延慶區(qū)八達嶺經(jīng)濟開發(fā)區(qū)光谷三街南側YQ02-0102-6028-2地塊F3其他類多功能用地項目（1號辦公樓等7項）（施工圖設計、EPC）施工

2024-09-12　來源：北京市公共資源交易服務平臺招標公告

• 公告內(nèi)容

延慶區(qū)八達嶺經(jīng)濟開發(fā)區(qū)光谷三街南側YQ02-0102-6028-2地塊F3其他類多功能用地項目（1號辦公樓等7項）（施工圖設計、EPC） 施工招標公告

1. 招標條件

本工程延慶區(qū)八達嶺經(jīng)濟開發(fā)區(qū)光谷三街南側YQ02-0102-6028-2地塊F3其他類多功能用地項目（1號辦公樓等7項）（施工圖設計、EPC）已由北京市發(fā)展和改革委員會以京發(fā)改（核）〔2024〕31號批準建設，招標人為北京中發(fā)展領航科技有限公司，建設資金來自國有企業(yè)單位自籌資金（地方），項目出資比例為 100% 。工程已具備招標條件,現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2. 工程概況與招標范圍

2.1本工程的建設地點延慶區(qū)八達嶺經(jīng)濟開發(fā)區(qū)光谷三街南側
2.2本工程的建設規(guī)模建筑面積：44603.96平方米。地上規(guī)模：34838.44平方米，其中：1號辦公樓8715.08平方米，2號辦公樓8808.41平方米，3號辦公樓8636.99平方米，4號辦公樓8638.73平方米，地下車庫及其他39.23平方米。地下規(guī)模：9765.52平方米合同估算價 17831.57 （萬元）
2.3本工程的計劃工期 692 日歷天
2.4招標范圍按照招標人約定的標準、規(guī)范、要求、工程的功能、規(guī)模、考核目標等要素，完成本項目的設計及施工，具體內(nèi)容如下：設計：在初步設計的基礎上完成本項目的施工圖設計及專項設計【包括但不限于：主體建筑、結構、給排水、暖通、電氣、弱電智能化、消防、外立面（含幕墻）、小市政、部分區(qū)域簡裝修設計等。不含土護降設計、燃氣設計、室外變配電設計、園林景觀設計、精裝修設計、泛光設計、交通導向標識設計、廚房設備設計、冷熱源系統(tǒng)設計】、招標采購管理和合同管理和設計相關咨詢服務【綠色建筑咨詢（二星）、數(shù)智園區(qū)規(guī)劃和低碳生態(tài)規(guī)劃方案在施工圖設計和施工階段技術落位工作、裝配式方案在施工圖設計和施工階段落位工作、BIM、與其他專業(yè)設計配合工作等】；施工：包括但不限于地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水、排水及采暖工程、通風與空調(diào)工程、建筑電氣工程、建筑智能化工程、建筑節(jié)能工程、電梯工程及室外工程等的材料及設備采購、施工、施工階段BIM、報批報建、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等全過程的工程總承包【不含冷熱源工程（能源站房土建除外）、燃氣工程、室外變配電工程、園林景觀工程、精裝修工程、泛光工程、交通導向標識、廚房設備】。
2.5其他本項目的計劃工期771日歷天（其中施工圖設計周期79日歷天，施工工期692日歷天）。施工工期計劃起止時間：2024年10月29日—2026年9月21日。

