（江北新區(qū)）總部大廈A3棟、A1棟2層裝修工程工程總承包

2023-03-16　來源：江蘇省公共資源交易中心

編號: MJB230010-01ZG

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目總部大廈A3棟、A1棟2層裝修工程已由南京市江北新區(qū)管理委員會行政審批局以（寧新區(qū)管審備[2022]471號)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京江北新區(qū)中央商務(wù)區(qū)開發(fā)運(yùn)營有限公司，建設(shè)資金來自國有非政府性資金：3600.00萬元，項(xiàng)目出資比例為國有非政府性資金：3600.00萬元構(gòu)成。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格審查。

~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。

2.項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：東至廣西埂大街，南至萬壽路，西至定山大街，北至浦濱路

2.1.2工程規(guī)模：本項(xiàng)目是對總部大廈A3棟以及A1棟2層進(jìn)行提升改造，總面積約14300平方米，其中，總部大廈A3棟建筑面積約13200平方米，A1棟2層總建筑面積約1100平方米（不包括A3棟1層接待大廳和部分商鋪（101、102、103、104、109），A3棟4層部分辦公（401-405），A3棟2-12層、A1棟2層的樓電梯、電梯廳、衛(wèi)生間等已裝修公共區(qū)域）。

2.1.3合同估算價： 3090.00萬元

2.1.4總工期要求： 210日歷天

設(shè)計(jì)開工日期：2023年4月15日

施工開工日期：2023年7月15日

工程竣工日期：2023年11月11日

2.2招標(biāo)內(nèi)容和范圍：本項(xiàng)目是對總部大廈A3棟以及A1棟2層進(jìn)行提升改造，總面積約14300平方米，其中，總部大廈A3棟建筑面積約13200平方米，A1棟2層總建筑面積約1100平方米（不包括A3棟1層接待大廳和部分商鋪（101、102、103、104、109），A3棟4層部分辦公（401-405），A3棟2-12層、A1棟2層的樓電梯、電梯廳、衛(wèi)生間等已裝修公共區(qū)域），改造工程主要包括內(nèi)部裝修、家具及電氣工程設(shè)備及資產(chǎn)。總部大廈A3棟、A1棟2層裝修工程,包括但不限于設(shè)計(jì)（含既有建筑改造建筑設(shè)計(jì)、拆改設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算編制及各專業(yè)工程二次設(shè)計(jì)、圖紙審查）、物資采購（含供貨、運(yùn)輸、裝卸、保管等）、施工手續(xù)辦理、工程施工（包含場地準(zhǔn)備、裝飾裝修、拆除、垃圾清運(yùn)、結(jié)構(gòu)加固、水電安裝、空調(diào)、智能化、地暖、軟裝和其他配套功能等）以及配套設(shè)施、調(diào)試、預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等本項(xiàng)目工程總承包的全部工作。

