南康區(qū)金融中心一期一標(biāo)段智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)、施工總承包
招標(biāo)答疑及補(bǔ)充通知
一、招標(biāo)答疑
1、履約保證金為5%和4.2中履約保證金為10%上下不一致。
答：本項(xiàng)目履約保證金為中標(biāo)價(jià)的5%。
2、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
(1)方案中必須包含相應(yīng)的平面圖、效果圖、系統(tǒng)構(gòu)架拓?fù)鋱D、網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃圖等。但本次標(biāo)要求時(shí)間僅有一周，根本不可能在一周時(shí)間內(nèi)完成平面圖、效果圖、系統(tǒng)構(gòu)架拓?fù)鋱D、網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃圖的設(shè)計(jì)。是否取消此要求。(2)根據(jù)投標(biāo)產(chǎn)品的基本性能指標(biāo)及技術(shù)參數(shù)配置是否符合本工程實(shí)際使用需求及其符合程度進(jìn)行評(píng)價(jià)。
答：(1)只需提供系統(tǒng)構(gòu)架拓?fù)鋱D、網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃圖，提供相關(guān)設(shè)備參數(shù);具體圖紙合同簽訂后再進(jìn)行設(shè)計(jì)。
(2)否，本次招標(biāo)文件發(fā)出至開標(biāo)有24天時(shí)間，符合法定時(shí)間，投標(biāo)人自行安排投標(biāo)文件制作的時(shí)間。
3、本工程為設(shè)計(jì)為1600萬限額設(shè)計(jì)，但如按照招標(biāo)文件的設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，極有可能超出1600萬。我方是按照滿足任務(wù)書的要求設(shè)計(jì)，還是嚴(yán)格在1600萬內(nèi)限額設(shè)計(jì)。
答：投資估算不得超過1600萬元。
4、明確各單體建筑的招商模式及設(shè)計(jì)界面。
答：1# 2#樓為綜合寫字樓到樓層井道，寫字樓內(nèi)部辦公區(qū)域由入住企業(yè)自行設(shè)計(jì)施工;期貨交易中心由入駐企業(yè)自行設(shè)計(jì)施工;3#～9#、15～20#樓為銀行辦公樓，由銀行自行設(shè)計(jì)施工;。
5.投標(biāo)設(shè)計(jì)功能要求部分
5.1基礎(chǔ)管理系統(tǒng)
(1)綜合布線：圖紙中有銀行、寫字樓、住宅、綜合辦公大樓、期貨交易中心需明確各個(gè)區(qū)域的入戶數(shù)及入戶點(diǎn);提供圖紙中除一號(hào)樓二號(hào)樓有入戶點(diǎn)，其余均未明確入戶點(diǎn)。
答：1#，2#寫字樓(含商鋪)部分光纖入戶至智能箱,以現(xiàn)有圖紙為準(zhǔn);銀行、期貨交易中心自行設(shè)計(jì)施工，總線位于地下室總機(jī)房，由運(yùn)營商接入。
(2)智能信報(bào)、智能快遞收發(fā)系統(tǒng)：配套實(shí)施是否需要設(shè)置(與一卡通、智慧APP有關(guān)聯(lián))。
答：第三方建設(shè)，預(yù)留管路。
(3)無線wifi系統(tǒng)：指定區(qū)域內(nèi)范圍不夠明確。
答：覆蓋范圍：地下室(繳費(fèi)處、反向?qū)ぼ囂?、室外全覆蓋
(4)遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)：遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)需明確具體樓棟、戶數(shù);水表電表燃?xì)獗碛姓l提供誰安裝。
答：布置到總管。
(5)無線對(duì)講系統(tǒng)：無線對(duì)講覆蓋范圍需明確，電話需基站明確建設(shè)方。
答：地下室、室外部分，不含單體建筑。
(6)信息發(fā)布系統(tǒng)：圖紙中功能區(qū)域不明確;銀行、寫字樓、住宅、綜合辦公大樓、期貨交易中心是否全部安裝。
答：范圍：寫字樓一層公共區(qū)域、地下室電梯口，以現(xiàn)有圖紙為準(zhǔn)。
(7)一卡通、門禁、人行道閘：主要出入口人行通道、指定區(qū)域、授權(quán)區(qū)域需明確那個(gè)業(yè)態(tài)安裝，圖紙中未標(biāo)明通道位置。
答：銀行、期貨交易中心由入駐單位自行設(shè)計(jì)實(shí)施，1#2#一層電梯廳人行通道、電梯設(shè)置一卡通系統(tǒng)、門禁安裝地下室出入口。
(8)背景音樂：火災(zāi)事故和突發(fā)施工的緊急廣播是否是消防合并及按消防要求布置。
答：范圍：僅限于室外、地下室、1#2#。
