天津市房產管理服務中心 2025年度天津市房產管理服務中心信息系統維護項目 (項目編號:693005711)競爭性磋商公告

發布日期：2025年05月09日發布來源：天津市房產管理服務中心

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二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：（1）促進中小企業發展明細：根據財政部發布的《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）規定，本項目專門面向中小企業采購；（2）支持監獄企業發展明細：根據財政部、司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知（財庫【2014】68號）的規定，本項目對監獄企業視同小微企業。（3）促進殘疾人就業明細：根據《財政部 民政部 中國殘疾人聯合會關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規定，本項目對殘疾人福利性單位視同小微企業。（4）監獄企業及殘疾人福利性單位視同小微企業。中小微企業以供應商填寫的《中小企業聲明函》為判定標準，殘疾人福利性單位以供應商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監獄企業須供應商提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復享受。（5）強制、優先采購節能產品明細：根據財財政部、發展改革委、生態環境部、市場監管總局《關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）以及財政部、發展改革委《關于印發節能產品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕19號）文件規定，依據品目清單和認證證書實施政府優先采購和強制采購。如本項目采購貨物屬于《節能產品政府采購品目清單》中政府強制采購產品，則供應商必須提供該產品由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節能產品認證證書，否則視為無效投標。如本項目采購貨物屬于《節能產品政府采購品目清單》中節能產品（除政府強制采購產品以外），則評審時予以優先采購。供應商必須提供該產品由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節能產品認證證書。（6）優先采購環境標記產品明細：政府采購節能環保清單（最新期）。根據財政部、發展改革委、生態環境部、市場監管總局《關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）以及財政部、生態環境部《關于印發環境標志產品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕18號）文件規定，依據品目清單和認證證書實施政府優先采購和強制采購。如本項目采購產品屬于《環境標志產品政府采購品目清單》中的產品，則評審時予以優先采購。供應商必須提供該產品由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的環境標志產品認證證書。（7）涉及商品包裝和快遞包裝的，按照財政部辦公廳、生態環境部辦公廳、國家郵政局辦公室《關于印發<商品包裝政府采購需求標準（試行）>、<快遞包裝政府采購需求標準（試行）>的通知》（財辦庫〔2020〕123號）要求執行。（8）按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據開標當日投標截止時間前“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）的信息，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的供應商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據進行打印存檔。 本項目專門面向中小企業采購；

3.本項目的特定資格要求：（1）供應商須提供有效的營業執照；（2）供應商須提供2023年或2024年經第三方會計師事務所審計的財務報告或距開標30日內由銀行出具的資信證明；（3）供應商須提供2024年10月至今至少1個月的依法繳納稅收和社會保險記錄的有效票據憑證。依法免繳納稅的供應商，須提供由稅務機關出具的免稅證明文件；依法免繳社會保障資金的供應商，須提供由相關管理部門出具的免繳社會保障資金的證明文件；新成立的供應商按實際的繳納情況提供相關證明材料；（4）供應商須提供參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至提交投標文件截止日成立不足3年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）；（5）本項目為定向支持中小企業項目，供應商須提供“中小企業聲明函”。

三、獲取采購文件

時間： 2025年05月12日 到 2025年05月16日 ，每天上午09:00至12:00，下午13:00至16:00（北京時間，法定節假日除外）

地點：天津市南開區南大道218-222號

方式：到采購代理機構現場領取，須持營業執照等證照復印件加蓋公章，授權委托書原件、被授權人身份證復印件加蓋公章。若申請增值稅專票，須提供一般納稅人證明和開票信息，競爭性磋商文件費用不支持刷卡、支付寶和微信支付。

售價：300元

四、響應文件提交

截止時間： 2025年05月22日 14點30分 （北京時間）

地點：天津市南開區長江道眾望大廈C座5層開標室

五、開啟

時間： 2025年05月22日 14點30分 （北京時間）

地點：天津市南開區長江道眾望大廈C座5層開標室

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

供應商認為競爭性磋商文件或競爭性磋商公告使自己的合法權益受到損害的，可以在獲取競爭性磋商文件之日或競爭性磋商公告期限屆滿之日起7個工作日內，以書面形式一次性向天津市房產管理服務中心、天津萬澤建設工程咨詢有限公司提出質疑，逾期不予受理。供應商對質疑答復不滿意的，或者采購人、采購代理機構未在規定期限內作出答復的，供應商可以在質疑答復期滿后15個工作日內，向天津市財政局提出投訴，逾期不予受理。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱：天津市房產管理服務中心

地址：天津市和平區睦南道50號

聯系方式：022-23022863

2.采購代理機構信息

名稱：天津萬澤建設工程咨詢有限公司

地址：天津市南開區南大道218-222號

聯系方式：022-28220046

3.項目聯系方式

項目聯系人：馮兆艷、李軼欣

電　話：022-28220046

其他附件文件下載

項目需求書5.7.pdf