水岸祥和家園智能化工程 施工招標公告
本招標項目 徐家湖路地塊城市更新一期安置小區項目 （項目名稱）已由淮安市行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以“關于徐家湖路地塊城市更新一期安置小區項目核準的批復”，淮審批投資復【2022】13號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為淮安市投控城市更新建設發展有限公司，建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目水岸祥和家園智能化工程（標段）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.1 項目概況
2.1.1 建設地點： 淮安市清江浦區，承德南路西側，徐家湖路東側，延安東路綠化帶南側 ；
2.1.2 建設規模：水岸祥和家園智能化工程；
2.1.3 合同估算價：人民幣 763.636729 萬元 （本招標控制價按一般納稅人資格（9%稅率）考慮。如果中標單位竣工結算時提供發票非9%稅率，則稅率按照實際提供發票稅率調整合同價款。） ；
2.1.4 工期要求：120日歷天，
計劃開工日期：2024-12-30，竣工日期：2025-04-28
2.1.5 其他：質量要求：合格；
3.1 投標人須具備電子與智能化工程專業承包二級及以上資質（有效期內）（資質），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2 投標人擬派項目負責人須具備機電工程專業一級注冊建造師，并取得安全生產考核合格證書B證（有效期內），（資格），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
①未同時在其他企業擔任法定代表人；
②符合法律、法規、規定的其他情形。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
□ □ 投標人 □項目負責人 承擔過類似工程；
類似工程認定標準：/；
√ 自2022-12-01以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
√ 自2023-12-01以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
√ 自2024-09-01以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
□ 自以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：。
3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.5 本次招標不接受（接受/不接受）聯合體投標。
采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
3.6 投標人具有獨立訂立合同的能力。
3.7投標人具備安全生產條件，并取得安全生產許可證且在有效期內。
3.8授權委托代理人和擬派項目負責人必須是本單位的正式員工，資格審查時需同時提供與本單位簽訂的勞動合同和本單位為其繳納由人社部門出具的2024年6月1日以來任意1個月或以上社保證明。
3.9投標人近兩年內沒有因違反招標投標規定受到行政處罰。（ 時間以處罰時間為準 ，兩年以投標截止時間向前推算為準。評標時由評委進入“信用中國”、“信用江蘇”、“淮安市公共資源交易中心網站信用信息-行政處罰公示”查詢。）
3.10建筑企業資質動態監管：根據 蘇建招辦[2022]2號 的規定，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質在“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”動態監管 結果不處于不合格狀態 。
3.11投標人未被人民法院在“中國執行信息公開網”、“信用中國”、“信用江蘇”、“信用淮安”等信用信息共享平臺網站中列入失信被執行人。
注：在資格審查階段，招標人或者招標代理機構、評標專家委員會應當通過“中國執行信息公開網”、“信用中國”、“信用江蘇”、“信用淮安”等信用信息共享平臺查詢投標人是否為失信被執行人，對屬于失信被執行人的投標人不得參與本項目投標。
3.12符合法律、法規規定的其他條件。
4.1 招標文件獲取時間為：2024-12-04至2024-12-16；
4.2 招標文件獲取方式：投標人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：淮安市公共資源交易網淮安市公共資源全程電子化交易平臺會員系統；
5.1 投標截止時間為：2024-12-17 09:30:00。
5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
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評標入圍 |
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條款號 |
評審因素 |
評審標準 |
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2.1.1 |
評標入圍條件 |
投標文件存在所列情況之一的，不再進行后續評標： √至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金； √投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限； √投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件； √投標函中載明的投標報價高于招標人期望值：招標人期望值=招標控制價*100% |
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2.1.2 |
評標入圍方法 |
1.評標入圍方法： ?直接確定：方法三； 2.評標入圍方法具體細則見附件A。其中： ?方法三中R取值為：15，平均值以上 7 家、平均值以下 8 家； G1取值為：10%、15%、20% ；G2取值為：10%、15%、20%、25%、30%； |
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條款號 |
評審因素 |
評審標準 |
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2.2.1 |
形式評審標準 |
投標人名稱 |
與營業執照、資質證書、安全生產許可證一致 |
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投標函簽字蓋章 |
有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章 |
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報價唯一 |
只能有一個有效報價 |
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2.2.2 |
資格評審標準 |
投標人具有獨立訂立合同的能力 |
提供有效的營業執照,鏈接誠信庫 |
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投標人須具備電子與智能化工程專業承包二級及以上資質（有效期內） |
提供有效的資質證書,鏈接誠信庫 |
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投標人擬派項目負責人須具備機電工程專業一級注冊建造師，并取得安全生產知識考核合格證書B證（有效期內） |
提供項目負責人的注冊建造師證書及安全生產考核合格證書B證（均在有效期內）,鏈接誠信庫 注：一級建造師電子注冊證書相關要求詳見《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40 號）中華人民共和國住房和城鄉建設部，https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/zhengce/zhengcefilelib/202109/20210926_762262.html， |
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投標人具備安全生產條件，并取得安全生產許可證且在有效期內 |
提供有效的安全生產許可證,鏈接誠信庫 |
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擬派項目負責人（建造師）必須滿足下列條件 ： |
擬派項目負責人（建造師）必須滿足下列條件： （1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業； ①未同時在其他企業擔任法定代表人； ②符合法律、法規、規定的其他情形。 （2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續（提供符合要求的證明材料），或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內（提供《中標通知書》、《施工合同》等證明材料）； 注：各投標人需根據項目負責人實際情況進行相關承諾和提供相關證明材料。 （3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 說明：“在建工程”是指處于中標結果公告到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。 （投標人如實提供承諾書，彩色掃描件上傳到電子投標文件中，具體格式詳見招標文件的承諾書格式；若需提供證明材料，將證明材料的彩色掃描件上傳到電子投標文件中） |
