DAV数字音视工程网_会议系统、指挥调度、演艺科技、智能楼宇等音视频工程信息行业门户

DAV首頁
數字音視工程網

微信公眾號

數字音視工程網

手機DAV

null
null
null
卓華,
招商,
null
null
null
快捷,
null

我的位置:

share

現階段工程造價管理建議

來源:廈門項目管理網        編輯:數字音視工程    2009-07-08 00:00:00     加入收藏    咨詢

咨詢
所在單位:*
姓名:*
手機:*
職位:
郵箱:*
其他聯系方式:
咨詢內容:
驗證碼:
不能為空 驗證碼錯誤
確定

現階段工程造價管理建議

   工程量清單計價,它的“價”的確定對工程造價咨詢機關提出了很高的要求,并且在風險因素、措施項目上必須有一個明確的考核標準。
作為施工企業的一名工作者,通過工作的實踐,現就工程量清單計價的現狀及有關工程造價管理談談自己的一些感想,與大家共同交流。
工程量清單計價實施不盡人意
  晉建標字(2005)26號《山西省建設工程計價依據》從2005年1月1日起實施,晉建標字(2004)98號《建設工程工程量清單計價實施細則(試行)》的通知,也從2004年4月1日起施行,明確提出了“全部或部分使用國有資金投資、國家融資、使用國際組織或外國政府貸款援助資金項目均應執行工程量清單計價。其他的建設工程,可采用工程量清單計價辦法或總額計價辦法。在條件許可時,應當首先選擇采用工程量清單計價”。
通過這幾年的工作實踐,筆者認為工程量清單計價的推行使用不盡人意,甚至一些建設工程項目還在使用早已停止使用的2000年定額。
  大家知道,建設工程造價管理是針對工程造價全過程管理和動態管理的管理,它是從工程項目開始至工程結算的全過程工程造價管理。具體針對我們施工企業來說,它包括了招投標階段的價格確定,合同履約階段的成本控制及最后的竣工結算階段。
建設工程項目招投標階段的現狀及原因:
  工程量清單計價是市場形成工程造價的主要形式,其核心應該體現為:投標人自主報價、量變價不變;企業投標報價應該是針對本招標項目的個別成本,而不是社會平均成本;它更應包括了風險因素、措施項目清單,因而更能體現企業管理水平及技術能力。
所以,投標階段的報價對于企業來說尤其顯得重要—而現階段我們制定的評標辦法恰恰與之相反,像太原市采取的攔標價方式,攔標價就成了是否中標的第一個門檻,企業自主報價也就成了一句空話—高于攔標價一分錢就是廢標;而攔標價往往是發包人聘請的工程造價咨詢機構編制的,其往往對風險因素、措施費考慮不全或根本上就沒有考慮,事實上也就是一個不合理的市場平均成本,為了中標,企業只能采取“低于攔標價”而報價,從開始就產生了對工程量清單計價的標底不信任的思想。“投標報價只為中標”的做法也就層出不窮。
  同時,施工企業幾十年傳統的“工程造價定額”的現象還很牢固,真正適應市場投標報價、有效控制制造成本的企業工程造價管理體系還沒有建立,與之相配套的企業定額、項目成本管理辦法、財務核算辦法還沒有形成,不愿冒風險等觀念也是在一定程度上使工程量清單計價工作推進緩慢的原因之一。
  合同履約階段及竣工結算階段的現狀及原因:
在合同的履約階段,主要的環節應該是工程量的確認及工程進度款的支付。雙方應按照約定的結算方式進行結算與支付—這與菲迪克條款中的計量支付是相一致的。工程量的確認應該與合同規定的內容相一致(工程量清單是合同的組成部分),與投標報價的計價方式相一致。是對承包人符合規定的已完工程數量、工作內容及進場材料的測量、計量和檢查。一方面由于發包人不依據合同約定的計價方式及時對已完工程量進行確認,使承包人不能及時得到工程款的支付,工程量清單計價的作用也就沒有發揮—這也就形成目前合同履約過程中雙方并沒有對已完的分部分項工程量進行確認的現狀。
  另一方面,也大量存在由于承包人沒有與工程量清單計價方式相適應的企業、項目考核標準(企業定額),對用工程量清單計價中標的項目,仍然采用傳統的工程預算定額考核的做法;同時,現階段施工企業財務的核算口徑也未與工程量清單計價口徑相一致,也是從本質上難以推行工程量清單計價的重要因素。
