。 4）與投標(biāo)人存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位情況說(shuō)明。 5）投標(biāo)人趕工技術(shù)方案措施的專家論證資料（適用于投標(biāo)人壓縮定額工期情況）。投標(biāo)人應(yīng)提供專家論證資料及企業(yè)負(fù)責(zé)人審批資料的掃描件。（如有，格式自擬） 6）投標(biāo)人認(rèn)為必要的其他相關(guān)資料。（如有，格式自擬）

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1 凡有意參加投標(biāo)者且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于 2025 年 07 月 04 日至 2025 年 07 月 09 日，每日上午 9 時(shí)至 11 時(shí)，下午 14 時(shí)至 17 時(shí)，在北京市西城區(qū)鼓樓外大街 5 號(hào) （詳細(xì)地址）持單位介紹信、經(jīng)辦人身份證購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。
5.2 招標(biāo)文件每套售價(jià) 200 元，售后不退。圖紙押金 0 元，在退還圖紙時(shí)退還（不計(jì)利息）。

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1 凡購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件者，方可遞交投標(biāo)文件。投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為 2025 年 07 月 24 日 15 時(shí) 00 分，地點(diǎn)為北京市建設(shè)工程發(fā)包承包交易中心三層開(kāi)標(biāo)室（北京市海淀區(qū)清華東路東王莊小區(qū)32號(hào)）（詳細(xì)地址）。
6.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（全國(guó)公共資源交易平臺(tái)〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時(shí)在 / （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招標(biāo) 人：北京中油斯派克商務(wù)服務(wù)有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國(guó)石油物資有限公司
地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)雙泉堡花虎溝11號(hào)	地址：西城區(qū)鼓樓外大街5號(hào)
聯(lián) 系人：解娟	聯(lián) 系人：吳浩
電話：15101177319	電話：18500417171
傳真：/	傳真：/
電子郵件：/	電子郵件：/
招標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：朱航
招標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：13552818827
招標(biāo)人內(nèi)部紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系方式：010-58192253