1、大豐港半島溫泉酒店項目已經大發改投【2008】306號批準建設，現決定對該項目室內外裝飾工程施工進行公開招標，擇優選定承包人。
2、工程概況
2.1工程名稱：大豐港半島溫泉酒店室內外裝飾工程
2.2工程地點：大豐港經濟區海港新城
2.3工期要求： 1#樓120天，2010年4月1日至2010年7月30日前完工；2#樓以實際進場施工之日起120日歷天內完工
2.4質量要求：相關工程驗收規范合格標準
2.5資金來源：自籌
2.6標段劃分：
本招標工程共分 1 個標段，招標內容如下：
| 標段名稱 | 招 標 內 容 | 投資額 |
| 大豐港半島溫泉酒店 室內外裝飾工程 | 施工圖及工程量清單全部內容 | 約10000萬元 |
3、投標人應當具備的主要資格條件：
3.1投標人資質類別和等級：具有建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包壹級施工資質同時須具備建筑幕墻工程專業承包壹級施工資質，且具有安全生產許可證的獨立法人企業。
3.2擬定項目經理資質和要求：必須為本單位正式職工，具有建設行政主管部門核發的壹級注冊建造師資質證書（建筑工程類）和B類安全考核合格證，項目經理投標前無在建工程（如發生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設行政主管部門出具的該項目經理無在建工程的書面證明）。
3.3擬投標企業須具備5000萬元的融資能力，且在中標結果公示結束后3天內繳納到招標人指定帳戶。
3.4凡具備承擔本招標工程施工能力并具備一定的融資實力以及本公告規定的資格條件的施工企業均可參與上述工程投標。
3.5本次招標招標人一律不接受聯合體或掛靠單位資質參與投標。
4、本工程對投標申請人的資格審查采用資格后審方式，資格后審必須提供下列資料原件及復印件：（1）企業法人營業執照副本；（2）資質等級證書副本；（3）安全生產許可證副本；（4）建造師注冊證書；（5）項目經理B類安全生產考核合格證書；（6）授權委托人及投標人擬派項目經理以及項目部組成人員（至少含質檢員、專職安全員、施工員）2009年以來向勞動保險部門交納的養老保險繳費憑證及與本單位簽訂的經勞動部門備案的勞動合同；（7）投標人2007年1月1日后承擔過單項工程造價在3000萬元以上的裝修裝飾工程業績證明（施工合同和竣工驗收證明）；（8）企業工商注冊所在地人民銀行核發的基本存款帳戶開戶許可證。
5、工程付款：
（1） 本工程無預付款，1#樓工程竣工驗收合格開始使用30天內支付經審定的已完工程量價款的30%，2#樓工程竣工驗收合格開始使用30天內支付經審定的已完工程量價款的30%；
（2）1#樓工程竣工驗收合格使用滿一年后支付經審計的已完工程價款的40%，2#樓工程竣工驗收合格使用滿一年后支付經審計的工程價款的40%，同時按中國人民銀行公布的同期同類型貸款利息的120%支付該部分工程款利息（5%質保金不計利息）；
（3）1#、2#樓工程竣工驗收合格分別使用滿二年后按最終審計價款結清余款，同時按中國人民銀行公布的同期同類型貸款利息的120%支付該部分工程款利息（5%質保金不計利息）。
6、請投標申請人于2010年3月3日至2010年3月9日，每天上午8時30分至12時，下午2時30分至6時（公休日、節假日除外）到大豐市招標采購交易中心(大豐市區幸福東路2號，市行政服務中心二樓)報名并購買招標文件。報名經辦人必須為本單位正式職工，須攜帶本人身份證、報名單位為其繳納的養老保險繳費憑證原件及復印件、企業工商注冊所在地人民銀行核發的基本存款賬戶許可證原件及復印件、法定代表人授權委托書原件。
7、本工程采用的評標方法：綜合評估法(見附件)。
8、聯系方式
招標人：大豐市半島溫泉酒店管理有限公司
聯系人：丁然 聯系號碼：13801412401
聯系地址：大豐港經濟區
招標代理公司：鹽城興華工程咨詢有限公司
聯系人：李偉斌 聯系電話：0515-83520788
聯系地址：大豐市健康東路60號
二〇一〇年三月二日
附件：
綜合評估法
