1.招標條件
本招標項目長房星瓏灣住宅小區建設項目已由
2.項目概況與招標范圍
2.2 建設地點：
2.3 建設規模：該項目為18棟住宅 ，9棟商業，其中二期建筑面積約198177.23m2，其中地上建筑面積162148.93 m2，地下建筑面積36028.3 m2，含8棟高層住宅（11~18#棟、25~34層）、3棟商業（7~9#棟、1層）、幼兒園（3層）、物業管理用房、社區服務管理用房、地庫（1~2層）等，其中最高高度約99.15米。
2.4 工程造價：
2.5 工期要求：
2.6 質量要求：
2.7 保修要求：
2.8 招標范圍：
2.9 標段劃分：
2.10 招標方式：公開招標，招標組織形式：委托招標；
2.11其它：
3.投標人資格要求
3.1 企業具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；湖南省外企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有入湘施工登記證（處于有效期內）；
3.2 企業具備建設行政主管部門核發的
3.3 企業具有有效施工企業安全生產許可證，安全生產許可證處于有效期；
3.4 企業近三年（以提交投標文件截至時間前36個月內為有效）至少承擔過一個施工入圍工程業績，具體要求：單項合同金額不低于950萬元的住宅消防工程施工項目；
3.5 主要項目管理人員要求：
3.5.1施工項目部主要項目管理人員按照湘建建[2015]57號文規定，至少配備項目負責人1人、技術負責人1人。且主要項目管理人員不得有在建項目，不接受投標人的法定代表人和總經理作為本項目的主要項目管理人員；
3.5.2 擬任項目負責人具備住房和城鄉建設部注冊的機電工程專業壹級注冊建造師執業資格和省級住房和城鄉建設行政主管部門頒發的項目負責人安全生產考核合格證；
3.5.3擬任的技術負責人應具有機電工程相關專業的高級及以上職稱；
3.5.4省外企業項目負責人、技術負責人如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發的崗位資格證書，應提供由省級住房和城鄉建設主管部門出具的證書真實性證明（如不能提供真實性證明的，則在投標函部分規定處提供證書真偽查詢官方查詢網址及結果）。
省內企業項目負責人、技術負責人和省外企業上述人員在湖南省內在建工程情況以開標當日在湖南省建筑工程監管信息平臺查詢為準。同時，省外企業由企業所在地地(市)級及以上建設行政主管部門提供上述人員無在建工程證明或官方查詢網址。
3.6 擬任本次投標的項目負責人、技術負責人必須是本企業在職人員（提供投標截止時間前近半年內連續3個月勞動保障部門出具的社保證明）；
3.7 入圍工程業績有效時間以竣工驗收資料上建設單位簽署的日期為準。入圍工程業績證明資料同時提供中標通知書、施工合同、竣工驗收備案表（經建設工程質量監督部門簽字確認）或竣工驗收證明（由建設方、施工方、監理方、設計方蓋章認可）。
3.8 本次招標不接受聯合體投標；
聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯
合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。
（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
（3）聯合體成員簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標。
（4）以聯合體形式投標的，應當以聯合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯合體各成員均具有約束力。
（5）聯合體應由牽頭單位出具授權委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業法人公章，授權同一人作為代理人，辦理投標事宜，對聯合體成員均具有約束力。
3.9 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
3.10 其他要求：/。
4.評標辦法
本項目評標辦法采用《長沙市房屋建筑和市政工程施工招標評標活動管理規定》（長住建發[2019]41號 ）中規定的“
5.投標保證金
5.1、投標保證金的金額（人民幣）：人民幣叁拾捌萬元整（￥380000.00元）。
5.2、投標保證金的形式：各投標單位從其相應的基本存款帳戶以轉帳方式交納至以下帳號：
戶 名：湖南中新工程項目管理有限公司；
帳 號：693287077；
開戶銀行：中國民生銀行長沙侯家塘支行；
5.3、截止時間：投標保證金要求在2019年 6月 12 日14時30分前（含）到達專用賬戶（以托管銀行到賬日期為準），在資格審查時予以查驗。
5.4、未按上述要求提交投標保證金的，其基本資格審查不合格，被確定為不合格投標人。
5.5、退還時仍以轉帳方式退回到投標人原轉出賬戶，一律不退現金。
投標人在提交投標保證金時須在轉賬支票的進帳單或電匯單上的用途欄或備注欄中正確填寫所投項目名稱（簡寫：星瓏灣項目二期消防工程）。
6. 報名方式及時間
6.1、本項目采用現場報名的方式進行，符合資格合格條件要求并有意參加投標的單位憑以下資料報名：
