勘察設計 公告
廬陵玉瀾灣小區建設項目勘察設計項目已具備招標條件，現面向國內公開招標，現將有關事項告知如下：
一、項目基本情況
1、項目名稱：廬陵玉瀾灣小區建設項目勘察設計
2、項目招標單位：吉安市花園房地產開發有限公司
3、項目地址：江西省吉安市吉州區白塘街道五指峰大街以東、鷺洲西路以南、東塘大道以西、玉帶路以北
4、項目規劃設計范圍及內容：本項目總用地面積60260㎡，總建筑面積約為165000㎡，項目容積率：1.0＜FAR≤1.8，建筑密度：D≤22%，綠地率G≥30%，二類居住用地（R2），項目定位為綠色生態住宅小區。
5、招標范圍：本工程定位為綠色生態住宅，設計范圍包括但不限于：工程各階段所涉及的巖土工程勘察、土石方分析、方案設計修改及深化、初步設計及概算（同時分別提供地上、地下部分建筑的鋼材、砼等單位平方米含量指標）、施工圖設計（含地基基礎、基坑支護、建筑、結構、幕墻、給排水、強電、消防、暖通、弱電智能化工程、內外裝修設計、充電樁（含地上和地下部分）、標識標牌、交通標線、室外管網及配套工程、室外景觀綠化工程、道路、亮化、裝配式、綠色建筑設計、地下室人防設計、海綿城市、售樓部方案及圍墻大門等附屬工程設計）、圖審報告（配合業主送審并圖審合格）后期設計變更的全部內容、施工期設計變更等至本工程完工的所有階段設計服務及缺陷責任期設計服務等全部工作。售樓處及樣板房室內精裝設計不在本次招標范圍。
6、資金來源：建設單位自籌；
7、標段劃分：一個標段；
8、工期要求：（1）勘察周期：合同簽訂后15日歷天內遞交巖土工程勘察報告；（2）方案設計工期：①合同簽訂后20日歷天內完成方案設計并通過評審；②初步設計（含概算）：合同簽訂后30日歷天內提交初步設計文件并通過審查；③施工圖設計文件：合同簽訂后45日歷天內完成施工圖設計成果；
9、施工現場配合服務：整個施工期（含缺陷責任期）。
10、本項目勘察設計費招標控制價：勘察設計費用單價為50元/㎡，總建筑面積約為165000㎡，總價暫定8250000元整（含稅）（按實際建筑面積計取）。
二、投標人資質要求
1、投標單位資質要求：投標人具有建設行政主管部門頒發有效的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質和工程勘察專業（巖土工程勘察）乙級及以上資質；
2、項目負責人資格要求：投標單位擬派的項目設計負責人具有國家一級注冊建筑師執業資格證書；勘察負責人必須為注冊土木工程師（巖土）注冊證書；
3、其他設計人員（設計團隊）：投標單位擬派本項目的其他設計人員應專業齊全（至少具備建筑、結構、園林、電氣、給排水、暖通、道路專業設計人員各一名，各專業設計人員應具有中級（含中級）工程師以上職稱證書或與設計相關注冊證書資格；
4、投標人須提供擬派項目設計負責人、勘察負責人及其他設計人員（設計團隊）的身份證明（身份證）和近 6 個月（不含開標當月）的社會保險金繳納憑證（蓋有社保部門公章或電子公章），社保因工作單位變更不足6個月的,以證書中的變更時間為準；
5、外埠來贛設計單位應根據《關于省外進贛勘察設計企業實行信息告知承諾的通知》贛建科設〔2019〕44號文規定和和贛建審批[2020]4號文《關于啟用江西住建云平臺省外建設工程企業進贛信息登記管理系統的通知》規定使用CA鎖登錄江西住建云企業端，規定在外省勘察設計企業進贛登記并通過審核（提供能夠有效充分反映備案成功的網頁截圖并加蓋設計單位公章）；
6、根據《關于在全市公共資源交易領域對嚴重失信主體開展聯合懲戒的通知》
（吉市管辦字〔2018〕4 號）文件規定：投標人需提供在“信用中國”（網站： www.creditchina.gov.cn)的查詢結果并加蓋單位公章和參與公共資源交易的公司
法人代表簽名，查詢結果記錄截圖時間為開標截止時間前7天內有效，未按要
求提供查詢結果或經查詢被“信用中國”網站列入失信主體的，不得參與交易活動。
7、企業業績資料：詳見招標文件。
8、本項目不接受聯合體投標。
