第二批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包一百七十六）（門頭溝區城子街道）工程總承包(EPC)施工

2025-04-29　來源：北京市公共資源交易服務平臺招標公告

• 公告內容

第二批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包一百七十六）（門頭溝區城子街道）工程總承包(EPC) 施工招標公告

1. 招標條件

本工程第二批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包一百七十六）（門頭溝區城子街道）工程總承包(EPC) 已由北京市老舊小區綜合整治聯席會議辦公室以京老舊辦發〔2024〕7號批準建設，招標人為中鐵三局集團第四工程有限公司，建設資金來自國有事業單位自籌資金（中央），項目出資比例為政府補助及企業自籌，出資比例100% 。工程已具備招標條件,現對該項目的施工進行公開招標。

2. 工程概況與招標范圍

2.1本工程的建設地點西寧路1、2、3、4、5、6號樓，東老店1、2、3、4、5、6號樓，新建路4號樓、5號塔樓、21號樓、22號樓、24號樓，四局東排1號樓、四局樓、東3號樓，華北路1號樓。
2.2本工程的建設規模 74525.7平方米合同估算價 8226.13 （萬元）
2.3本工程的計劃工期 219 日歷天
2.4招標范圍本項目擬采用工程總承包（EPC）方式發包具體內容如下（1）本工程設計范圍：承包人完成各專業施工圖設計、后續服務工作及招標人提出的其它服務內容。（2）本工程施工范圍：按照招標人提供的資料和約定的標準、規范、工程的功能、規模和竣工日期等要素，完成本項目的施工圖設計（含竣工圖）、工程施工（包括抗震加固部分）、材料及設備采購、施工圖預算及造價控制、聯調聯試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內維修其任何缺陷和質量問題等工程總承包（EPC）包含的全部內容。
2.5其他

3. 投標人資格要求

3.1 本工程招標要求投標人須具備建筑工程施工總承包三級[新]及以上與建筑行業(建筑工程)專業設計乙級及以上資質， / （近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中,投標人擬派項目經理須具備建筑工程,或房屋建筑工程專業注冊建造師二級及以上級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理；外地來京建筑企業在辦理進京備案時，應當一并辦理注冊建造師備案手續。
3.2 本工程招標不接受（接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一工程中參加資格審查。
3.3 其他要求項目經理：在確定中標時工程總承包項目經理不得擔任其他在施項目工程總承包的項目經理或施工負責人（工程總承包）或設計項目負責人或者施工項目經理；外地來京建筑企業擬派項目經理為具有房屋建筑工程或建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師執業資格的人員時，則應在企業辦理進京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續,已辦理備案的外地來京建筑企業注冊建造師方可在本市行政區域內開展執業活動，具有有效的安全生產考核合格證書（B 本） ②設計負責人：應具有一級注冊建筑師執業資格；說明：在滿足資格條件的前提下項目經理可兼任設計負責人。（1）投標人應是中華人民共和國境內依法設立并有效存續的具有獨立資格的法人單位；（2）投標人應具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證并在有效期內；（3）外地來京建筑業（施工）企業須在北京建立企業管理檔案，且已取得建設主管部門頒發的《外省市建筑企業來京施工備案表》；（4）本次招標對投標人企業經營狀態要求：投標人當前沒有處于被責令停業、投標資格被暫停或取消、進入清算程序或被宣告破產狀態；近三年（2022年4月1日至投標截止時間）沒有出現騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題或重大設計問題或沒有出現過因安全生產責任事故被限制投標的情形；（5）項目管理機構及人員：投標人應按招標文件規定配備與工程項目規模和技術難度相適應的、業務素質高且具有項目管理工作實際經驗的工程管理人員；（6）本招標文件將對投標人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽要求情況予以評定；不良行為記錄，需附全國建筑市場監管公共服務平臺網址:jzsc.mohurd.gov.cn截圖證明。；（7）本次招標采用失信被執行人否決性懲戒方式。（8）本工程招標對被警示為施工安全風險企業采取否決性懲戒方式。（9）依據《住房和城鄉建設部國家發展改革委“關于印發房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知”》(建市規(2019)12號)第十一條“政府投資項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位，一般不得成為該項目的工程總承包單位。政府投資項目招標人公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標，經依法評標、定標，成為工程總承包單位”。本項目接受初步設計編制單位投標。

4.信譽要求

4.1 本工程招標采用失信被執行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 本工程招標對信譽的其他要求
（1）本工程招標對被警示為施工安全風險企業采取否決性（不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。
（2）其他要求： ①本次招標對失信被執行人采用否決性懲戒方式； ②本次招標對投標人企業經營狀態要求：投標人當前沒有處于被責令停業、投標資格被暫停或取消、進入清算程序或被宣告破產狀態；近三年（2022年4月1日至投標截止時間）沒有出現騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題或重大設計問題或沒有出現過因安全生產責任事故被限制投標的情形； ③本次招標對警示為施工安全風險企業采用否決性懲戒。； ④本招標文件將對投標人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽要求情況予以評定；不良行為記錄，需附全國建筑市場監管公共服務平臺網址:jzsc.mohurd.gov.cn截圖證明。；

5. 招標文件的獲取

5.1 凡有意參加投標者且資質符合本章第3.1款規定的，方可于 2025 年 04 月 29 日至 2025 年 05 月 06 日，每日上午 9 時至 11 時，下午 13 時至 16 時，在北京市豐臺區軌道交通大廈D座四層造價及代理事業部（詳細地址）持單位介紹信、經辦人身份證購買招標文件。
5.2 招標文件每套售價 500 元，售后不退。圖紙押金 0 元，在退還圖紙時退還（不計利息）。

6. 投標文件的遞交

6.1 凡購買招標文件者，方可遞交投標文件。投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為 2025 年 05 月 20 日 14 時 00 分，地點為北京市海淀區清華東路東王莊小區32號三層開標室（以電子顯示屏信息為準）（詳細地址）。
6.2 逾期送達的投標文件，招標人不予接收。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發布，同時在 / （發布公告的媒介名稱）上發布。

8. 聯系方式

招標人：中鐵三局集團第四工程有限公司	招標代理機構：北京城市軌道交通咨詢有限公司
地址：北京市門頭溝區新建路25號	地址：北京市豐臺區智成北街3號院1號樓1層106室
聯系人：李工	聯系人：喬立婧
電話：010-56516782	電話：18610958816
傳真：010-61819617	傳真：/
電子郵件：/	電子郵件：/
招標人項目負責人：010-56516782
招標人項目負責人聯系電話：18610958816
招標人內部紀檢監督聯系方式：010-56516782