a)法定代表人持法定代表人資格證明資料及本人身份證或委托代理人（必須為本項目項目負責人）持法定代表人授權委托書及本人身份證原件進行現場報名。
b)企業營業執照（副本）；
企業資質證書（副本）（原件或根據湖南省住房和城鄉建設廳湘建監督[2016]111號文，提供二維碼清晰可查的新資質等級證書復印件，投標人對其資質證書復印件與原件的一致性負責）；
安全生產許可證（副本）；
基本賬戶開戶許可證；
c)項目負責人的注冊建造師證書及其B類安全生產考核合格證；
d)技術負責人職稱證；
e)擬任項目負責人、技術負責人由勞動和社會保障部門出具的近半年連續3個月的社保證明；
f)省外企業提供有效的入湘施工登記證或提供《湖南住房和城鄉建設網》上發布的其企業基本信息的證明材料；
g)省外企業主要項目管理人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發的崗位資格證書，應提供由省級住房和城鄉建設主管部門出具的證書真實性證明, 如不能提供真實性證明的，提供證書真偽查詢官方查詢網址及結果；省外企業須提供由地（市）級或以上建設行政主管部門出具的施工項目部主要項目管理人員無在建工程證明（或官方查詢網址）；
h)入圍工程業績證明資料同時提供中標通知書、施工合同、竣工驗收備案表（經建設工程質量監督部門簽字確認）或竣工驗收證明（由建設方、施工方、監理方、設計方蓋章認可），入圍工程業績有效時間以竣工驗收資料上建設單位簽署的日期為準；
6.2、以上所有資料（或證書）留加蓋投標人企業法人公章的復印件二套，須按順序裝訂成冊，封面上注明“項目名稱、投標人名稱、報名資料”并加蓋投標人企業法人公章。
6.3、報名時間：從2019年 6 月 6 日起至2019年6 月 10 日止，每天9:00-11:30,13:00-16:30（北京時間，節假日不休息）；
6.4、報名地點：長沙公共資源交易中心一樓商務中心(長沙市岳麓區岳華路279號岳華路與府中路交匯處
注：投標人投標報名提交的資料（掃描件或影印
件）內容必須和集中資格審查時提交的資料原件內容一致，否則，資格審查不合格。
7.資格審查方式及入圍方式
7.1本項目資格審查方式為：基本資格審查。
7.2基本資格審查合格的投標人全數入圍。
7.3資格審查時間及地點：基本資格審查時間及遞交資格審查資料截止時間：2019年6月12 日14時30分（北京時間）；基本資格審查的地點：長沙公共資源交易中心，具體基本資格審查會議室，詳見長沙公共資源交易中心二樓大屏幕（長沙市岳麓區岳華路279號，岳華路與府中路交匯處）。
7.4基本資格審查時間、地點和基本資格審查時到場人員及提供的資料如需變更的，則招標人將在基本資格審查至少前3天在望城區政府門戶網站、長沙公共資源交易監管網及湖南省招標投標監管網發布通知，不另行通知，敬請留意。
7.5、本項目邀請已報名的所有投標人參加基本資格審查，資格審查人員（投標人）到場核查由招標人進行驗證、由行政監委進行現場監督。招標人按開標程序進行點名時，要求投標人法定代表人持法定代表人身份證明書及身份證原件或其委托代理人（必須是擬任本項目的項目負責人）持授權委托書及身份證原件、資格審查資料原件（即報名資料原件，詳見本公告第六條規定，資格審查資料原件必須與報名資料一致；投標保證金進賬單）及加蓋投標人企業法人公章的復印件兩套（編制目錄并裝訂成冊）出席。招標拒絕接受資格審查申請人（投標人）到場不符合要求的資格審查資料。基本資格審查時，審查委員會可按招標公告的規定對投標人的基本資格審查資料提出質疑，但基本資格審查截止時間后不接收任何關于基本資格審查資料的書面澄清、說明、修改文件；
7.6逾期送達的或未送達指定地點的資格審查資料，招標人不予接受，視為自動放棄。遞交的資料不符合要求的投標人將按不合格資格審查申請人（投標人）處理；
7.7投標單位所提供的資格審查原件必須真實且在有效期內，若資格審查時或通過審查后發現資料不可查詢或報名單位有弄虛作假的，其資格審查不合格，已經入圍的將取消入圍資格，并按規定上報建設行政主管部門，且有可能導致沒收其投標保證金。
8.獲取招標文件的方式：
8.1獲取招標文件時間：招標人向所有入圍的投標人發出招標文件及相關文件；
8.2獲取招標文件地點：入圍的投標單位到到湖
南中新工程項目管理有限公司（長沙市芙蓉中路二段200號新世紀花苑4號棟華僑國際大廈1010房）購買，招標文件每套400元，售后不退。
9.發布招標公告的媒體
本次招標公告同時在《湖南省招標投標監管網》www.bidding.hunan.gov.cn;
《望城區政府門戶網站》http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/
《長沙公共資源交易電子服務平臺》（http://ggzy.changsha.gov.cn）上發布。
10. 聯系方式
招 標 人：長沙星瓏城置業有限公司
聯系人：陳粟茁
招標代理：湖南中新工程項目管理有限公司
聯系地址：長沙市芙蓉中路二段200號新世紀花苑4號棟華僑國際大廈1010房
聯 系 人：鄒先生、陳先生
電 話：0731-85117733 傳 真：0731-85126633
11.本項目行政監管
長沙市望城區建設工程招標投標管理辦公室
聯系電話：0731-88061859