本招標項目 李園地塊棚改項目 已由 沛縣發展改革與經濟委員會 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 沛發改審發【2018】192號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 徐州中金棚戶區改造建設有限公司 ，建設資金來自 自籌 ，出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目 李園地塊棚改項目(3號地塊)智能化工程 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.1項目概況
2.1.1建設地點：沛縣漢源大道西側，清怡花園北側。
2.1.2建設規模：建筑總面積約148955㎡，其中地上約118625.8㎡（含幼兒園4587m2），地下建筑面積約30330㎡（含人防5750㎡）； 幢數：高層10幢（地上15-26層∕地下1層）,物業用房2幢（地上2F），公共活動中心1幢（地上一層），開閉所1幢（地上1F），配電房3幢（地上1F）。
2.1.3工期要求： 180 日歷天；
樣板區計劃開工日期：2021年5月
樣板區計劃竣工日期：2021年6月
大區計劃開工日期：2021年9月，
大區計劃竣工日期：2021年 12月；
2.1.4其他: 質量要求： 合格 ；
2.2招標范圍：
所提供施工圖及滿足功能范圍內的弱電智能化工程，為交鑰匙工程（包括供貨、安裝、穿接線、調試、開通、協調管理、施工督導、培訓和維修、第三方檢測及通過相關部門的驗收直至交付業主使用）。配合樣板區施工進度，完成樣板區智能化系統（樣板房樓宇對講及監控、回家大堂背景音樂及監控、景觀樣板區背景音樂及監控等臨時系統，臨時系統設備為監控機房設備易地安裝）。
主要系統包括：
2.2.1 通信布線系統
2.2.2 計算機網絡系統
2.2.3 視頻安防監控系統
2.2.4 五方通話系統
2.2.5 周界防越報警系統
2.2.6 可視對講及門禁系統
2.2.7 戶內報警系統
2.2.8 出入口管理系統
2.2.9 背景音樂系統
2.2.10 電子巡查系統
2.2.11 UPS不間斷供電系統
2.2.12 防雷系統
2.2.13 機房建設系統綜合管線
2.2.14樣板區臨時系統
2.2.15安防系統110聯網。
3. 投標人資格要求
3.1投標人須具備電子與智能化工程專業貳級（含）以上資質。
3.2投標人擬派項目負責人須具備 機電工程專業 貳 級（含）以上（資格） ，并取得《建筑施工企業安全生產考核合格證書》B證，且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業(a.不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位)。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。項目負責人不得在其他項目中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員任一職務 。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
3.3.1投標人在遞交投標文件截止時間前須取得《徐州市建筑業企業信用管理手冊》；
3.3.2投標申請人需提供擬選派的項目負責人（注冊建造師）自 2020年10月至2021年3月社保部門出具的由投標人繳納的社會保險繳納證明；
3.3.3本工程實行電子化招投標，投標人、擬選派項目負責人（注冊建造師）必須在投標文件遞交截止時間前已在“徐州市建筑市場監管與誠信信息一體化工作平臺”中備案。
3.3.4自 2019年4月19日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等因違反招標投標規定受到建設等有關部門行政處罰的；
3.3.5自 2020年 4月 19日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
3.3.6自 2021年 1月19日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地江蘇省或徐州市或沛縣建設行政主管部門通報批評的；
3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
（3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
（6）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（7）因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
3.5失信被執行人懲戒執行蘇信用辦〔2018〕23號文件。
3.6 本次招標 不接受 聯合體投標。
采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
4、投標保證金的繳納與退還：
4.1本工程投標保證金的繳納方式采用銀行電匯或網銀（必須從投標申請人法人基本存款賬戶匯出）。
4.2投標申請人采用銀行電匯繳納投標保證金時，在遞交投標文件截止時間前，必須確保投標保證金電匯至專用賬戶，方可參與本工程投標。
4.3本工程各標段投標保證金金額： 捌 萬元整 。
開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司沛縣支行
銀行賬號： 32050171723600001211
開戶名：江蘇建都工程項目管理咨詢有限公司
4.4任何以個人或非投標申請人法人單位名義提交的投標保證金都將被拒絕接收。
4.5無論任何理由，投標保證金未及時支付均視為資格審查不合格。
4.6資格審查不合格投標人的投標保證金退還至其基本存款賬戶。
4.7未中標人的投標保證金在中標通知書發出后第二個工作日起，以轉賬方式退還至其基本存款賬戶；中標人的投標保證金在施工合同備案后第二個工作日起，以轉賬方式退還至其基本存款賬戶。
5.1招標文件獲取時間為： 202 1 年 4 月 19 日 09 時 0 0 分至 202 1 年 4 月 26 日 17 時 00 分；
5.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指： 徐州市公共資源建設工程交易平臺 （http://218.3.177.168/xzhynew） ；
本工程招標文件通過網上發售，請投標申請人在 202 1 年 4 月 2 6 日 17 時 00 分前內登陸徐州市公共資源建設工程交易平臺（http://218.3.177.168/xzhynew）下載。潛在投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在 20 21 年 4 月 27 日 17 時前向招標人提出。
5.3招標文件每套售價 300 元，售后不退。
6.1 投標截止時間為： 202 1 年 4 月 30 日 09 時 30 分。
6.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
本次招標評標辦法采用 合理低價法 ，經評標委員會評審，投標文件在實質上響應招標文件要求且報價最低（低于成本的除外），應推薦為排名第一的中標候選人。
9.1本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（http://www.xzggzy.com.cn/）上發布。
9.2本公告發布時間為 202 1 年 4 月 19 日至 202 1 年 4 月 26 日。
10其他
10.1投標人存在串通投標、以他人名義投標等違法違規行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，招標人有權拒絕退還其投標保證金；投標人施工項目部關鍵崗位人員（除項目負責人外）的配備在投標階段不需明確，合同備案時按蘇建建管[2017]236號文執行。如投標人施工項目部關鍵崗位人員的配備在投標文件已經明確，合同備案時須按投標文件所填寫人員備案。
10.2付款方式：從開工至工程竣工驗前按中標價的40%分三批撥付工程啟動資金和工程預付款。工程竣工驗收結算審計后，余款2年內分4次付清，即第一年中秋、春節各付余款25%，第二年中秋、春節各付25%。并以雙方約定的審計機構審定的工程造價，扣除審減額的5%后作為工程的最終結算依據。
10.3本工程采用遠程不見面開標方式，在開標過程如遇到問題，請及時聯系技術支持客服電話，電話為：4009980000。
10.聯系方式
招 標 人： 徐州中金棚戶區改造建設有限 招標代理機構： 江蘇建都工程項目管理咨詢
公司 有限公司
地 址： 香城路1號 地 址： 沛縣新城區漢邦路5號
郵 編： 221600 郵 編： 221600
聯 系 人： 張青青、 張浩 聯 系 人： 陳 坤
電 話： 0516-89656266、 15050025001 電 話： 0516-89648809
202 1 年 4 月 19 日