一、招標條件
本招標項目中儲棉岳陽公司業務樓、消防樓及其他業務用房維修改造項目已經中國儲備棉管理有限公司立項（立項文號：中儲棉資[2018]250號），己由岳陽市發展和改革委員會以岳發改審[2018]67號文件批準建設，建設資金來自中國儲備棉管理有限公司，項目出資比例為100%。招標人為中儲棉岳陽有限公司，招標代理機構為湖南立和項目管理有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
1.項目名稱：中儲棉岳陽公司業務樓、消防樓及其他業務用房維修改造項目；
2.建設地點：岳陽市岳陽區城陵磯上江陵路中儲棉岳陽有限公司；
3.工程規模：中儲棉岳陽公司業務樓、消防樓及其他業務用房維修改造項目總建筑面積為2489㎡，其中業務樓、消防樓面積為2150㎡；其他用房面積339㎡。主要是對業務樓、消防樓、其他用房等進行一般性裝修改造，入口大廳、會議室、閱讀室、辦公室、內外墻面進行維修，門窗更換，大廳、過道、辦公室吊頂，地面瓷磚更換，水電改造，燈具更換；車庫及門衛室屋面平改坡,貼琉璃瓦；監控室微孔天花，內貼吸音紙，墻面淺藍色防火墻紙，防火門，地面防靜電輻射處理等，總投資248萬元。
4.工期要求：50日歷天；
5.質量要求：符合現行國家有關工程施工驗收規范合格標準；
6.保修要求：按國家相關規定進行保修；
7.招標范圍：本項目主要包括對業務樓、消防樓及其他業務用房等進行維修改造，具體詳見施工圖及工程量清單所含全部內容。
三、投標人資格要求
1.具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；湖南省外企業按照湘建建[2015]190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有入湘施工登記證（處于有效期內）；
2.本次招標要求投標人具備建設行政主管部門頒發的建筑施工總承包叁級及以上資質或建筑裝飾裝修工程專業承包貳級及以上質資，安全生產許可證處于有效期，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；
3.項目負責人為建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的項目負責人安全生產考核合格證書；施工項目部關鍵崗位其他人員須滿足湘建建〔2015〕57號文要求，即至少項目負責人1人、施工員1人、安全員1人；關鍵崗位人員須為本單位在職人員，提供近3個月(2018年7月~2018年9月)的社保證明且不得有在建工程；
4.投標人財務狀況良好，經濟實力雄厚，有完成本項目的施工的資金能力，并提供上一年度經審計的財務報表。
5.投標人及項目負責人社會信譽良好，在最近三年內沒有騙取中標或者嚴重違約或重大工程質量問題。
6.本次招標不接受聯合體投標。
四、評標辦法
本項目評標辦法采用岳建發[2016]38號文件中“綜合評估法Ⅰ”評標定標。本項目資格審查方式為開標后資格審查。
五、投標保證金
1.投標保證金的金額：人民幣叁萬伍仟元整（￥35000.00元）
2.交納時間：2018年11月7日12：00止，以保證金開戶行到賬時間為準。逾期到賬視為無效投標。
3.交納方式：投標保證金必須是從投標人單位的基本賬戶以銀行轉賬、電匯、銀行匯票或網銀轉賬的方式一次性按時、準確、足額轉入投標保證金生成的子賬號中。招標人不接受以現金或單位結算通卡方式提交投標保證金。
開戶名稱：岳陽市公共資源交易中心
開戶銀行：投標人在網上可自行選擇保證金專戶銀行賬戶
銀行賬戶：投標人隨機獲取對應本項目（標段）投標保證金子賬號
（1）投標人在岳陽市公共資源交易網（ggzy.yueyang.gov.cn）選擇“投標單位登入”（首次登入需注冊,完成注冊并綁定投標人CA等相關手續后進入交易系統），投標人選擇對應項目進行投標操作，生成對應本項目（標段）的投標保證金子賬號。該賬號為投標人繳納本項目（標段）投標保證金的唯一賬號，請注意保密。（投標人必須辦理湖南CA數字證書才能完成登入及后續操作）
（2）投標人在提交保證金時，應按照隨機獲取的保證金子賬號信息準確填寫銀行賬單（投標保證金只能從投標人的銀行基本戶轉出），投標人可通過登入系統查詢保證金到賬及退還情況。
4.CA數字證書辦理
湖南省數字認證服務中心有限公司（民興路與獅子山南路交叉口）廟坡碧玉灣（南門）43號門面,電話：0730-8181828。
六、獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價
1.符合要求的供應商必須辦理數字CA,投標人在網上注冊應對所提供的證件和證明材料的真實性承擔法律責任。
2.本次招標只支持網上支付標書費報名并從系統中下載文件。（聯系單位：岳陽市公共資源交易中心，聯系電話：0730-2966692）
3.文件售價：人民幣500元/本，只支持網銀支付。本項目只有網上購買標書，投標人才有資格生成投標保證金賬號，繳納保證金。
4.報名及招標文件提供下載期限：2018年10月18日至2018年10月24日。投標人須自行在岳陽市公共資源交易中心網上下載/獲取招標文件、招標文件的澄清答疑等相關招標資料。投標人應及時關注網上相關招標信息，如有遺漏，招標人概不負責，所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責。
七、投標文件的遞交
1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2018年11月8日 09時00分，地點為岳陽市公共資源交易中心（民興路與獅子山南路交叉口西南角丘山大廈）。
2.逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標注的投標文件，招標人不予受理。
3.委托代理人必須親自到場參加投標，委托代理人必須為擬任本項目的項目負責人（建造師），否則招標人不予受理。
八、發布公告的媒介
本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網、岳陽市公共資源交易網上發布。
九、行政監督
本次招標項目招標投標監督機構為岳陽市招標投標管理辦公室（聯系電話0730-8880485）。
十、聯系方式
招 標 人：中儲棉岳陽有限公司
地 址：岳陽市岳陽區城陵磯上江陵路中儲棉岳陽有限公司
聯 系 人：李先生
電 話：0730-8571101 13907307226 13808400511
招標代理機構：湖南立和項目管理有限公司
地 址：岳陽市巴陵中路建設局北院四樓
聯 系 人：付錦
電 話：0730-8224966、13907303286
傳 真：0730-8234687