一、招標條件

張家界華天城（一期）酒店及住宅項目已經張家界市發展和改革委員會【張發改法制（2011）16號】及【張發改法制（2011）17號】批復招標事項。招標人為張家界華天城置業有限責任公司，建設資金為自籌。

湖南中技項目管理有限公司（以下簡稱“招標代理”）受張家界華天城置業有限責任公司（以下簡稱“招標人”）的委托，對張家界華天城（一期）酒店及住宅項目工程施工監理進行國內公開招標，歡迎具備資格條件的投標人參與投標。

二、招標項目概況

1．工程概況：張家界華天城一期項目由酒店及住宅兩部分組成，計劃總投資125000萬元。其中：

酒店及商業項目總投資約7.5億元。五星級酒店總建筑面積100000.00平方米;購物中心、購物休閑街總建筑面積63000平方米。

住宅項目總投資約5.0億元。酒店式公寓建筑面積 118000.00平方米，商品住宅72000平方米。

2. 建設單位：張家界華天城置業有限責任公司

3. 監理服務范圍：張家界華天城（一期）酒店及住宅項目施工全過程監理。涵蓋酒店、酒店式公寓、商業街、商場、住宅及配套設施等全部項目所有專業工程（地質勘探、土方、土建、外墻、裝飾裝修、安裝、弱電、室外給排水、道路、綠化、園林、景觀、亮化等）的施工監理。

4. 質量等級要求：合格工程標準。

5. 監理服務期：暫定34個月（準備期2個月+施工期20個月+缺陷責任期12個月）。

三、投標人資格條件

1.具有獨立的法人資格，營業執照經年檢有效。

2.具有建設行政主管部門核發的工程監理企業綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質;

3.總監理工程師必須具有建設部頒發的注冊監理工程師崗位證書（專業類別為房屋建筑工程）。

4.專業監理工程師均須具有國家或省建設廳頒發的監理工程師崗位證書，現場監理部關鍵崗位人員由投標人根據項目情況按湘建建[2010]109號文標準配備，并不得低于規定的標準。

5.本項目不接受聯合體報名投標。

四、報名方式及招標文件的獲取

1．有興趣的投標人可于2011年4月26日至4月30日（節假日不休息）攜帶授權委托書及本人身份證原件及下列證件的原件到張家界市建設工程交易中心（張家界市子午路376號市政務中心6樓）報名：

①營業執照副本

②資質證書副本

③擬派項目班子人員崗位證書及社保證明

④總監注冊證書及職稱證

以上報名資料除授權委托書留原件外，其余驗原件留復印件（或掃描件）。

凡符合本公告報名資格條件的單位均可購買招標文件，招標文件每套售價400元人民幣，售后不退。

2. 本項目不統一組織現場踏勘，如有需要，投標人可自行踏勘。投標人如有疑問，請于2011年5月6日下午17：00時前將有關質疑內容以書面形式（用不褪色的墨水書寫、打復印或傳真）加蓋投標人公章發至招標代理機構（并發送電子文檔至hnzj@vip.sina.com）。招標人將統一答復并以書面形式發給獲取了招標文件的所有投標人。

五、投標保證金

投標保證金數額為：人民幣拾萬元（￥10.00萬元），投標人請于2011年5月20日9：00（北京時間）前（以到賬為準）以銀行轉賬方式從投標人的基本賬戶轉賬至招標人指定的以下投標保證金專戶，投標人必須在銀行進帳單的用途欄注明：“張家界華天城（一期）酒店及住宅項目監理投標保證金”。 如果未注明用途，由此造成的后果由投標人自行負責。對于未按要求提交投標保證金的，招標人將視為不響應投標而予以拒絕。

投標保證金賬戶：

開戶名稱：張家界市建設工程交易中心(投標保證金專戶)

開戶銀行：湖南省張家界市農行紫舞中路支行

帳    號：  18-894201040007596

六、投標截止時間及開標時間

1.本次投標截止時間及開標時間為2011年5月20日9：00（北京時間），投標文件送達地點：張家界市建設工程交易中心（張家界市子午路376號市政務中心6樓），超過投標截止時間的投標文件將不予接受。

2.上述日期如有變動，將及時以書面形式通知各投標人。

七、 聯系方式

招 標 人：張家界華天城置業有限責任公司

地   址：張家界市南莊坪市地稅局宿舍后棟1-402室

聯 系 人：范朝暉

電  話：13808416433

招標代理機構：湖南中技項目管理有限公司

地  址：長沙市韶山北路216號維一星城國際2418樓

聯系人：鄧博    左天勇   張愛軍

電  話：0731-84169659   13007410598

傳  真：0731-84169656