西城區(qū)2025年老舊小區(qū)綜合整治項目（月壇街道等4個街道17項） 施工招標
資格預審公告

1. 招標條件

本工程 西城區(qū)2025年老舊小區(qū)綜合整治項目（月壇街道等4個街道17項） 已由 北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會 以 京老舊辦發(fā)【2025】1號 批準建設，招標人為 北京天岳恒房屋經營管理有限公司 ，建設資金來自 政府投資（地方） ，工程出資比例為 政府92%；產權8% ,招標代理機構為 北京旌開咨詢有限公司 ，工程已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預審申請。

2. 工程概況與招標范圍

2.1本工程的建設地點 北京市西城區(qū)月壇街道三里河居民區(qū)1、2、3、4號樓；南禮士路甲62號院3、4、5、6號樓；真武廟三里9號樓；地藏庵小區(qū)6、7號樓；二七劇場路1號院西1樓；南禮士路三條北里甲4號樓；南禮士路頭條7號院1號樓；廣安門內街道長椿街西里8、9號樓；什剎海街道西絳胡同甲14號院1號樓；西什庫大街74號樓；草嵐子胡同2號樓；后馬廠胡同29號樓；大石橋胡同10號院1、2、3號樓；太平倉胡同14號樓；天慶胡同20號樓；大拐棒胡同17號樓；陶然亭街道儒福里46、48號樓。
2.2本工程的建設規(guī)模 80159.68平方米 合同估算價 4373.216111 （萬元）
2.3本工程的工期要求 352 日歷天
2.4本工程的招標范圍 樓本體外墻保溫及涂料、屋面防水及保溫、外門窗及紗窗更換、空調規(guī)整、樓內上下水改造及裝修恢復、首層窗護欄安裝、避雷網更新、樓梯間線纜規(guī)槽及燈具更換、樓內公共區(qū)域粉刷；室外綠化更新或補植、室外道路及庭院工程、室外照明更新及完善等設計圖紙內顯示的全部施工內容。
2.5其他 /

3. 申請人資格要求

3.1本工程資格預審要求申請人具備 建筑工程施工總承包二級[新]及以上 資質， 近五年已完成的建設規(guī)模在5萬平方米及以上或合同額在3000萬元及以上的房屋建筑工程 （近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備 建筑工程 專業(yè) 注冊建造師二級及以上 級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理。
3.2 本工程資格預審 不接受 聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預審。
3.3 其他要求 無

4. 申請人信譽要求

4.1 失信被執(zhí)行人
本工程資格預審采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 施工安全風險企業(yè)
本工程資格預審對施工安全風險企業(yè) 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽要求： 本工程資格預審對被北京市住房城鄉(xiāng)建設主管部門暫扣安全生產許可證及施工安全風險企業(yè)、被北京市住房城鄉(xiāng)建設主管部門標注為資質異常的申請人采用強制性投標限制措施。

5. 資格預審方法

本工程資格預審評審方法采用有限數量制。

6. 資格預審文件的獲取

凡有意參與且資質符合本章第3.1款規(guī)定的， 方可于 2025 年 05 月 08 日 17 時 00 分至 2025 年 05 月 13 日 17 時 00 分,通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄電子化平臺（網址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）下載資格預審文件。

7. 資格預審申請文件的遞交

凡下載資格預審文件者，方可通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄電子化平臺（網址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上傳資格預審申請文件，上傳成功后平臺自動生成的回執(zhí)時間即為遞交成功時間，申請人應保留成功上傳回執(zhí)。本工程遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為 2025 年 05 月 19 日 17 時 00 分。
電子化平臺中無資格預審申請文件，且不能出示成功遞交回執(zhí)的；或回執(zhí)載明的傳輸時間超出資格預審文件規(guī)定資格預審申請文件遞交截止時間的，招標人不予受理。

8. 發(fā)布公告的媒介

本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時在 / （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標 人：北京天岳恒房屋經營管理有限公司	招標代理機構：北京旌開咨詢有限公司
地址：北京市西城區(qū)前門西大街二號樓一層	地址：北京市海淀區(qū)知春路65號院1號樓中國衛(wèi)星通信大廈B座26層
聯(lián) 系 人：鄭彬	聯(lián) 系 人：裴曉璐、謝丁丁、楊波
電話：63292366	電話：15801359036
電子郵件：/	電子郵件：JKZXGC@163.COM
招標人項目負責人：邢琳
招標人項目負責人聯(lián)系電話：63292366
招標人內部紀檢監(jiān)督聯(lián)系方式：63022901

招標人或招標代理機構：（蓋企業(yè)CA電子印章）

法定代表人或其委托代理人：（蓋個人CA電子印章）

日期： 2025 年 05 月 08 日