2.3工程總承包類型：專業(yè)工程設(shè)計(jì)-采購-施工

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資格審查必要條件：

1、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：
(A) 設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：
設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一：
工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級
建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)甲級
(B) 施工資質(zhì)要求：施工專業(yè)承包建筑裝修裝飾工程一級及以上
3、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊建筑師一級
建筑工程注冊建造師一級
房屋建筑工程注冊監(jiān)理工程師
注冊結(jié)構(gòu)工程師一級
4、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2020年2月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額2400萬元及以上的公共建筑（住宅、公寓、廠房、軌道交通除外）裝修工程的工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，竣工驗(yàn)收證明材料須有建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位簽字且蓋章；以上業(yè)績證明材料均以"e路陽光"交易平臺信用庫中錄入信息為準(zhǔn)；如投標(biāo)人提供的以上業(yè)績證明材料無法反映室內(nèi)裝飾裝修內(nèi)容，還須另提供建設(shè)單位出具的能體現(xiàn)相關(guān)指標(biāo)的證明材料掃描至投標(biāo)文件中。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2020年2月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額2400萬元及以上的公共建筑（住宅、公寓、廠房、軌道交通除外）裝修工程的施工業(yè)績，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，竣工驗(yàn)收證明材料須有建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位簽字且蓋章；以上業(yè)績證明材料均以"e路陽光"交易平臺信用庫中錄入信息為準(zhǔn)；如投標(biāo)人提供的以上業(yè)績證明材料無法反映室內(nèi)裝飾裝修內(nèi)容，還須另提供建設(shè)單位出具的能體現(xiàn)相關(guān)指標(biāo)的證明材料掃描至投標(biāo)文件中。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2020年2月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)2400萬元及以上的公共建筑（住宅、公寓、廠房、軌道交通除外）裝修工程的設(shè)計(jì)業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。（需提供中標(biāo)通知書、設(shè)計(jì)合同，時間、投資額或建安費(fèi)均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，以上業(yè)績證明材料均以"e路陽光"交易平臺信用庫中錄入信息為準(zhǔn)；如投標(biāo)人提供的以上業(yè)績證明材料無法反映室內(nèi)裝飾裝修內(nèi)容，還須另提供建設(shè)單位出具的能體現(xiàn)相關(guān)指標(biāo)的證明材料掃描至投標(biāo)文件中；提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（F）工程監(jiān)理業(yè)績/工程總承包監(jiān)理業(yè)績要求：/
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的。
5、以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件：
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
8、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：(1)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有建設(shè)工程類高級工程師及以上職稱。（證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中錄入信息為準(zhǔn)）
(2)施工負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人擬派施工負(fù)責(zé)人須具有注冊建造師建筑工程一級及以上且同時具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)資格。（證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中錄入信息為準(zhǔn)）
(3)擬委派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或者施工負(fù)責(zé)人。若為聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為聯(lián)合體牽頭單位在職人員。
（證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中錄入信息為準(zhǔn)）
社保要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人均需提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2022年8月-2023年1月）投標(biāo)人為其繳納的社保繳費(fèi)證明，需加蓋社保公章或具有可驗(yàn)證的二維碼（或驗(yàn)證碼）；在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料；若以上人員屬于企業(yè)退休人員、退伍軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險材料，必須在投標(biāo)文件內(nèi)提供具體情況證明；否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料處理，視為資格審查不通過。
對于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級及以上職稱的施工或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理人員。
9、總承包單位不得是工程總承包項(xiàng)目的：代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位。
該項(xiàng)目采用：
國有資金，前期咨詢單位可以參加投標(biāo)；
10、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求。11、提供《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》。

3.2資格審查可選條件：

1、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
2、近兩年以內(nèi)，投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
3、近一年以內(nèi)，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格(不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄)、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
4、近三個月以內(nèi)，投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；
5、投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險的時間要求：2022年8月至2023年1月。提供養(yǎng)老保險繳納證明。
在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。
6、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
6.1、投標(biāo)人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書，根據(jù)投標(biāo)文件格式中7、資格審查其他資料（承諾書）格式要求加蓋公章掃描編入至投標(biāo)文件中）：
(1)為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
(2) 工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位；與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；勘察設(shè)計(jì)文件的編制單位是本項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)單位；
(3)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
(4)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
(5)處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
(6)因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
(7)投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
6.2、擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足的其他條件（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描編入至投標(biāo)文件中）：
(1)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
(2)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
(3)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
6.3、擬派的施工負(fù)責(zé)人必須滿足的其他條件（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描編入至投標(biāo)文件中）：
(1)不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）: a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
(2)施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
(3)施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
6.4、本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書,聯(lián)合體協(xié)議書掃描編入至投標(biāo)文件）：
(1)聯(lián)合體成員不得大于2個。
(2)聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
(3)聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
(4)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
(5)聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
(6)招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力；
6.5、投標(biāo)人應(yīng)無下列行為（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描編入至投標(biāo)文件中）：
(1)有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
(2)因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
6.6、本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人投標(biāo)，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。紅、黃牌截止時間為投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的。
6.7、本項(xiàng)目建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查要求詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表10.2條款。
6.8、擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。
6.9、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》建辦市函〔2022〕361號，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。上述資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動。
6.10、根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實(shí)行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自 2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。
6.11、根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔2021〕2 號）要求，自2022年7月1日起全面實(shí)施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效。各投標(biāo)人須上傳一級注冊建筑師電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。
6.12、本項(xiàng)目執(zhí)行《江北新區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全精細(xì)化管理“紅黑榜”實(shí)施細(xì)則》（寧新區(qū)精推辦〔2021〕1號），按照文件規(guī)定，在江北新區(qū)精細(xì)化管理通報中被限制投標(biāo)的黑榜單位，若仍參與投標(biāo)的，招標(biāo)人將直接拒絕其投標(biāo)。
6.13、招標(biāo)文件格式中給定2個承諾書格式均需提供；請投標(biāo)人將承諾書編入資格審查文件中。

