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通州區(qū)2023年第四批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目如意園屋面平改坡(工程總承包、建筑師負(fù)責(zé)制)

2025-04-09 來源:北京市建設(shè)工程信息網(wǎng)
223F0SG202500017
【工程編號:223F0SG202500017】 通州區(qū)2023年第四批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目如意園屋面平改坡(工程總承包、建筑師負(fù)責(zé)制)施工招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件
本工程 通州區(qū)2023年第四批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目如意園屋面平改坡(工程總承包、建筑師負(fù)責(zé)制) 已由 北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會(huì)議辦公室京老舊辦發(fā)〔2024〕20號,京老舊辦發(fā)〔2023〕32號 批準(zhǔn)建設(shè),招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為 北京市通州區(qū)重大項(xiàng)目協(xié)調(diào)服務(wù)中心 ,建設(shè)資金來自 政府投資(地方) ,項(xiàng)目出資比例為 100% ,項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.工程概況與招標(biāo)范圍
2.1 本工程的建設(shè)地點(diǎn) 北京市通州區(qū)新華街道如意園小區(qū)甲1號樓、乙1號樓、甲7號樓、2號樓、4號-15號樓
2.2 本工程的建設(shè)規(guī)模 16122.76平方米 、合同估算價(jià) 2560 (萬元)
2.3 本工程的工期要求 138 日歷天
2.4 本工程招標(biāo)范圍 按照招標(biāo)人要求,完成本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、配合招標(biāo)采購、配合合同管理、工程施工、材料及設(shè)備采購、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗(yàn)收、竣工備案并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等全過程的工程總承包。
2.5 其他 (1)執(zhí)行建筑師負(fù)責(zé)制: 即參照《北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)關(guān)于印發(fā)<北京市建筑師負(fù)責(zé)制試點(diǎn)指導(dǎo)意見>的通知》(京規(guī)自發(fā)〔2021〕28號)、《北京市建筑師負(fù)責(zé)制項(xiàng)目應(yīng)用指南》 (京規(guī)自發(fā)〔2022〕166號)及相關(guān)配套文件精神,明確責(zé)任建筑師為設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的總負(fù)責(zé)人,并負(fù)責(zé)組建設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),接受招標(biāo)人委托,代表招標(biāo)人對項(xiàng)目建設(shè)過程和建筑產(chǎn)品的總體質(zhì)量和品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督,對建筑師負(fù)責(zé)制的實(shí)施情況負(fù)總責(zé)。結(jié)合本項(xiàng)目情況參照《北京市標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件(建筑師負(fù)責(zé)制)(2022版)》服務(wù)范圍包含工程設(shè)計(jì)、配合招標(biāo)采購和配合合同管理三部分內(nèi)容。(2)質(zhì)量要求: ①設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(2016版)的要求。 ②施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。(3)本項(xiàng)目接受異議的聯(lián)系人、聯(lián)系方式為:聯(lián)系人:李威、凌亞,聯(lián)系方式: 15188350069、18500978842。

