青宇(北京)國(guó)際招標(biāo)有限公司受北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)委托，對(duì)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。

　　1、項(xiàng)目名稱：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

　　2、招標(biāo)編號(hào)：QYZB-2010084(3)

　　3、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

　　4、招標(biāo)人：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

　　5、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 青宇(北京)國(guó)際招標(biāo)有限公司。

　　6、資金來(lái)源：市財(cái)政撥款

　　預(yù)算金額：185.07231萬(wàn)元

　　7、招標(biāo)內(nèi)容：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

　　8、服務(wù)周期：一年

　　9、投標(biāo)人資格要求：

　　遵守相關(guān)的國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《北京市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)辦法》和本文件規(guī)定的下列條件：

　　(1)、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;

　　(2)、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;

　　(3)、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;

　　(4)、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;

　　(5)、通過(guò)ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證;

　　(6)、參加此項(xiàng)投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法記錄;

　　(7)、具有物業(yè)管理企業(yè)二級(jí)(含二級(jí))及以上資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)(有效期內(nèi))，并且目前本市在管的辦公樓(寫(xiě)字樓)物業(yè)建筑面積不少于10萬(wàn)平米。

　　10、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間及招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2010年10月27日至 2010年11月16日(節(jié)假日除外)，每日9：00至17：00時(shí)(北京時(shí)間)。

　　11、報(bào)名時(shí)需提供以下資料(復(fù)印件需加蓋單位公章)：

　　(1)企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本原件及復(fù)印件;

　　(2)企業(yè)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》副本原件及復(fù)印件;

　　(3)ISO9001體系認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件;

　　(4)授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證明。

　　12、招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣貳佰元整 (￥200.00元)售后不退。

　　13、投標(biāo)文件遞交時(shí)間為2010年11月17日(9：30前)(北京時(shí)間)。

　　14、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間暨開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2010年11月17日9：30時(shí)(北京時(shí)間)。

　　15、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)暨開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： 北京市海淀區(qū)遠(yuǎn)大路1號(hào)金源時(shí)代商務(wù)中心A座7A第一開(kāi)標(biāo)室。

　　16、現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間及要求：踏勘時(shí)間2010年11月3日10時(shí)(北京時(shí)間);踏勘要求：各投標(biāo)人在2010年11月2日17時(shí)(北京時(shí)間)前將參加踏勘人員(不得超過(guò)三人)的姓名、單位、身份證號(hào)以書(shū)面/傳真形式報(bào)至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。現(xiàn)場(chǎng)踏勘需攜帶本人身份證進(jìn)入踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

　　17、評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)：綜合評(píng)分法;總分100分，其中：商務(wù)部分25分，物業(yè)服務(wù)方案50分，投標(biāo)報(bào)價(jià)15分，陳述及答辯10分。

　　18、報(bào)名地點(diǎn)及招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)： 北京市海淀區(qū)遠(yuǎn)大路1號(hào)金源時(shí)代商務(wù)中心A座7A。

　　19、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下聯(lián)系方式聯(lián)系。

　　單位名稱：青宇(北京)國(guó)際招標(biāo)有限公司

　　地 址：北京市海淀區(qū)遠(yuǎn)大路1號(hào)金源時(shí)代商務(wù)中心A座7A

　　郵 編：100097

　　電 話：010-88863250/51/52-825/839

　　傳 真：010-88893817

　　電子信箱：jiaming5713@163.com

　　聯(lián) 系 人：李嘉銘 劉 菲

　　青宇北京國(guó)際招標(biāo)有限公司

　　2010年10月27日