本招標項目云霄縣莆美鎮中柱村村民安置房建設項目工程總承包（EPC）（項目名稱）已由云霄縣發展和改革局以云發改審〔2022〕138號批準建設，項目業主為云霄縣房地產綜合開發公司，建設資金來源申請地方政府專項債券、銀行貸款及業主自籌，招標人為云霄縣房地產綜合開發公司，委托的招標代理機構為華誠博遠工程咨詢有限公司。本項目已完成初步設計及批復，項目估算或投資概算30606.94萬元（投資概算），現對該項目的工程總承包進行公開招標。
2.1.項目建設地點：云霄縣蒲美鎮中柱村；
2.2.項目建設規模：項目總占地面積11806.05平方米，總建筑面積48531.21平方米，其中計容建筑面積38915.01平方米，主要建設住宅33017.18平方米，商業設施3960.54平方米，物業管理用房等配套設施1937.29平方米，地上不計容建筑172.31平方米，地下建筑面積9443.89平方米;配套建設小區道路、綠化、強弱電、給排水、電梯、夜景等工程；
2.3.招標范圍和內容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標類型：設計采購施工總承包；
（3）招標范圍和內容：云霄縣莆美鎮中柱村村民安置房建設項目的設計、施工、采購的工程總承包任務。包括但不限于以下內容：①設計：施工圖設計及優化、各專項工程的深化設計服務、施工期間的指導和含圖紙審查配合服務及相關的各項專家論證等；為完成本項目建筑安裝工程費所包括的全部工程內容的所有設計工作；內容：包括主體（含基礎、地下室）建筑、結構、安裝（暖通、電氣、給排水等）、室內外管線綜合、消防工程、BIM專項設計、節能設計、綠色建筑、防雷設計、環境景觀設計、夜景工程設計和室外配套工程、相應公共配套服務設施及規劃道路（含排水工程）等專業工程。②施工：本招標項目施工圖所載明的所有工程的施工，具體包括但不限于基坑支護工程、土石方工程（開挖、外運及紅線內所有土方回填）、樁基工程、建筑工程（含主體結構工程、門窗欄桿工程、外墻裝飾工程、人防工程等）、安裝工程（含給排水工程、電氣工程、消防工程、暖通工程、抗震支架工程等）、景觀工程及室外配套工程等專業工程的施工。③采購：本工程所需材料設備及設施的采購；
2.4.最高投標限價或其計算方法：人民幣21189.83萬元，具體詳見招標文件；
2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為600天（含設計工期30天）；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）具體詳見合同要求；
2.6.標段劃分（如果有）：/；
2.7.質量要求：2.7.1設計要求的質量標準：設計文件必須符合有關部門制定的標準、規范、規程、定額、辦法和發包人要求，并能通過相關行政主管部門及施工圖審查機構審查。2.7.2施工要求的質量標準：必須達到現行《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準。2.7.3采購質量標準：必須采購原產、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發包人要求及有關部門制定的質量規范要求。
3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質之一：
（1）設計資質要求：（1）建設行政主管部門核發的有效的工程設計綜合甲級資質或【同時具備以下①和②資質，①工程設計建筑行業甲級資質及以上或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質及以上②工程設計市政行業乙級及以上資質或工程設計市政工程行業（燃氣工程、軌道交通工程除外）乙級及以上資質】；
（2）施工資質要求：具備建設行政主管部門核發的有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質和《施工企業安全生產許可證》。
3.2投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質應當符合上述設計資質或施工資質要求。
3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：1 人，應具備合格有效的 一級注冊建筑師執業資格或一級注冊結構工程師執業資格或建筑工程專業一級注冊建造 師執業資格（并持有合格有效的安全生產考核合格證書B證）或具備高級及以上專業技術 職稱，并應是投標人本單位正式在崗職工。項目總負責人可兼任本項目的施工項目負責人 或設計項目負責人，但應滿足其資格要求，不允許除施工項目負責人和設計項目負責人外 的其他崗位人員兼任項目負責人。
3.4.承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：1 人，應具備建設行政主管部門核發的合格有效的一級注冊建筑師執業資格，應是投標人或主體工程設計分包單位的本單位正式在崗職工。
3.5.承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1 人，應具備建設行政主管部門核發的合格有效的建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，并持有合格有效的安全生產考核合格證書B證；應是投標人或主體工程施工分包單位位的本單位正式在崗職工。
3.6.投標人“類似工程業績”數量要求：1個；“類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日（或投標邀請書發出之日，下同）的前五年內（含在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的單項合同總建筑面積不小于3.0萬平方米且單項合同金額不低于人民幣1.4億元的住宅小區工程的工程總承包項目。
3.7.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業績”數量要求：/；“類似工程業績”是指：/。
3.8.各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段。（適用于分標段的招標項目）。
3.9.其他資格要求：①本項目投標截止時，投標人未被責令停業，投標資格未被暫停或取消，財產未被接管或凍結且導致中標后合同無法履行，或未處于破產狀態；投標人擬派出的主要管理人員未被限制參加投標。②本項目投標截止時，投標人未被人民法院列為“失信被執行人”；③其他資格審查條件詳見招標文件。
3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。
3.11.本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。
4.1本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為 綜合評估法 。
4.2定標方法：不授權評標委員會確定中標人，推薦的中標候選人數：1名。
凡有意參加投標者，請于2022年10月1日 00:00:00（北京時間，下同）至2022年10月26日 11:00:00通過漳州市工程項目交易中心網（http：//www.zzgcjyzx.com/Front/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用江蘇國泰新點軟件投標文件制作軟件最新版打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
6.1.投標保證金提交的時間：2022年10 月 26日11:00時前。
6.2.投標保證金提交的金額：80萬元。
6.3.投標保證金提交的方式：①銀行保函形式②工程擔保公司出具的擔保保函形式③保險公司出具的投標保證保險形式④年度投標保證金形式。
7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2022年10月26日 11:00:00，投標人應在截止時間前通過漳州電子招投標交易平臺完成電子投標文件的遞交；
7.2. 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8.1履約擔保金額：為中標合同價的10%
8.2履約擔保形式：具體詳見投標須知前附表
8.3履約擔保期限：具體詳見投標須知前附表
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、漳州市工程項目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com）上發布。
招標人：云霄縣房地產綜合開發公司
地址：福建省漳州市云霄縣云漳路535號，郵編：363300
電子郵箱:/
電話：0596-8556456，傳真：0596-8556456
聯系人：方先生
招標代理機構：華誠博遠工程咨詢有限公司
地址：漳州市薌城區萬豪國際4幢1802，郵編：363000
電子郵箱:hcbygczxzz2017@126.com
電話：0596-2943413，傳真：0596-2943413
聯系人：小賴
公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項目交易中心-漳州電子招投標交易平臺
網址：http://www.zzgcjyzx.com
聯系電話：0596-2032597
招投標監督機構名稱：云霄縣住房和城鄉建設局、云霄縣發展和改革局
地址：漳州市云霄縣云陵鎮元光路60號、云霄縣政通路1號縣政府辦公大樓3樓
聯系電話：0596-8505385、0596-8505326
公共資源交易中心名稱：漳州市工程項目交易中心
地址：漳州市龍文區水仙大街100號（漳州市行政服務中心四層南側）
聯系電話：0596-2032597