3.投標(biāo)人資格要求
3.1 本工程招標(biāo)要求投標(biāo)人具備 建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)乙級及以上與建筑工程施工總承包三級[新]及以上 資質(zhì), / (近年類似工程描述)業(yè)績,并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力,其中,投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備 其他其他及以上 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格,具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B本),且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。
3.2 本工程招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足下列要求:
(1)聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù);
(2)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格審查。
3.3 其他要求: 1.人員資格要求:①責(zé)任建筑師:應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格;②項(xiàng)目經(jīng)理:應(yīng)熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德,并應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格,擔(dān)任過工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或者施工負(fù)責(zé)人或者施工總承包工程項(xiàng)目經(jīng)理,且工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理);外地來京建筑企業(yè)擬派項(xiàng)目經(jīng)理為具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格的人員承擔(dān)時(shí),則應(yīng)在企業(yè)辦理進(jìn)京備案時(shí),一并辦理注冊建造師備案手續(xù),已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動(dòng); ③設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人:應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格;④施工負(fù)責(zé)人:應(yīng)具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格,具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B本),且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理;注:責(zé)任建筑師或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人不能為同一人,在滿足資格條件的前提下其他人員可兼任。⑤其他擬派人員:需配備質(zhì)量經(jīng)理(即技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人)、安全經(jīng)理(即安全部門負(fù)責(zé)人)、勞動(dòng)力管理員并配備專職安全員,專職安全生產(chǎn)管理員。 2.聯(lián)合體投標(biāo)的其他要求:(1)聯(lián)合體雙方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務(wù);(2)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中參加投標(biāo);(3)如為聯(lián)合體投標(biāo),投標(biāo)牽頭人應(yīng)為施工方,聯(lián)合體成員最多不能超過兩家公司(含牽頭人);(4)投標(biāo)人為聯(lián)合體的,按招標(biāo)文件要求在規(guī)定部分加蓋聯(lián)合體各方企業(yè)公章和法定代表人或委托代理人簽字或蓋章(除聯(lián)合體各方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、自有人員、業(yè)績等資料)。 3.其他要求:(1)投標(biāo)人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨(dú)立資格的法人單位;(2)投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi),且企業(yè)主要負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書(A本)(如為聯(lián)合體形式,則指施工方);(3)外地來京建筑業(yè)(施工)企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案,且已取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來京施工備案表》(如為聯(lián)合體形式,則指施工方);特別提醒:如設(shè)計(jì)方為外地進(jìn)京企業(yè),需在領(lǐng)取中標(biāo)通知書后及時(shí)完成企業(yè)及人員信息報(bào)送。(4)本次招標(biāo)對投標(biāo)人企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)要求:投標(biāo)人當(dāng)前沒有處于被責(zé)令停業(yè),投標(biāo)資格被暫停或取消,財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié),破產(chǎn)狀態(tài);近三年(2022年04月01日至2025年03月31日,含起止日)沒有出現(xiàn)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題或重大設(shè)計(jì)問題;(5)投標(biāo)人如以聯(lián)合體形式投標(biāo),除上述有特殊說明的外,則聯(lián)合體成員均應(yīng)滿足上述要求;6)本項(xiàng)目將公開方案、初步設(shè)計(jì)文件。說明:同本招標(biāo)文件公開的為上述資料的現(xiàn)階段主要內(nèi)容,因此本項(xiàng)目接受上述文件編制單位投標(biāo)。 4.招標(biāo)文件獲取其他要求:(1)“獲取招標(biāo)文件”的授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件蓋單位章(以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,由牽頭人提供,并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位章的聯(lián)合體協(xié)議書)。提示:投標(biāo)人的聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務(wù),至少應(yīng)說明:聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體牽頭人和成員單位的權(quán)利、義務(wù)、內(nèi)部職責(zé)分工情況等內(nèi)容。(2)非京籍投標(biāo)人(如為聯(lián)合體形式,則指施工方)還需提供進(jìn)京備案相關(guān)資料加蓋投標(biāo)人單位章獲取招標(biāo)文件。說明:投標(biāo)人須為北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái) (https://ggzyfw.beijing.gov.cn/)的注冊企業(yè)。如投標(biāo)人未注冊,投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件后,應(yīng)及時(shí)辦理注冊手續(xù),避免影響系統(tǒng)登記。為便于投標(biāo)人信息登記,投標(biāo)人還需同時(shí)提供加蓋投標(biāo)人單位章的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件各1份(以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,聯(lián)合體成員雙方均需分別提供)。

4.信譽(yù)要求
4.1 本工程招標(biāo)采用失信被執(zhí)行人 否決性 (限制性/否決性)懲戒方式。
4.2 本工程招標(biāo)對信譽(yù)的其他要求
(1)本工程招標(biāo)對被警示為施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè) 采取否決性 (不采取/采取限制性/采取否決性)懲戒方式。
(2)其他要求: 本項(xiàng)目招標(biāo)對投標(biāo)人本次投標(biāo)使用的異常資質(zhì)采用否決性懲戒(查詢使用的資質(zhì)是指施工方資質(zhì))。

5.招標(biāo)文件的獲取
5.1 凡有意參加投標(biāo)者且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的,方可于 2025-4-9 9:00:002025-4-14 16:00:00 ,在 北京市通州區(qū)富力運(yùn)河十號B02-1-2114室(北京中建源建筑工程管理有限公司) 持持單位介紹信、經(jīng)辦人身份證購買招標(biāo)文件。
5.2 招標(biāo)文件每套售價(jià) 500.00 元,售后不退。圖紙押金 0.00 元,在退還圖紙時(shí)退還(不計(jì)利息)。

6.投標(biāo)文件的遞交(適用于現(xiàn)場遞交)
凡購買招標(biāo)文件者,方可遞交投標(biāo)文件。投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間)為 2025-4-29 9:30:00 ,地點(diǎn)為 北京市通州區(qū)新華東街48號二區(qū)29號樓二層開標(biāo)區(qū)(北京市通州區(qū)公共資源交易中心)
逾期送達(dá)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予接收。

7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)(全國公共資源交易平臺(tái)(北京市),網(wǎng)址:ggzyfw.beijing.gov.cn)上發(fā)布,同時(shí)在 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/) 上發(fā)布。

8 .聯(lián)系方式  
招 標(biāo) 人: 北京市通州區(qū)重大項(xiàng)目協(xié)調(diào)服務(wù)中心
地 址: 北京市通州區(qū)車站路47號四層
聯(lián) 系 人: 金工
電 話: 010-69549963
電子郵件:
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 北京中建源建筑工程管理有限公司
地 址: 北京市西城區(qū)阜成門外大街37號國僑賓館240室
聯(lián) 系 人: 李威、凌亞
電 話: 18500978842
電子郵件: bjzjyzbb4@bjzjy.com
 

2025 年 04 月 09 日

 

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