北京城市副中心1201街區FZX-1201-0061地塊F3其他類多功能用地、0062地塊R2二類居住用地項目（1＃商業辦公樓等2項）施工總承包 施工招標
資格預審公告

1. 招標條件

本工程 北京城市副中心1201街區FZX-1201-0061地塊F3其他類多功能用地、0062地塊R2二類居住用地項目（1＃商業辦公樓等2項）施工總承包 已由 北京市通州區發展和改革委員會 以 京通州發改（核）〔2023〕55號 批準建設，招標人為 北京通州帥府儒意房地產開發有限公司 ，建設資金來自 國有企業單位自籌資金（地方） ，工程出資比例為 100% ,招標代理機構為 北京坌集信達工程造價咨詢事務所 ，工程已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預審申請。

2. 工程概況與招標范圍

2.1本工程的建設地點 城市副中心1201街區
2.2本工程的建設規模 用地規模14978.67平方米，地上建筑規模37446.675平方米，地下總建筑面積約35429.83平方米，總建筑面積72876.505平方米。 合同估算價 73523.5 （萬元）
2.3本工程的工期要求 500 日歷天
2.4本工程的招標范圍 地基與基礎、主體結構工程（含鋼結構）、裝修工程、建筑屋面工程、強弱電給排水及采暖工程、通風空調工程、市政工程（含紅線外部分市政工程）、電梯工程、外門窗幕墻工程（含天街雨棚）、變配電工程、消防工程、泛光照明工程、光伏工程、充電樁工程、包裝及美陳工程。
2.5其他 /

3. 申請人資格要求

3.1本工程資格預審要求申請人具備 建筑工程施工總承包二級[新]及以上 資質， 近5年（2019年06月01日至2024年05月31日）已竣工的單項合同額50000萬元及以上或建筑面積50000平方米及以上的公共建筑工程 （近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備 建筑工程 專業 注冊建造師一級 級（含以上級）注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理。
3.2 本工程資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
（1）聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格預審。
3.3 其他要求 /

4. 申請人信譽要求

4.1 失信被執行人
本工程資格預審采用失信被執行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 施工安全風險企業
本工程資格預審對施工安全風險企業 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽要求： /

5. 資格預審方法

本工程資格預審評審方法采用有限數量制。

6. 資格預審文件的獲取

凡有意參與且資質符合本章第3.1款規定的， 方可于 2024 年 06 月 07 日 14 時 00 分至 2024 年 06 月 12 日 14 時 00 分,通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄電子化平臺（網址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）下載資格預審文件。資格預審文件獲取的具體時間以電子化平臺通知時間為準。

7. 資格預審申請文件的遞交

凡下載資格預審文件者，方可通過遠程或者到招標投標交易場所使用企業CA電子鎖登錄電子化平臺（網址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上傳資格預審申請文件，上傳成功后平臺自動生成的回執時間即為遞交成功時間，申請人應保留成功上傳回執。本工程遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為 2024 年 07 月 02 日 10 時 00 分。

8. 發布公告的媒介

本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發布，同時在 / （發布公告的媒介名稱）上發布。

9. 聯系方式

招 標 人：北京通州帥府儒意房地產開發有限公司	招標代理機構：北京坌集信達工程造價咨詢事務所
地址：北京市通州區日新路曹園逸家3號	地址：北京市通州區口子村東1號院76號樓1至2層101
聯 系 人：張工	聯 系 人：梁小雨
電話：010-69543307	電話：13810753819
電子郵件：/	電子郵件：/

招標人或招標代理機構：（蓋企業CA電子印章）

法定代表人或其委托代理人：（蓋個人CA電子印章）

日期： 2024 年 06 月 07 日