| 一、招標條件 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 太倉高新區管委會新建文華中學項目已經由江蘇省·蘇州市·太倉市備案。招標人為江蘇省太倉高新技術產業開發區管理委員會,工程所需資金來源為財政。項目已具備招標條件，現對該項目的太倉高新區管委會新建文華學校項目土建安裝施工總承包進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格預審方法選擇合適的投標申請人參加投標。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 二、項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||
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1.本次招標項目的建設地點：太倉市 2.工程規模：項目為 8 軌中學，總建筑面積 42656.68 平方米。 3.本公告共劃分為1個標段 |
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| 三、投標人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||
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1.資質等級及范圍：[建筑工程·建筑工程三級](含)以上 2.項目負責人資質類別和等級：[注冊二級建造師·建筑工程](含)以上 3.本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：最多允許2家單位組成聯合體投標，聯合體各方應簽署聯合體協議，明確牽頭方，約定分工認定，互為承擔連帶責任。若采用聯合體投標的，聯合體牽頭方及聯合體成員方均應具有[建筑工程·建筑工程三級](含)以上，項目負責人由聯合體牽頭方派遣。聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目投標；資格預審后聯合體不得增減、更換成員。聯合體成員單位工作量不低于聯合體投標標段工程量的40%。 4.其它要求：(一) 投標申請人資格合格條件： （1）有獨立訂立合同的能力； （2）企業的資質類別、 等級和項目負責人注冊專業、 資格等級符合國家有關規定； （3）以聯合體形式投標的， 聯合體的資格（ 資質 ） 條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協議； （4）企業具備安全生產條件， 并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）； （5）項目負責人必須滿足下列條件： 1. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。 1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； 2）將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。 2. 項目負責人是非變更后無在建工程， 或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月）， 或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續， 或項目負責人有在建工程， 但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。 3. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄； 或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。 (二) 資格審查必要合格可選條件：本項目合同估算價約22300萬元，類似業績要求：投標人（聯合體投標的，聯合體業績按最高一方計入）近三年內承擔過單項合同施工總造價13000萬元及以上的公共建筑工程，質量為合格（時效為 2022年04月01日及以后竣工的項目，以竣工驗收證明時間為準，金額以中標通知書或直接發包通知書上的中標金額為準，若以聯合體形式或以EPC項目中的施工總承包工程作為類似業績的，需提供其中投標人承擔的施工總承包工程部分金額的證明材料）。業績證明材料必須包含中標通知書<或直接發包通知書>、施工合同、竣工驗收證明資料及投標人認為需要的其他能體現業績規模的附件證明材料，并須提供該業績在江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖。該工程業績必須為蘇州市公共資源交易中心太倉分中心平臺入庫業績，并在投標文件資格審查申請書中選定該工程業績庫鏈接。未入庫業績或投標人上傳的投標文件中未選擇該入庫業績的則資格審查不通過；未按規定提供業績證明材料的，或雖然提供了相關業績證明材料但相關材料圖片和字跡模糊不清導致評標委員會無法辨認的，則資格審查不通過。 (三) 投標申請人有以下情形的，為資格審查不合格： （1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； （2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的； （3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的； （4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的； （5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位； （6）處于被責令停業、財產被接管、 凍結和破產狀態， 以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； （7）因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的； （8）投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄， 或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。 （四）根據蘇建招辦【2022】2號文規定，投標人資格審查必要條件：投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日,建筑業企業資質動態監管結果均須不處于不合格狀態；投標單位投標的資質動態監管核查不合格的資格審查不通過或被認定為無投標資格，以資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺查詢結果為準，各投標單位投標前自行查看網站記錄并對此負責。 |