3.3本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.評分細(xì)則

本標(biāo)段采用綜合評估法。

4.1分值構(gòu)成：

工程總承包報價：71分
設(shè)計(jì)文件：20.0分
商務(wù)標(biāo)：3分
項(xiàng)目管理組織方案：6分

4.2評分細(xì)則：

1.設(shè)計(jì)文件：

設(shè)計(jì)說明1：設(shè)計(jì)說明能對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案解讀準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設(shè)計(jì)說明2：項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設(shè)計(jì)說明3：項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
專業(yè)工程設(shè)計(jì)文件1：設(shè)計(jì)文件是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
專業(yè)工程設(shè)計(jì)文件2：設(shè)計(jì)文件是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
專業(yè)工程設(shè)計(jì)文件3：工程設(shè)計(jì)文件的先進(jìn)性、完整性、實(shí)用性以及工程造價等方面進(jìn)行評分。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
專業(yè)工程設(shè)計(jì)文件4：與建筑的協(xié)調(diào)性。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用：對采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
綠色設(shè)計(jì)1：采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.40);差(0.35);無(0)
綠色設(shè)計(jì)2：提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施，符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.40);差(0.35);無(0)
設(shè)計(jì)深度1：是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計(jì)深度2：是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

2.工程總承包報價：

投標(biāo)報價：方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%—7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在3%、3.5%、4%、4.5%中開標(biāo)時隨機(jī)抽取）為評標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣 0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標(biāo)文件。(滿分71分)

3.項(xiàng)目管理組織方案：

1．總體概述：對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
2．施工的重點(diǎn)難點(diǎn)：對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
3. 施工資源投入計(jì)劃：對勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
4.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用：對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