(9)網(wǎng)絡(luò)和寬帶接入：需明確施工單位和運(yùn)營商的投入界限。
答：運(yùn)營商到地下一層主機(jī)房;銀行、期貨交易中心預(yù)留到各總機(jī)房橋架，布線由入駐單位自行設(shè)計(jì)施工;物業(yè)主機(jī)房由弱電單位完成。
5.2監(jiān)控管理系統(tǒng)
(1)電梯控制系統(tǒng)、電梯五方對(duì)講系統(tǒng)：需明確需要控制的電梯數(shù)量、位置;銀行、期貨交易中心是否也由物業(yè)管控。
答: 1#2# 電梯控制系統(tǒng)，銀行、期貨交易中心電梯控制系統(tǒng)由入駐單位自行設(shè)計(jì)實(shí)施，五方通話布線電梯控制系統(tǒng)已施工。
(2)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)：物業(yè)區(qū)域不明確，實(shí)報(bào)警聯(lián)通是否平臺(tái)化管理，需明確;
答：地下室(不含金庫等功能用房)和室外、1#2#，中心要求采用中央存儲(chǔ)和拼接屏。
(3)保安電子巡更系統(tǒng)：路線規(guī)劃是否由平臺(tái)來規(guī)劃。
答: 路線規(guī)劃投標(biāo)人自行考慮。
5.3停車管理系統(tǒng)
(1)停車智能道閘系統(tǒng)：藍(lán)牙卡一般為包月包年或購買用戶使用;訪客一般為取卡或自動(dòng)拍照實(shí)現(xiàn);需明確;
答：采用自動(dòng)拍照實(shí)現(xiàn)。
(2)停車場收費(fèi)管理系統(tǒng)：收費(fèi)機(jī)放置區(qū)域、數(shù)量需明確。
答:投標(biāo)人自行考慮。
(3)車場車位自動(dòng)統(tǒng)計(jì)管理系統(tǒng)：明確實(shí)現(xiàn)方式需明確討論，是否運(yùn)用車位引導(dǎo)系統(tǒng)及區(qū)域。
答:車位引導(dǎo)系統(tǒng)，反向?qū)ぼ嚕捎靡曨l模式
5.4設(shè)備控制管理系統(tǒng)
(1)樓宇自動(dòng)化管理系統(tǒng)：圖紙不全、點(diǎn)位不明。
答：只考慮地下的公共設(shè)備監(jiān)控，以現(xiàn)有圖紙為準(zhǔn)
(2)智能燈光控制系統(tǒng)：公共區(qū)域范圍不明確，電圖紙缺省。
答：地下層、室外的公共照明(開關(guān)模式實(shí)現(xiàn))，以現(xiàn)有圖紙為準(zhǔn)。
(3)量計(jì)量及預(yù)付費(fèi)系統(tǒng)：明確用戶位置用戶數(shù)量;是否聯(lián)網(wǎng)操作。
答：只需統(tǒng)計(jì)到總管/表。
6、圖紙疑問
(1)地下室：一號(hào)二號(hào)車庫強(qiáng)電圖紙上標(biāo)明弱電橋架是否不在本次招標(biāo)范圍之內(nèi)(三號(hào)車庫無明確的弱電橋架圖)。
答:地下室橋架需自行設(shè)計(jì)安裝。
(2)井道：所有樓棟在消防報(bào)警圖中均標(biāo)明弱電橋架，是否不在本次招標(biāo)范圍之內(nèi)。
答: 1#2#垂直橋架需安裝，1#2#;銀行自行設(shè)計(jì)施工;
(3)一層以上區(qū)域：消防報(bào)警圖上1、2、4、9、17、18有線電視橋架和入戶箱，是否不在本次招標(biāo)范圍之內(nèi)。
答:1#2#(含商鋪)布置有線電視入戶。
(4)每棟均設(shè)有消控室，本次投標(biāo)建設(shè)需明確。
答：均是作為單體樓棟的消控室，由入住單位自行設(shè)計(jì)施工管理;
(5)此項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布后，招標(biāo)文件推遲才發(fā)布，應(yīng)保證招標(biāo)文件發(fā)布后21天開標(biāo)，否則將向南康區(qū)紀(jì)委或贛州市紀(jì)委反應(yīng)。
答：本項(xiàng)目招標(biāo)文件發(fā)布時(shí)間至投標(biāo)截止時(shí)間符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的時(shí)間要求。
7、贛州市南康區(qū)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司的招標(biāo)項(xiàng)目，之前均未設(shè)置業(yè)主代表作為評(píng)標(biāo)專家。且該項(xiàng)目不存在業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)或施工的特殊要求。設(shè)置業(yè)主代表作為評(píng)標(biāo)專家，是否業(yè)主對(duì)某潛在投標(biāo)人具有傾向性?為更為公平公正進(jìn)行本項(xiàng)目招標(biāo)，是否取消業(yè)主代表作為評(píng)標(biāo)專家的設(shè)置，改為專家均從專家?guī)斐槿?