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投標人不得存在下列情形之一： |
投標人不得存在下列情形之一： （1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； （2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的； （3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的； （4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的； （5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位； （6）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； （7）因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的； （8）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。 （投標人如實提供承諾書，彩色掃描件上傳到電子投標文件中，具體格式詳見招標文件的承諾書格式） |
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承諾書 |
（1）自2022年12月01日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的； （2）自2023年12月01日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的； （3）自2024年09月01日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的； （投標人如實提供承諾書，彩色掃描件上傳到電子投標文件中，具體格式詳見招標文件的承諾書格式） |
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授權委托代理人和擬派項目負責人 必須是本單位的正式員工，資格審查時需同時提供與本單位簽訂的勞動合同和本單位為其繳納由人社部門出具的2024年6月1日以來任意1個月或以上社保證明。 |
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行政處罰 |
投標人近兩年內沒有因違反招標投標規定受到行政處罰。（時間以處罰時間為準，兩年以投標截止時間向前推算為準。評標時由評委進入“信用中國”、“信用江蘇”、“淮安市公共資源交易中心網站信用信息-行政處罰公示”查詢。） |
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建筑企業資質動態監管：根據蘇建招辦[2022]2號的規定，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質在“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”動態監管結果不處于不合格狀態。 |
由招標人或招標代理在投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺＂，檢查投標人的建筑業企業資質動態監管狀態，對動態監管處于不合格狀態的投標人進行截圖保存，提供給評標委員會。 |
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投標人未被人民法院在“中國執行信息公開網”、“信用中國”、“信用江蘇”、“信用淮安”等信用信息共享平臺網站中列入失信被執行人。 |
在資格審查階段，招標人或者招標代理機構、評標專家委員會應當通過“中國執行信息公開網”、“信用中國”、“信用江蘇”、“信用淮安”等信用信息共享平臺查詢投標人是否為失信被執行人，對屬于失信被執行人的投標人不得參與本項目投標。 |
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本次招標不接受聯合體投標 |
投標文件未聯合體即可 |
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符合法律、法規規定的其他條件 |
符合要求即可 |
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2.2.3 |
響應性評審標準 |
投標內容 |
符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規定 |
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工期 |
投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規定 |
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工程質量 |
投標函中載明的質量符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規定 |
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投標有效期 |
投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規定 |
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投標保證金 |
符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規定； |
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已標價工程量清單 |
符合第二章“投標人須知”第3.2.2項規定 ①投標報價不低于工程成本或者不高于招標文件設定的招標控制價或者招標人設置的投標限價的；②未改變“招標工程量清單”給出的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量的；③未改變招標文件規定的暫估價、暫列金額及甲供材料價格；④未改變不可競爭費用項目或費率或計算基礎的 |
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其他要求 |
無評標辦法第3.3.6條所列情形 |
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本次招標采用合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
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條款號 |
條款內容 |
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2.3.1 |
分值構成 （總分100分） |
√以投標報價為評審因素 投標報價：100分 |
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2.3.2 |
評標基準價計算方法 |
1、評標基準值計算方法的確定 √開標時從以下方法中隨機抽取確定： √方法一；√方法二； 2、評標基準值計算具體細則見本章附件B，參數設置如下： 方法一：K值取值范圍：95%、96%、97%、98%，開標時隨機抽取確定； 方法二：K1值取值范圍：95%、96%、97%、98%，開標時隨機抽取確定； Q1值取值范圍：65%、70%、75%、80%、85%，開標時隨機抽取確定； K2取值為：95%； 3、特殊情形下，評標基準價調整方式： √除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； |
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2.3.3(1) |
投標報價得分計算 |
評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每低1%扣0.6分（不少于0.6分），每高1%扣0.9分（負偏離扣分的1.5倍）；偏離不足1%的，按照插入法計算得分 |
本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、淮安市公共資源交易網上發布。
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淮安市投控城市更新建設發展有限公司 |
招標代理機構： |
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地 址： |
淮安市清江浦區健康西路140號五九雙創產業園 |
地 址： |
淮安市淮海西路179號（新港辦事處9樓） |
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郵 編： |
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聯 系 人： |
劉工 |
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孫工 |
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電 話： |
0517-89706309 |
電 話： |
13094942005 |
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傳 真： |
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