4.商務(wù)標(biāo)：

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：本項(xiàng)目須成立工程總承包項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，主要配備人員如下: （1）施工負(fù)責(zé)人1 名：具備注冊建造師證建筑工程一級（含）以上證書；同時具有工程建設(shè)類高級及以上職稱的得0.5分；同時具有工程建設(shè)類中級工程師職稱的得0.2分（提供相關(guān)證書材料，以“e路陽光”交易平臺信用庫中錄入信息為準(zhǔn)）; （2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 1 名：具有工程建設(shè)類正高級工程師職稱證書的得1分；具有建設(shè)工程類副高級工程師職稱證書的得0.25分（提供相關(guān)證書材料，以“e路陽光”交易平臺信用庫中錄入信息為準(zhǔn)）; （3）技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 名：具有工程建設(shè)類高級及以上職稱的得0.25分；具有工程建設(shè)類中級工程師證書的得0.1分（提供相關(guān)證書材料，以“e路陽光”交易平臺信用庫中錄入信息為準(zhǔn)）; （4）造價負(fù)責(zé)人 1 名：具有一級注冊造價師（舊版為注冊造價工程師）；同時具有工程建設(shè)類高級及以上職稱的得0.25分；同時具有工程建設(shè)類中級工程師的得0.1分（提供相關(guān)證書材料，以“e路陽光”交易平臺信用庫中錄入信息為準(zhǔn)）; 備注：①上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員每人按照一個專業(yè)計(jì)分，不得重復(fù)計(jì)分；②提供上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員的社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2022年8月-2023年1月）投標(biāo)人為其繳納養(yǎng)老保險金的繳費(fèi)證明材料[加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章（具有可驗(yàn)證的二維碼或驗(yàn)證碼）]，在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料處理。③上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中錄入信息為準(zhǔn)。(滿分2分)
工程業(yè)績：(滿分1分)
投標(biāo)人類似工程業(yè)績：類似工程要求：投標(biāo)人自2020年2月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額2400萬元及以上的公共建筑（住宅、公寓、廠房、軌道交通除外）室內(nèi)裝飾裝修工程的工程業(yè)績。（1、工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，竣工驗(yàn)收證明材料須有建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位簽字且蓋章；以上業(yè)績證明材料均以"e路陽光"交易平臺信用庫中錄入信息為準(zhǔn)。如投標(biāo)人提供的以上業(yè)績證明材料無法反映室內(nèi)裝飾裝修內(nèi)容，還須另提供建設(shè)單位出具的能體現(xiàn)相關(guān)指標(biāo)的證明材料掃描至投標(biāo)文件中。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。2、設(shè)計(jì)業(yè)績需提供中標(biāo)通知書、設(shè)計(jì)合同，時間、投資額或建安費(fèi)均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，以上業(yè)績證明材料均以"e路陽光"交易平臺信用庫中錄入信息為準(zhǔn)。如投標(biāo)人提供的以上業(yè)績證明材料無法反映室內(nèi)裝飾裝修內(nèi)容，還須另提供建設(shè)單位出具的能體現(xiàn)相關(guān)指標(biāo)的證明材料掃描至投標(biāo)文件中。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）注：本項(xiàng)評分業(yè)績與資格審查中的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績不可兼得。每個類似設(shè)計(jì)業(yè)績得0.8分；每個類似施工業(yè)績得0.7分。類似工程的數(shù)量要求： 1 個每個類似工程總承包業(yè)績得 1 分；聯(lián)合體承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計(jì)算方法為：牽頭方按該項(xiàng)分值的100%計(jì)取、參與方按該項(xiàng)分值的60%計(jì)取。以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績加分。(滿分1分)

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費(fèi)下載招標(biāo)文件。

5.2平臺和工具使用費(fèi)按照公示標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5.3遞交投標(biāo)文件的截止時間：2023-04-13 09:30:00

6.投標(biāo)截止時間

6.1投標(biāo)截止時間詳見招標(biāo)文件。

6.2逾期上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

7.1本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。

8.其他

8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4、根據(jù)蘇建函建管[2019]393號文及建辦市[2019]50號文規(guī)定，已取消一級、二級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書，因此本項(xiàng)目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)，否則將作為資格審查不通過處理。
8.5、本工程允許項(xiàng)目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評估單位參與本項(xiàng)目工程總承包的投標(biāo)，且成果文件已公開。鏈接：http://njna.nanjing.gov.cn/njsjbxqglwyh/202303/t20230313_3860567.html。
8.6、其他未盡事宜詳見招標(biāo)文件。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：南京江北新區(qū)中央商務(wù)區(qū)開發(fā)運(yùn)營有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇海外集團(tuán)國際工程咨詢有限公司

地址：中國(江蘇)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)南京片區(qū)萬壽路15號南京工大科技產(chǎn)業(yè)園東區(qū)D4幢

地址：南京市云龍山路56號大唐科技大廈A座第14層、15層

郵編：210000

郵編：210019

聯(lián)系人：馮飛達(dá)

聯(lián)系人：楊洋、陳欣凱

電話：025-58176674

電話：025-84795437、84795403

傳真：無