招標編號：榕市建安招2012231

　　1. 招標條件

　　福州福龍泉商務會所有限公司的編號為榕市建安招2012231的福龍泉商務會所(設計)已由福州市發展和改革委員會以榕發改審批[2012]162號批準建設，項目業主為福州福龍泉商務會所有限公司， 建設資金來自企業自籌，委托的招標代理單位為福建省閩建工程造價咨詢有限公司。現決定對該項目的設計進行國內公開招標，選定設計單位。

　　2. 項目概況

　　2.1. 項目名稱：福龍泉商務會所(設計);

　　2.2. 建設地點：鼓樓區古田支路北側、建華支巷東側;

　　2.3. 工程建設規模：建筑面積約21000㎡，建筑用地面積6266.6㎡，建筑密度38%以下(含38%)，綠地率20%以上(含20%)，容積率2.2以下，建筑高度24米以下(含24米);

　　2.4. 投資總額：人民幣30000萬元。其中，工程費用限額：人民幣17000萬元(含二次裝修費用限額5000萬元);

　　2.5. 招標類型：概念性方案設計招標;

　　2.6. 招標范圍和內容

　　2.6.1.招標范圍：方案設計、初步設計、概算、施工圖設計、后續設計服務。

　　2.6.2.內容：建筑安裝工程、室外總體工程【含停車場、道路、管綜、安防、污水處理、消防系統(水池、泵房)等等附屬配套】、裝修工程(含二次裝修)等;其中施工圖設計包括但不限于建筑智能化工程、幕墻工程、鋼結構工程、消防設施工程、人防工程和環境工程、基坑支護等專業工程。

　　2.7. 計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于2012年12月開工，工程建設周期18個月。

　　3. 投標人資格要求及審查辦法

　　3.1. 本招標項目要求投標人具備建設行政主管部門核發有效建筑行業(建筑工程)設計甲級資質(或工程設計綜合甲級資質);

　　3.2. 投標人擬擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于壹級國家注冊建筑師執業證書;

　　3.3. 類似項目設計業績要求：無;

　　3.4. 投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件;

　　3.5. 若投標人為福建省外設計單位且尚未設立分支機構的，應承諾在中標后二個月內根據閩建設[2009]5號文規定辦理登記備案手續;若投標人已在福建省內設立分支機構的，應提供已在福建省登記的非獨立法人營業執照副本復印件。

　　3.6. 投標人及擬派的主要設計人員不得處在從業限制期限內;

　　3.7. 投標人沒有因違法違規被有關行政監督部門取消或限制參加本項目投標;

　　3.8. 本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式：資格后審。

　　3.9. 本招標項目不接受聯合體投標。

　　4. 獲取招標文件

　　4.1. 凡有意參加投標者，請于2012年10月23日至2012年10月29日(法定公休日、法定節假日除外)，每天上午9時00分至12時00分，下午1時00分至5時00分(北京時間，下同)，到福州市建設工程交易管理中心(福州市溫泉公園路69號市行政服務中心三樓)福建省閩建工程造價咨詢有限公司代表處購買招標文件(含資格審查文件);投標人購買招標文件時采取無記名方式;

　　4.2. 招標文件(含資格審查文件)每份售價50元，售后不退。招標項目的設計有關資料每份售價150元，售后不退。

　　5. 評標辦法

　　5.1. 本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

　　6. 投標保證金的提交

　　6.1投標保證金提交的時間：投標文件的截止時間前;

　　6.2投標保證金提交的方式：應從投標人所在地銀行的投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬或網上轉賬的形式，匯到招標公告中招標人指定的投標保證金賬戶;

　　6.3投標保證金提交的金額：人民幣柒萬捌仟元。

　　7、投標文件的遞交

　　7.1遞交投標文件的截止時間：2012年12月3日 9 時 30 分，提交地點為福州市建設工程交易管理中心本項目開標室;

　　7.2在遞交投標文件時，投標人擬擔任的設計項目負責人必須持注冊建筑師執業證書原件和身份證原件、購買招標文件收款憑證原件到場驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術負責人代替〔須持單位資質證書、個人身份證、購買招標文件收款憑證和“設計單位技術負責人證明書(均須原件)(其格式見《通用本》第七章投標文件格式中規定的格式)”到場驗證登記〕。

　　7.3逾期送達的或未送達指定地點的或設計項目負責人(或設計單位技術負責人)在遞交投標文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標文件投標須知第18條規定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。

　　8、費用

　　8.1招標人公布設計項目的工程設計收費計費額(即招標時的設計費計費基數)為17000萬元(其中二次裝修費用5000萬元)，估算的工程設計收費金額為3905600元，其工程設計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法見投標須知前附表第15項。

　　8.2參加投標的設計單位所提供的設計方案達到招標要求及編制深度但未中標的投標人，第二名設計方案補償費為人民幣壹萬伍仟元，第三名設計方案補償費為人民幣壹萬元，第四名設計方案補償費為人民幣叁仟元，第五名設計方案補償費為人民幣叁仟元。

　　9、聯系方式

　　招標人：福州福龍泉商務會所有限公司;

　　地址：福州市鼓樓區水部街道閩都大廈西南側閩都創業公寓5#-6#樓連體1層07店面;

　　郵編：350001;

　　電話：0591-38102168，傳真：0591-38102168;

　　聯系人：宋工。

　　招標代理機構：福建省閩建工程造價咨詢有限公司;

　　地址：福州市工業路451號鼓樓科技商務中心大廈六層，郵編：350002;

　　電話：0591-87605650、87605950轉823、815，傳真：0591-87623982;

　　聯系人：劉工、鄒工。

　　投標保證金銀行帳號：

　　開戶銀行：興業銀行福州溫泉支行;

　　帳戶名稱：福州福龍泉商務會所有限公司;

　　帳 號：116030100100076565 。

　　交易中心名稱：福州市建設工程交易管理中心

　　地址：福州市溫泉公園路69號市行政服務中心三樓。