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| 四、資格預審及評標方法 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本次資格預審采用：合格制（合格制/有限數量制），詳見附件； | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本次評標采用：?綜合評估法 ?經評審的最低投標價法 ?合理低價法 ，詳情見附件； | |||||||||||||||||||||||||||||
| 是否采用評定分離：：?是?否。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 五、投標 | |||||||||||||||||||||||||||||
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1.投標截止時間：2025年05月19日 15時00分 2.現場投標地點:蘇州市公共資源交易中心太倉分中心（太倉市縣府東街99號3號樓3樓） |
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| 六、資格預審文件的領取 | |||||||||||||||||||||||||||||
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1.資格預審文件領取：2025-04-30 到 2025-05-12 2.領取地點：請到太倉市公共資源交易平臺http://58.211.58.103:30000/TPBidder資審文件領取菜單領取資審文件 3.資審文件價格：每套售價￥元每標段。 |
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| 七、其他說明 | |||||||||||||||||||||||||||||
| （1）參加資格預審的投標申請人代表攜帶身份證明、授權委托書原件、2025年1月以來至少連續三個月本單位為其繳納的社保證明、數字CA證書在投標（資格預審）截止時間前簽到，投標申請人的委托代理人應當按時參加資格預審會，并在解密投標申請人資格預審申請文件時，提交上述證明材料核驗。 （2）投標申請人須在規定端口上傳擬投標項目負責人“無在建”“無兼職”情況承諾書，承諾書格式統一提供，未按規定提供的不能通過資格預審，投標單位擬委派的項目經理需無在建工程且在省合同備案系統中未被鎖定，且不得同時在其他公司擔任法定代表人、公司董事、監事、高級管理人員，不得是個體工商戶經營者。公司董事、監事、高管管理人員的變更信息以國家企業信用信息系統的變更備案信息為準。擬派項目經理應具有項目負責人安全生產考核合格證（B）類證件。 （3）本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業綜合考評等級為C類及以下投標人參與投標（以聯合體形式投標的，聯合體牽頭人和成員均需滿足此項條件）。 （4）本項目不接受有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故、拖欠農民工工資、資質動態核查不合格等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內或被限制市場準入的投標單位資格預審申請及投標。 （5）請各投標申請人投標前在江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺施工合同備案中自查擬選派項目經理部關鍵崗位人員是否在其它工程中擔任現場管理人員，避免中標后項目經理部關鍵崗位人員因在其它工程中擔任現場管理人員處于鎖定狀態，無法辦理施工合同網上備案。為保證企業正常參與投標，企業應在太倉市公共資源交易平臺中及時更新各類企業、人員信息等證照（含其年檢）。企業在制作電子文件時應仔細檢查電子文件中企業、人員和業績信息（包括各類證書掃描件）的有效性和正確性。如因信息未及時更新，造成的后果由企業自行承擔。 （6）請各投標申請人隨時通過蘇州市公共資源交易平臺太倉分中心板塊、投標工具軟件查看本工程資格預審可能發布的補充通知、澄清修改等相關信息。 （7）本次資格預審采用合格制，資格預審合格投標申請人全部入圍參加投標，資格預審合格投標申請人不足9家，則重發公告。 （8）本項目評標采用綜合評估法，兩階段評審，評標標準和方法詳見資格預審文件。 （9）資格預審不需要提供保證金，投標時需遞交投標保證金。根據市住房城鄉建設局關于貫徹《江蘇省招標投標條例》的通知(蘇住建建〔2023〕8 號)要求，本項目對最新公布的蘇州市建筑施工企業綜合考評結果（房建類）綜合考評等級為 A 的投標人免收投標保證金，考評等級（房建類）為 B 的投標人減半收取投標保證金。符合減免條件(包括部分減免)的投標人須提供《投標保證承諾書》，未提供的視為符合“未按招標文件要求提供投標保證金”情形，相應審查不通過。 （10）根據太住建建〔2017〕118 號文要求，中標企業須設立農民工工資專用賬戶，此要求作為簽訂施工合同的必要條件，甲乙雙方按規定進行工程款及農民工資劃撥及支付；另按照《建筑工人實名制管理辦法（試行）》，中標企業需至市建管處辦理實名制相關手續。 （11）投標人對資格審查、開標、評標結果持有異議的，投訴處理程序按蘇建規字〔2016〕4 號文《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》規定執行。 （12）本項目總建筑面積54192.52平方米（以此為準）。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 八、發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在蘇州市公共資源交易平臺上發布 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 九、聯系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||
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