發布日期： 2021-7-20 0:00:00

1.招標條件

本招標項目三亞南邊海項目（設計施工總承包）（項目編號：syzw20210719010）已由三亞中央商務區管理局以2107-465203-04-01-334237批準建設， 招標人(項目業主)為海南信創投資開發有限公司，建設資金來自企業，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：三亞市天涯區南邊海路北側

2.2項目內容及規模：項目占地面積23801.17平方米，擬建建筑總面積約53000平方米，其中公寓面積約20000平方米，酒店面積約11000平方米，地下室及其他配套設施面積約22000平方米。容積率≤1.4，綠化率≥25%，建筑覆蓋率≤40%，建筑高度≤36米，計劃工期：本項目有效工期為1080日歷天（其中：設計180日歷天，施工900日歷天）。。招標控制價374,000,000元。

2.3計劃 工期（服務期）：1080日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 三亞南邊海項目（設計施工總承包）;標段編號: syzw20210719010001;控制價：374000000.0000

2.5招標范圍：

標段1:設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段的設計、施工全過程均屬本工程承發包的范圍。發包人有權根據項目實際情況調整承發包范圍。 其中： 設計的招標范圍：包括但不限于方案設計、施工圖設計、設計駐場配合及后續服務等工作，所有設計圖紙及概算需報發包人審核確定后實施。 施工的招標范圍：地基及基礎工程、主體結構、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給水排水、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節能、電梯、室外設施、附屬建筑、室外園林及市政等所有與本項目工程相關的分部分項工程施工總承包。

2.6質量要求：

標段1:設計的質量標準：達到國家工程設計相關規范、標準及施工要求，確保工程竣工驗收。 施工的質量標準：工程質量必須達到合格。

2.7招標控制價：37400.00萬元人民幣（其中設計費：1200.00萬元人民幣；工程費：36200.00萬元人民幣）

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 獨立法人資格，同時具備以下資質或符合以下資質要求的聯合體，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計施工能力： （1）設計資質：須具備建設行政主管部門核發的建筑行業（建筑工程）甲級或以上設計資質； （2）施工資質：須具備建筑工程施工總承包三級（含）以上或建筑工程施工總承包乙級（含）以上資質，具備有效的安全生產許可證。 項目負責人要求： （1）投標人擬派工程總承包項目經理: ①取得建筑工程專業二級（或）以上注冊建造師執業資格； ②熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范； ③具有較強的組織協調能力和良好的職業道德； ④工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。 （2）設計負責人：注冊在本投標單位的國家一級注冊建筑師執業資格（工程總承包項目經理和設計項目負責人可為同一人）； （3）施工負責人：注冊在本投標單位的建筑工程專業二級（或）以上注冊建造師執業資格，且不得擔任其他在建建設工程項目的項目經理（工程總承包項目經理和施工項目經理可為同一人）。

3.2 標段1： 本次招標 接受 聯合體投標。 聯合體投標的，應滿足下列要求： （1）允許聯合體投標，但聯合體所有成員數量最多為2家；（2）聯合體各方不得再以自己的名義或組成其他聯合體參加同一標段的投標；（3）聯合體以符合本項目施工資質要求的施工單位作為聯合體牽頭人；（4）聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；（5）聯合體投標的，應當以聯合體中牽頭人的名義提交投標保證金。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證金，對聯合體各成員具有約束力；（6）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在該項目中投標 。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。3.5“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。海南省建筑市場監管公共服務平臺（http://www.hizj.net:8008/publishweb/）查詢：投標人被列為企業黑名單的，投標活動依法予以限制。3.6 信譽要求：2018年1月1日至投標人遞交投標文件截止之日止投標人無住房和城鄉建設部、海南省住房和城鄉建設廳及我市建設行政主管部門認定的限制期內不得參加投標的行為。3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標，否則，相關投標均無效。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2021年07月20日 00時00分 至 2021年07月27日 00時00分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標文件。

4.2 標段 1 （標段名稱： 三亞南邊海項目（設計施工總承包） ）： 招標文件每套售價； 500 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 800,000 元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2021-8-11 9:00:00 ，地點為： 三亞市公共資源交易中心（三亞市吉陽區新風街259號）三亞開標室3 。（適用于現場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2021-8-11 9:00:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2021-8-11 9:00:00 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付 或銀行保函或建設工程投標保證保險 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》（http://www.ggzy.hi.gov.cn）和全國公共資源交易平臺（海南省）•三亞市（http://syggzy.hi.gov.cn） 等媒介上發布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式

招標人：	海南信創投資開發有限公司	招標代理機構 :	海南四通項目管理有限公司
地址 :	海南省三亞市吉陽區迎賓路360-1號陽光金融廣場19層03-04單元	地址：	海南省海口市美蘭區碧海大道29號海口恒大美麗沙天璟02棟2單元8層0810房
聯系人：	吉工	聯系人：	張工
電話：	18876688356	電話：	0898-88225986