3. 投標人資格要求

3.1 本工程招標要求投標人須具備建筑工程施工總承包三級[新]及以上與建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)，業(yè)績要求詳見其他要求（近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中,投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè) 注冊建造師二級及以上級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進京備案時，應當一并辦理注冊建造師備案手續(xù)。
3.2 本工程招標接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
3.3 其他要求 1.本次招標采用資格后審方式，不限制投標單位名額。 2.獲取招標文件時請攜帶：介紹信或授權委托書原件（含法定代表人及受托人身份證復印件）、獲取文件回執(zhí)單、單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復印件以及受托人近一年社保繳費證明（以上資料均加蓋單位公章，各一式兩份，用于主管機構備案）。以聯(lián)合體形式投標的，由牽頭人提供加蓋聯(lián)合體各成員單位公章的聯(lián)合體協(xié)議書。非京籍投標人（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）還需提供進京備案相關資料加蓋投標人單位公章購買招標文件。 3.投標文件提交及評標地址（北京市公共資源交易綜合分平臺）：北京市政務服務中心五層（北京市豐臺區(qū)西三環(huán)南路1號，聯(lián)系電話：13718116585）。 4.其他要求：(1)投標人應具有以下a或者b業(yè)績：a.具有類似項目工程總承包業(yè)績（如投標人為聯(lián)合體形式時，聯(lián)合體各方須按照本項目聯(lián)合體協(xié)議約定分工提供對應的工程總承包業(yè)績，但工程總承包業(yè)績可不為同一項目）；b.具有類似項目的設計業(yè)績和施工業(yè)績（設計業(yè)績和施工業(yè)績可為不同一項目，但應同時具備；如投標人為聯(lián)合體形式時，應按照聯(lián)合體協(xié)議分工約定的工作內(nèi)容提交類似項目業(yè)績）。說明：1）類似項目工程總承包業(yè)績：具有已竣工驗收合格的建筑面積在35000平方米（含）以上的鋼筋混凝土框架結構的公共建筑工程業(yè)績；2）類似項目設計業(yè)績：具有近五年已竣工驗收合格的建筑面積在35000平方米（含）以上的建筑工程設計業(yè)績；3）類似項目施工業(yè)績：具有近五年已竣工驗收合格的建筑面積在35000平方米（含）以上的鋼筋混凝土框架結構的公共建筑工程業(yè)績。(2)投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理。設計總負責人須具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，從事本專業(yè)工作10年以上，主持相關或類似工程1項以上。施工負責人須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理。本項目隨招標公告公開相關前期已完成的成果資料：立項批復文件、建設工程規(guī)劃許可證、巖土工程詳細勘察報告、已完成的初步設計圖紙、基坑支護施工圖設計，以上資料獲取方式詳見招標文件。 5.其他要求詳見招標文件。 6.招標公告以北京市公共資源綜合交易系統(tǒng)上發(fā)布的公告為準。

4.信譽要求

4.1 本工程招標采用失信被執(zhí)行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 本工程招標對信譽的其他要求
（1）本工程招標對被警示為施工安全風險企業(yè) 采取否決性（不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。
（2）其他要求：（1）兩個以上的法人或者其他組織組成一個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同參加投標活動的，應當對所有聯(lián)合體成員進行失信被執(zhí)行人信息查詢。聯(lián)合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人。（2）投標人（或聯(lián)合體所有成員）當前沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被暫?；蛉∠敭a(chǎn)被接管或凍結，破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（2021年5月1日至2024年4月30日，含起止日）沒有出現(xiàn)騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題或重大設計問題或沒有出現(xiàn)過因安全生產(chǎn)責任事故被限制投標的情形。（3）被警示為施工安全風險企業(yè)情況：施工安全風險企業(yè)是指因發(fā)生各類事故（亡人、火災、挖斷管線）或施工揚塵不達標且情節(jié)嚴重，被北京市（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設主管部門依法警示為施工安全風險企業(yè)的企業(yè)。本工程是否對施工安全風險企業(yè)采取懲戒。 ■ 采取。 ■否決性懲戒。施工安全風險企業(yè)無法獲得本工程的中標資格。對于兩個以上法人或其他組織組成一個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同參與投標活動的，應當對所有聯(lián)合體成員采取懲戒。聯(lián)合體中有一個或一個以上成員被依法警示為施工安全風險企業(yè)的，聯(lián)合體視為被警示的施工安全風險企業(yè)。開標當天投標人在開標前使用企業(yè)主鎖登陸“北京市公共資源交易服務平臺”，在本企業(yè)基礎數(shù)據(jù)庫“企業(yè)停用記錄”中可查到相關記錄；請投標人于開標當天隨身攜帶CA鎖備用。

5. 招標文件的獲取

5.1 凡有意參加投標者且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于 2024 年 09 月 12 日至 2024 年 09 月 18 日，每日上午 9 時至 12 時，下午 13 時至 17 時，在北京市公共資源綜合交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://zhjy.bcactc.com/zhjy/）（詳細地址）持單位介紹信、經(jīng)辦人身份證購買招標文件。
5.2 招標文件每套售價 400 元，售后不退。圖紙押金 0 元，在退還圖紙時退還（不計利息）。

6. 投標文件的遞交

6.1 凡購買招標文件者，方可遞交投標文件。投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為 2024 年 10 月 08 日 14 時 00 分，地點為北京市豐臺區(qū)西三環(huán)南路1號（六里橋西南角）北京市政務服務中心五層開標室（詳細地址）。
6.2 逾期送達的投標文件，招標人不予接收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時在 / （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招標人：北京中發(fā)展領航科技有限公司	招標代理機構：北京國際招標有限公司
地址：北京市延慶區(qū)八達嶺開發(fā)區(qū)風谷四路8號院15號樓東單元1層102室（中關村延慶園）	地址：北京市海淀區(qū)北三環(huán)中路31號院凱奇大廈B座九層
聯(lián) 系人：姜衛(wèi)	聯(lián) 系人：巴特爾
電話：60159951	電話：13718116585
傳真：/	傳真：/
電子郵件：/	電子郵件：bater@bjzb.com