項目概況

一、項目基本情況

項目編號：ZB2022/02-0601-0208

項目名稱：天津市智慧住房建設租賃綜合服務平臺信息化開發項目

預算金額：5994.13萬元

最高限價：5994.13萬元

采購需求：

包號	是否設置最高限額	預算（萬元）	最高限額（萬元）	采購目錄	采購需求
第1包	是	5,994.13	5,994.13	行業應用軟件開發服務	智慧住房建設租賃綜合服務平臺信息化軟件開發，主要包括建設規范統一的住建信息資源中心，整合改造流程貫通的房源籌集、房源交易租賃、存量房源日常管理、從業企業人員服務管理、住建行政效能監管、住建公共服務六大業務板塊，構筑安全可靠的租賃住房全方位保障。（1）開展全域全量房源數據調查采集，包含全市域住房和建筑圖形數據更新及編碼化、全市域城鎮住宅樓盤表調查、中心城區新建房屋三維分戶模型制作；（2）建設住建信息資源中心，主要包括項目建設指南、數據資源庫和數據總控平臺等；（3）建設房源籌集、房源交易租賃、存量房源日常管理、從業企業人員服務管理、住建行政效能監管、住建公共服務六大業務板塊，并整合升級。（詳見采購需求書）

合同履行期限：自合同生效之日起1年內完成全部建設任務（特殊情況以合同為準）。

本項目接受聯合體參與 ，本項目不接受進口產品

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：（一）根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2022〕19號）規定，本項目對小微企業報價給予20%的扣除，用扣除后的價格參加評審，提供《中小企業聲明函》；對大中型企業和其他法人、組織與小微企業組成聯合體參與采購，且小微企業合同金額占30%以上的，對聯合體報價給予6%的扣除，用扣除后的價格參加評審。 （二）根據財政部發布的《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》規定，監獄企業視同小微企業。 （三）根據財政部、民政部、中國殘疾人聯合會發布的《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》規定，殘疾人福利性單位視同小微企業。 注：中小微企業以投標人填寫的《中小企業聲明函》為判定標準，殘疾人福利性單位以投標人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監獄企業須投標人提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復享受。 （四）按照現行《財政部、國家發展改革委關于調整節能產品政府采購清單的通知》文件要求，對政府采購清單中的節能產品采用優先采購和強制采購的評標方法。 （五）按照現行《財政部、環保部關于調整環境標志產品政府采購清單的通知》文件要求，對政府采購清單中的環境標志產品采用優先采購的評標方法。 （六）按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據開標當日投標截止時間“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）的信息，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的投標人，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據進行打印存檔。如存在不良信用記錄的，不得參與本項目后續招投標活動。兩個以上的法人或其他組織組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同參加政府采購活動的，對所有聯合體成員進行信用記錄查詢，聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良信用記錄。

3.本項目的特定資格要求：1. 營業執照副本或事業單位法人證書或民辦非企業單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書掃描件或自然人的身份證明掃描件。 2. 財務狀況報告等相關材料（A、B兩項均需提供）： A.經第三方會計師事務所審計的2021年度財務報告掃描件。 B. 2022年度銀行出具的資信證明掃描件。 3. 2022年5月份-7月份連續三個月依法繳納稅收和社會保險費的相關證明材料掃描件。 4. 投標截止日前3年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至開標日成立不足3年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。 5. 投標人須具備行政主管部門頒發的甲級測繪資質證書，專業范圍須包括：地理信息系統工程，提供有效期內證書復印件加蓋公章，如為聯合體，聯合體成員之一滿足此項資格要求即可。 6. 聯合體：（1）組成聯合體投標的，其成員的數量合計不能超過五家（含五家）； （2）聯合體成員應提供聯合體協議書，明確聯合體牽頭方和各方工作和責任（包括分工、權利義務），聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任； （3）聯合體成員簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標； （4）以聯合體形式投標的，應當以聯合體牽頭方名義提交投標保證金，對聯合體各成員均具有約束力； （5）以聯合體形式投標的，參加的聯合體各方均應當具備“本項目特定資格要求”中1-4條規定的條件。

三、獲取招標文件

時間： 2022年10月13日 到 2022年10月19日 ，每天上午09:00至12:00，下午13:30至17:00（北京時間，法定節假日除外）

地點：天津市和平區南京路85號君隆廣場B1座17層

方式：前來登記報名的投標人請攜帶營業執照蓋章復印件、授權委托書、經辦人身份證蓋章復印件，如為聯合體投標，請另外攜帶聯合體協議書（1）現場領取。（2）投標文件一經售出，概不退還；未購買投標文件的投標人視為無效投標。

售價：200元

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2022年11月02日 09點30分 （北京時間）。

地點：天津市和平區南京路85號君隆廣場B1座18層會議室

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

需在《天津市政府采購網》上完成注冊并為合格供應商。申請人須在報名前完成注冊。申請人如為聯合體的，聯合體牽頭方應在報名前完成注冊，其余成員單位須在資格預審評審日前完成注冊。 本項目對小微企業產品給予20.0%的價格扣除；對大中型企業和其他法人、組織與小微企業組成聯合體參與采購，且小微企業合同金額占30%以上的，應當給予聯合體6.0%的價格扣除。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱：天津市房地產市場服務中心(天津市歷史風貌建筑保護中心)

地址：天津市西康路48號

聯系方式：13920980560

2.采購代理機構信息

名稱：天津廣正建設項目咨詢股份有限公司

地址：天津市和平區南京路85號君隆廣場B1座17層

聯系方式：022-23210356

3.項目聯系方式

項目聯系人：李瑞、劉子紅

電　話：022-23210356

其他附件文件下載

采購需求書.pdf