本招標項目評標、定標辦法采用綜合評估法，招標人依法組建評標委員會，評標委員會按照《中華人民共和國招標投標法》和《評標委員會和評標方法暫行規定》，結合本工程具體情況，根據投標報價、工程質量承諾、工期承諾、類似工程業績、施工方案五個方面對投標文件進行綜合評審，采取計分制，按照得分高低推薦3名中標候選人。招標人根據評標委員會提出的書面評標報告中推薦的排名第一的中標候選人為中標人。
一、資格審查：
評標委員會對所有參加投標的投標人的資格對照招標文件要求進行審查，只有通過資格審查的投標人方可進行下一階段的評審。
審查投標人下列資料原件：（1）企業法人營業執照副本；（2）資質等級證書副本；（3）安全生產許可證副本；（4）建造師注冊證書；（5）項目經理B類安全生產考核合格證書；（6）授權委托人及投標人擬派項目經理以及項目部組成人員（至少含質檢員、專職安全員、施工員）2009年以來向勞動保險部門交納的養老保險繳費憑證及與本單位簽訂的經勞動部門備案的勞動合同；（7）投標人2007年1月1日后承擔過單項工程造價在3000萬元以上的裝修裝飾工程業績證明（施工合同和竣工驗收證明）；（8）企業工商注冊所在地人民銀行核發的基本存款帳戶開戶許可證。
未提交上述原件資料或原件資料不全的，不予通過資格審查。
二、開、清標情況評審：
評標委員會對開、清標過程中發現的情況予以評審，被認定為廢標的不能進入下階段評審。
三、評標基準價確定：
投標報價的評標基準價為經開、清標情況評審無明顯廢標情形的所有投標人的投標報價的算術平均值乘以96%。
四、參加詳細評審投標人確定：
開、清標情況評審無明顯廢標情形且投標報價不低于投標報價評標基準價的投標人的數量不多于7家（含7家）時，所有符合上述條件的投標人的投標文件均參與詳細評審；開標情況評審無明顯廢標情形且投標報價不低于投標報價評標基準價的投標人的數量多于7家時，從符合上述條件的投標報價中由低到高選擇7家投標人的投標文件參與詳細評審，其余投標人的投標文件不再參與詳細評審。
五、詳細評審：
（一）投標報價 70分
1、有效投標報價：
1.1、投標報價符合招標文件、招標答疑的要求。
1.2、投標人的投標報價不低于企業成本價。
1.3、投標人的投標報價不高于招標控制價。
1.4、投標人的投標報價不低于投標報價的評標基準價。
2、報價分計算
2.1、參與詳細評審投標人的有效投標報價最低的得70分。
2.2、參加詳細評審的投標人的有效投標報價與最低有效投標報價相比，每上浮1%扣0.3分，從70分扣起；不足1%時按插入法計算。
（二）質量承諾(2.5分)，滿足招標文件要求的質量目標得滿分，高于招標文件要求的質量目標不另加分，不滿足的不予中標。
（三）工期承諾(2.5分)，滿足招標文件要求的工期得滿分，少于招標文件要求的工期天數的不另加分，超過招標文件要求工期的不予中標。
（四）類似工程業績（10分）
投標人2007年1月1日后（以簽訂施工合同時間為準）承擔過單項工程造價在5000萬元以上的酒店裝飾裝修工程業績證明（須提供施工合同和竣工驗收證明原件）：每個項目2分，最高得分為10分。
（五）施工組織設計(15分)
a.各分部分項工程的主要施工方法(包括重點部位施工方案和技術措施)合理、可行（0-3分）；
b.工程投入的主要施工機械設備和主要施工機械進場計劃合理、可行（0-2分）；
c.勞動力安排計劃合理、可行（0-2分）；
d.確保工程質量的技術組織措施合理、可靠（0-2分）；
e.確保安全生產的技術組織措施合理、可靠（0-2分）；
f 確保工期的技術組織措施（包括施工進度計劃表）科學、可行（0-2分）；
g.確保文明施工的技術組織措施合理、可行（0-1分）；
h.施工總平面圖科學、合理、可行（0-1分）。
注：1、投標人施工組織設計得分為各評委打分的算術平均值，評委打分在5人(不含5人)以上，取所有成員中去掉一個最高和一個最低評分后的平均值；在5人(含5人)以下的，取所有成員的平均值，作為投標人該項得分。施工方案無重大偏差，得分區間為12-15分；明顯不符合有關規范、技術要求的按廢標處理。
2、上述所有得分均精確到小數點后兩位，第三位四舍五入。