  在竣工結算階段,由于存在的種種問題,拋開投標報價、合同約定從頭開始的做法屢見不鮮,從根本上違背了工程量清單計價的本質;也是造成了發、承包雙方不注重招投標階段工程量清單計價的原因。合同的履約不誠信,也造成了因工程結算延期、發包人以此為借口拖欠承包人工程款的現狀;也與《建設項目工程結算編審規程》CECA/GC3—2007中所載明的工程結算的意義相違背的。
  工程造價管理工作建議加強工程招投標階段的價格管理:
  工程量清單計價是工程造價深化改革的產物,也是規范建設市場秩序、適應社會主義市場經濟發展的需要,更是促進建設市場有序競爭和企業健康發展的需要。我國的有關法律規定了工程建設項目都必須進行招標。
  隨著合理低價中標等方式的逐步采用,招投標活動中價格的確定顯的越來越重要?,F階段各省市都有專門的評標辦法,其中有關價格的具體規定各有不同—標底在一定程度上發揮著不小的作用,淡化標底直至取消標底看來短時間還難做到。
對于設置“攔標價”或以標底為重要影響因素的評標打分細則,政府及有關部門應加強對標底—也就是價格的監管。杜絕工程造價咨詢機構按發包人意圖編制標底,而投標人又無奈必須接受的局面發生。尤其是工程量清單計價,它的“價”的確定對工程造價咨詢機關提出了很高的要求,并且在風險因素、措施項目上必須有一個明確的考核標準。
  “攔標價”顯然是為防止“高估冒算”而設定的,反過來它的合理性誰審查?只有將招標投標階段的價格確定做實做好,才能給合同的誠信履約、工程竣工結算的順利完成打下良好的基礎。
加強對工程竣工結算這一市場行為的監管:
工程結算作為工程造價管理的主要內容,一直未引起政府及有關部門的重視。工程結算未能確定,是引起建設者領域工程款拖欠的主要原因之一。
  2004年以來,國務院對清理建設領域工程拖欠款的工作十分重視,經過幾年的努力,全國清欠工作已取得了重大進展,但并沒有從根本上解決,邊清邊欠的現象屢禁不止。施工企業應收賬款以每年很高的比例增長,而這其中因工程結算延期、發包人以此為借口拖欠承包人工程款占了多數。 項目管理者聯盟,項目管理問題。
  產生這種現象的原因很多,除發包人惡意拖欠外,因工程結算未確定就難以在數量上確定發、承包雙方之間的債權、債務關系也是長期困擾司法實踐的一個問題。建設部第107號令《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》、2004年最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等行業主管部門的規章文件,也從根本上無法根治發包人拖延結算、一審再審的做法,而只有發、承包雙方因糾紛訴諸法律才能由法院根據適用法律問題的解釋做出裁決。
政府從招投標開始,到工程驗收備案制度都有較好的管理制度。目前的工程竣工驗收備案制,它主要針對是工程質量驗收制定的。而針對工程結算這一標志建筑市場交易最后完成的環節沒有專門的管理制度、監管措施,正因為這種缺失,使工程量清單計價的方式沒有發揮應有的作用。發、承包方之間的工程結算是一個重要的市場行為,在目前不少發包人市場行為不規范的狀況下,更需要政府部門加強監管。 項目管理者聯盟,項目管理問題。
  在現階段工程驗收制度的基礎上,政府部門的管理職能向后延伸,體現對建設各方主體市場行為的監督,將工程結算文件列入竣工備案管理的范圍,使市場主體各方遵守法律、法規和部門規章。在合同示范文本中強制明確區分竣工和交工兩個環節,實行不結算不交工的制度—也就是防止商品還沒有確定價格就先給了人,然后再談價格的局面發生。
將交工增加為竣工驗收后的一個獨立程序,約定發承包雙方完成交工手續后方可使用及辦理備案登記手續。交工的前提是發承包雙方是否完成了工程結算,只有這樣才能使承包人與發包人在公平交易的原則下的市場地位平等。這樣才能使承包人更好地行使留置、折價、依法拍賣及優先受償權。
  工程結算與竣工驗收備案制結合起來,不僅符合政府部門的市場監管職能,也是從根本上防止建設領域工程款拖欠的有力舉措。
 