注：本工程采用電子化開標評標方式進行，授權委托人不需要到開標現場參與本項目的開標活動，也無需遞交資格審查材料，由投標企業自行將參與本項目資格審查、評分所需的計分材料原件掃描件（含委托書）的掃描件加蓋投標人公章全部上傳放入電子投標文件中，掃描件未放入的，視為未提供。
三、資格審查方式：資格后審。
四、評標辦法：綜合評估法。本項目采用“遠程異地”系統評標。
五、報名方式和招標文件的獲取
投標人自行從江西省公共資源交易網、吉安市招標投標網、吉安市公共資源交易網下載招標文件，按要求編制投標文件直接參與投標。
六、投標截止及開標時間： 2024 年 1 月 8 日 09 時 00 分（北京時間）
七、開標地點：吉安市公共資源交易中心 11 樓第六開標廳。
八、 本公告同時在江西省公共資源交易網、吉安市招標投標網、吉安市公共資源交易網，如招標公告與招標文件有不符之處，以招標文件為準。
九、特別說明：
9.1本項目采用“不見面開標”系統開標，投標人無需到開標現場，投標人應在開標截止時間前一小時進入江西省公共資源交易網-不見面開標大廳進行線上簽到（具體詳見投標人操作手冊），否則無法進入后續的開標環節。
9.2各投標企業的法定代表委托人必須符合招標文件要求，并且應當熟練的操作新點系統，因業務不熟悉而導致的一切后果由投標企業自行承擔。授權委托人在項目開、評標期間必須保持在線狀態，隨時通過“不見面開標”系統接收評標委員會的詢標等信息，并在“互動交流”中對詢標內容進行回復（自詢標內容發出起20分鐘內完成回復），否則視為放棄解釋說明的權利且完全認可專家的意見。投標人回復詢標內容時需將詢標內容和回復意見打印并加蓋投標人單位公章后掃描上傳至“互動交流”（回復樣式以招標人發出的詢標函格式為準）。
9.3投標企業不需要到場參加開標會，現場環節（包括但不限于線上簽到、線上解鎖及招標文件中專用要約條款、通用要求條款）全部轉為不見面開標系統線上操作。
9.4本工程采用電子化開標評標方式進行，授權委托人不需要到開標現場參與本項目的開標活動，也無需遞交資格審查材料，由投標企業自行將參與本項目資格審查、評分所需的計分材料原件掃描件（含委托書）的掃描件加蓋投標人公章全部上傳放入電子投標文件中，掃描件未放入的，視為未提供。
9.5投標文件解密時間：在招標人宣布開始解密后 15分鐘內必須完成解密，未在規定時間內解密的，作廢標處理；
9.6投標人對開標過程和評標結果有異議的，可將異議內容以書面形式提出并加蓋單位公章后掃描上傳至本項目不見面開標大廳‘開標異議文字提問’欄中。
9.7意外情況的處理：
開標場所出現下列情形導致系統無法正常運行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，招標人、招標代理機構、交易中心免責：
①所涉開標項目電子服務、交易系統服務器發生故障而無法訪問網站或無法使用系統；
②所涉開標項目電子服務、交易系統的軟件或網絡數據庫出現錯誤，不能進行操作；
③系統存在安全漏洞，有潛在的涉密危險；
④運行服務器病毒發作導致系統無法正常運行的；
⑤電力系統發生故障導致交易系統無法運行的；
⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因導致開標活動無法正常進行的。
出現上述所列情形，不能及時解決的，應由項目招標人、監管部門和交易中心及時進行協商。可以采取以下辦法處理：
系統或網絡故障在長時間內未能排除的，項目暫停開標，并在江西省公共資源交易網發布暫停通告，待系統恢復后另行通知開標。
9.8投標企業應仔細閱讀“不見面開標大廳-投標人操作手冊”（見招標文件附件或在江西省公共資源交易網https://www.jxsggzy.cn/web/bzzx/006004/20210118/bda24147-f68d-4dad-aad2-1076ee778397.html自行下載），如有疑問請聯系新點工作人員，聯系電話：400-998-0000。
十、聯系方式
招標人：吉安市花園房地產開發有限公司
聯系人：王先生 聯系電話：0796-8321128
招標代理機構：江西榮沅鑫工程造價咨詢有限公司
地址：江西省吉安市吉州區井岡山大道171號
聯系人：羅女士 聯系電話：15170874397
日期：2023年12 月1日
