一、項目基本情況 1、項目概況：項目總占地面積44.0337畝，新征建設用地44.0337畝，規劃建筑面積81048.28平方米；高層住宅6棟，商務用房1棟，沿街商業1棟、社區配套等。(建設工程、建設內容及規模以規劃主管部門許可文件為準) 主要工程內容：地下車庫、2-8#樓公區及樣板間裝飾工程，公區精裝電氣工程，樣板間電氣、空調工程、智能化范圍內的安裝內容，不含有線電視等工程。其中智能化控制價3019457.77元，精裝修控制價8265959.74元。2、招標內容：施工圖紙范圍內的全部內容，詳見工程量清單。

二、投標企業應具有的條件1、具有獨立法人資格；2、具有以下資質和能力：2.1 建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質；2.2 電子與智能化工程專業承包貳級及以上資質；3、具有安全生產許可證；4、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 三、項目負責人資格要求1、要求承擔本工程負責人具有建筑工程貳級及以上注冊建造師執業資格；2、項目負責人應具有項目負責人安全生產考核合格證（B證）；3、投標時項目負責人未擔任其他在建工程的項目負責人。 四、聯合體投標要求本工程接受聯合體投標。聯合體成員不超過2家，聯合體成員中，承擔精裝修工程的施工方應符合“二、投標企業應具有的條件第1條、第2.1條、第3條、第4條”要求；承擔智能化工程的施工方應符合“二、投標企業應具有的條件第1條、第2.2條、第3條、第4條”要求。聯合體各方應共同簽訂聯合體協議書，明確聯合體各方職責分工（聯合體投標人的資質，按照聯合體協議約定的分工認定），項目牽頭人應為精裝修工程的施工方，項目負責人由牽頭人委派。 五、投標標段要求本工程不劃分標段。 六 、資格審查辦法和方式 有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經驗要求 1.投標人參加投標無須具備同類工程經驗。2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查打分或資信標書評審打分時相應評分項不得分。3.同類工程界定：單項合同額800萬元及以上的建筑工程裝飾裝修工程或單項合同額300萬元及以上的建筑工程智能化工程。 九 、招標文件的獲取 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 十 、投標文件遞交 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 開標地點: 青島高新區政務服務大廳三樓（靜園路8號）【第二開標室 】 投標截止時間、開標時間: 2024-09-12 09:30 十二 、其他 1．本工程無保密內容。 2、異議受理聯系人：張曉剛，聯系電話：18600149738，郵箱：1223619868@qq.com，傳真：/，地址：青島國信溪地美岸營銷中心1#408 3.行政監督部門：青島高新技術產業開發區管理委員會建設部；投訴舉報電話：0532-68686139；郵箱：/；地址：青島市高新區智力島路1號創業大廈A座15樓。4.網上技術支持電話：0532-858715055.上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。