免責聲明:本文來源于廈門項目管理網,本文僅代表作者個人觀點,本站不作任何保證和承諾,若有任何疑問,請與本文作者聯系或有侵權行為聯系本站刪除。(原創稿件未經許可,不可轉載,轉載請注明來源)
掃一掃關注數字音視工程網公眾號

相關閱讀related

評論comment

 
驗證碼:
您還能輸入500
    主站蜘蛛池模板: 阻抗分析仪 阻抗测试仪 介电常数测试仪 充电枪测试仪-苏州腾斯凯电子科技有限公司 | 小耳朵电源_安防监控电源|小耳朵官网|电源适配器|摄像机电源|开关电源|小耳朵监控电源 | 妙手官网—商品管理、批量修改、订单处理、营销水印 | 亿企商贸-亿万企业的商务贸易平台-B2B企业产品发布供求信息平台,一带一路中国企业及产品展示平台,免费企业智能自助建站网络营销推广平台,打造B2B企业黄页产品信息发布推广专业综合电子商务平台! | 老照片修复,修复老照片,老旧照片翻新-老照片修复网 | 中标通国际认证(深圳)有限公司-知识产权管理体系认证-湖北知识产权贯标 | 连云港机械手厂家_全自动焊接机械手_刀轴焊接机_智能轴类焊接机_连云港建博自动化设备有限公司 | 喷涂机器人|自动喷涂生产线|自动喷涂设备|自动化生产线-深圳市荣德机器人科技有限公司 | 湖南长沙癫痫病医院_湖南癫痫病专科医院_湖南治疗癫痫病专业医院_长沙和谐医院有限公司 | 乌鲁木齐万疆通管道设备有限公司 销售热线;13565955557-新疆 乌鲁木齐 万疆通 管道设备 波纹补偿器 膨胀节 金属软管 伸缩器 管件 阀门 维修 | 中科先农农业(河北)智能设备有限责任公司 | 氯化氢|二氧化硫|硫化氢|氩气生产厂家_潍坊市景鑫新材料有限公司 | 湖北高新技术企业认定申报|武汉高企认定代办|武汉项目申报首选 - 湖北创优企科技服务有限公司 | 混凝土布料机,隧道布料机,衬砌台车布料装置 - 河北聚力智能装备有限公司 | 清尼龙滤膜-清洁度检测设备-清洁度分析仪-清洁度萃取机-优昂(百科) | 自动烘干线,工业烘箱生产厂家-湖南耐美特智能装备有限公司官方网站 | 银泰洁净--净化工程总承包,20年精耕细作,专为净化而来_银泰洁净--净化工程总承包,20年精耕细作,专为净化而来 | 性激素6项实验检测,放射免疫实验检测,明胶酶谱试剂盒,科研用人血清,质控标品,试剂盒-南京信帆生物技术有限公司 | 美林基业集团官网——美林基业,一生挚诚| 郑州专利申请代理|商标注册|河南版权登记-郑州明华专利代理事务所 | 微孔板恒温振荡器-超声波探伤试块-微孔板迷你离心机-南京互川电子有限公司 | 长沙变频器维修,变频器维修,ABB变频器维修,西门子变频器维修,施耐德变频器维修,伺服驱动器维修,工业机器人维修,20年专业工控电气维修,长沙文铖电气设备有限公司_长沙文铖电气设备有限公司 | 小型环境空气质量连续监测系统-烟气排放连续监测仪(碳排放)-青岛明德环保仪器有限公司 | 全开式真空干燥机_全开耙式真空干燥机_全开式动态真空干燥机,江阴千峰机械制造有限公司 | 济宁市天众机械有限公司_机械加工,电力产品,冶金产品,造纸机械 | 乐清人才网_乐清招聘网_求职找工作平台 | 西安西雷脉冲功率技术有限公司-高压调制器/加速器与脉冲功率系统的研发/生产/应用推广/高压脉冲电源的应用研究/设计/生产和销售/高功率脉冲器件/材料与仪器设备的研发/生产和销售/高电压/大电流/强磁场环境的模拟及测试服务/会议会展服务/货物及进出口的业务/脉冲功率技术领域类的技术转让 | 景德镇薪如陶瓷有限公司| 临沂网站建设,临沂网站制作,临沂网络公司,临沂小程序开发,临沂网站设计,沂水网站建设,沂南网站建设,蒙阴网站建设,平邑网站建设,费县网站建设,兰陵网站建设,郯城网站建设,临沭网站建设,莒南网站建设,兰山网络公司 | 内蒙古天奇生物科技有限公司——OEM代工|ODM定制|原料供应|骨肽|片剂|胶囊剂|口服液 | 中国水泥协会-官方网站| 精密机械加工_零件加工_机械零部件加工厂_高精密零件加工定制—深圳精密机械加工厂 | 真空机器人维修_晶圆机械手保养_半导体机械臂维修_面板机器人保养_AMHS改造-广州市广科智能技术有限公司 | 乌兰察布市集宁牧田饲料科技有限公司-乌兰察布奶牛饲料|饲料原料加工|精品羊料 | 聚丙烯酰胺,聚合氯化铝,重金属捕捉剂,污泥调理剂,活性氧化铝,生石灰,反渗透阻垢剂,工业葡萄糖,硫酸铝,果壳活性炭,柱状活性炭,蜂窝活性炭,石英砂,锰砂-北京雁归来环保科技有限公司-以真诚为立足之本,以质量为生存之本,愿与海内外同仁共创双赢。雁归来人一路走来,气贯长虹,勇锐盖过怯弱,进取压倒苟安!我们紧扣时代脉搏,专注水处理、继往开来! | 拉力机|拉力试验机|拉力测试机厂家-苏州天氏库力精密仪器有限公司 | 直流电机维修_杭州高压电机修理-杭州先恒机电有限公司 | 轻型防化服|重型防化服|全封闭防化服|济南三安安全防护设备有限公司 | 览众房车,房车, 房车厂家, 房车价格, 房车图片,, 四驱房车, 皮卡房车, 越野房车, 依维柯房车, 国产房车, 自动挡房车, | 桥梁伸缩缝_桥梁伸缩缝厂家_桥梁伸缩缝价格-衡水淞皓路桥养护工程有限公司 | 眉山净源居环保科技有限公司,眉山除甲醛公司,眉山甲醛治理,眉山保洁服务,眉山家政保洁,眉山家电维修 - 眉山净源居环保科技有限公司,眉山除甲醛公司,眉山甲醛治理,眉山保洁服务,眉山家政保洁,眉山家电维修 |