三亞市吉陽區海羅安置區（一期）項目（施工）招標公告
1. 招標條件
本招標項目三亞市吉陽區海羅安置區（一期）項目（施工）已由以三發改投〔2022〕216號批準建設，招標人(項目業主)為 三亞城市投資建設集團有限公司，建設資金來自財政，項目出資比例為國有資金占比:100.0%。項目已具備招標條件，現對該項目 三亞市吉陽區海羅安置區（一期）項目（施工） 進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
三亞市吉陽區海羅安置區（一期）項目（施工）：
2.1 建設地點: 三亞市吉陽區海羅片區內。
2.2 建設內容及規模: 項目總建設用地面積為42519㎡（約63.78畝）。總建筑面積183803.80㎡，其中地上計容建筑面積122046.00㎡，地下建筑面積57243.50㎡。其中北地塊用地面積為23353.00㎡（約35.03畝），建筑面積為97278.60㎡，其中地上計容建筑面積為66751.90㎡，地下建筑面積為27985.50㎡。南地塊用地面積為19166.00㎡（約28.75畝），建筑面積為86525.20㎡，其中地上計容建筑面積為55294.10㎡，地下建筑面積為29258.00㎡。地上建筑由9棟住宅（其中3棟為十九層住宅、6棟為二十一層住宅）和2棟二層民俗服務中心組成；其中4棟（2#3#7#8#住宅）底下一、二層為配套商業及服務用房。地下建筑為人防、地下車庫及設備用房。項目建筑采用裝配式結構，綠色建筑評價標準等級為一星級綠色建筑標準。
2.3 計劃工期: 1095 日歷天，缺陷責任期： / 日歷天。
2.4 招標范圍: 工程施工（按招標人提供的工程量清單及施工圖與相關補充文件包含的所有工程）
2.5 招標控制價(元): 642622341.75
2.6 質量要求: 合格
2.7 應用BIM技術: 不應用
3. 投標人資格要求
三亞市吉陽區海羅安置區（一期）項目（施工）：
3.1 本次招標要求投標人須具備獨立法人資格以及具備有效的安全生產許可證,同時具備建設行政主管部門核發的 建筑工程施工總承包一級（含以上級） 資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目負責人（項目經理）須具備 建筑工程一級注冊建造師執業資格且在投標人單位注冊且未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人（項目經理）。
3.2 本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）提交聯合體各成員單位共同簽訂的共同投標協議，明確各成員單位各自的權利和義務以及應當承擔的責任，同時載明聯合體各成員單位的具體工作分工；
（2）聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的施工資質或資格以及施工能力;
（3）聯合體各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己名義單獨或者以其他聯合體成員的名義參加同一項目的投標。
（4）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；
（5）聯合體成員不得超過2家（含本數），投標時需提交聯合體協議書，聯合體各方須以聯合體牽頭人的名義投標及繳納投標保證金。
注：1.招標人邀請所有投標人的法定代表人或其委托代理人參加開標會。投標人的法定代表人或其委托代理人應當按時參加開標會，并在招標人核驗身份時，向招標人提交法定代表人身份證明文件或法定代表人授權委托書及其2024年2月至投標截止日在投標單位繳納任意1個月社保證明，出示本人身份證原件，以證明其出席，否則，否決其投標。
2.投標人中標后在海南省建筑市場監管公共服務平臺填報的擬派關鍵崗位人員須滿足：2023年12月至投標截止日在投標單位繳納任意3個月社保。
3.請投標人于（2024年5月26日16時00分至2024年5月26日20時00分）以及（2024年5月27日07時30分至2024年5月27日09時00分）至三亞市公共資源交易中心三樓前臺窗口處領取開標號碼牌，投標人按照號碼牌要求進入開標室。
3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段(適用于分標段的招標項目)。
3.4 投標人參與投標前，應當根據《海南省建筑企業誠信檔案手冊管理辦法》的規定，通過省住房和城鄉建設廳網站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登錄海南省房屋建筑工程全過程監管信息平臺申請《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。
3.5 “中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。
4. 招標文件的獲取
三亞市吉陽區海羅安置區（一期）項目（施工）：
4.1 請于 2024年05月06日19時00分 至 2024年05月27日09時00分（北京時間，下同 ），從全國公共資源交易平臺（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/）下載招標文件。
4.2 招標文件每套售價 0 元；投標保證金的金額：800000.0 元。
5. 投標文件和保證金的遞交
三亞市吉陽區海羅安置區（一期）項目（施工）：
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024年05月27日09時00分 ，地點為：三亞市公共資源交易中心 三亞開標室1。（適用于現場遞交）
5.2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024年05月27日09時00分 。投標人應當通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/） 上傳。（適用于網絡遞交）
5.3 投標保證金到賬截止日期：2024年05月27日09時00分，投標保證金的形式:銀行轉賬支付、電子保函(包含銀行保函、工程擔保公司保函、工程保證保險》 支付·(遠程不見面開標僅支持線上方式遞交保證金)。
5.4 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6. 發布公告的媒介
本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》 等媒介上發布。
7. 其他
7.1 投標人須在 全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系統（https://zw.hainan.gov.cn/ggzyjy/) 中登記企業信息，然后登陸 招投標交易平臺(https://zw.hainan.gov.cn/ggzyjy/) 下載、查看電子版的招標文件及其他文件；
7.2 電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的 電子投標工具（在https://zw.hainan.gov.cn/ggzyjy/xzzq/moreinfo.html下載投標工具） 制作電子版的投標文件；
7.3 投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。
8. 聯系方式
招 標 人: 三亞城市投資建設集團有限公司
地 址: 三亞市天涯區解放一路 13號建港新城小區10#寫字樓19-20層
聯系人（全稱）: 郭宏川
電 話: 0898-88256961
招標代理機構: 海南正華工程咨詢有限公司
地 址: 海南省三亞市吉陽區榕根路中華雅苑二期7層703號房
聯系人（全稱）: 王覺
電 話: 19943235040
監督部門名稱: 三亞市住房和城鄉建設局
電 話: 0898-88260019