答：本項(xiàng)目招標(biāo)文件設(shè)計(jì)要求較高，專業(yè)較多，因此本項(xiàng)目設(shè)置業(yè)主代表評(píng)標(biāo)，符合《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》(七部委第12號(hào)令)規(guī)定;本項(xiàng)目業(yè)主對(duì)潛在投標(biāo)人無任何傾向性。
8、 是否需要在江西省公共資源交易平臺(tái)做投標(biāo)報(bào)名?請(qǐng)確認(rèn)?
答：是。未報(bào)名的投標(biāo)人將無法下載招標(biāo)文件。
9、如設(shè)計(jì)資質(zhì)為建筑行業(yè)最高級(jí)別資質(zhì)，即：“建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)資質(zhì)”，此資質(zhì)涵蓋建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)資質(zhì)甲級(jí)范疇。請(qǐng)確認(rèn)設(shè)計(jì)資質(zhì)是否符合要求?
答：建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)符合本工程設(shè)計(jì)資質(zhì)要求。
10、第二章投標(biāo)人須知1.4.1中要求：擬派項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有一級(jí)注冊(cè)建筑師或建筑電氣與智能化專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱;
第三章評(píng)標(biāo)辦法商務(wù)標(biāo)人員實(shí)力中要求：擔(dān)任本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有電氣或計(jì)算機(jī)等建筑電氣與智能化相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上技術(shù)職稱的得4分;設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有電氣或電子等建筑電氣與智能化相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱的得3分。
投標(biāo)格式“主持設(shè)計(jì)師簡歷表”為注冊(cè)建筑師
請(qǐng)確認(rèn)以上是以哪一個(gè)為準(zhǔn)?
答：擬派項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)電氣工程或具有電氣或電子等建筑電氣與智能化相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱;投標(biāo)文件中相關(guān)格式已重新上傳，詳見附件。
11、第三章詳細(xì)評(píng)審3.2.4中要求：為保證方案設(shè)計(jì)深度，投標(biāo)人必須至少提供機(jī)房、視頻監(jiān)控、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、停車管理、智慧園區(qū)系統(tǒng)集成管理平臺(tái)、智慧社區(qū)APP等位置效果圖不少于10張，否則按未滿足招標(biāo)人設(shè)計(jì)深度要求，否決其投標(biāo)。請(qǐng)確認(rèn)是否是僅提供部分系統(tǒng)的效果圖即可?
答：否，必須是結(jié)合現(xiàn)場設(shè)計(jì)的效果圖。
12、以銀行保函方式交納投標(biāo)保證金的，建筑企業(yè)應(yīng)提供在南康區(qū)轄區(qū)內(nèi)有營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的銀行所出具等于或大于投標(biāo)有效期的銀行保函。請(qǐng)問投標(biāo)保函是要在南康轄區(qū)內(nèi)有營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的銀行開出?還是只要在南康轄區(qū)內(nèi)有相應(yīng)銀行網(wǎng)點(diǎn)(如建行)，保函則在南昌開(也是建行)，這樣可否?
答：否。建筑企業(yè)應(yīng)提供南康轄區(qū)內(nèi)銀行出具等于或大于投標(biāo)有效期的銀行保函。
13、如投標(biāo)單位為聯(lián)合體單位，請(qǐng)問投標(biāo)文件的封面，是否要落款兩家單位名稱?還是只有寫牽頭人即可?
答 ： 投標(biāo)文件的封面落款牽頭人名稱即可。
14、投標(biāo)人須知前附表-3.1.1-構(gòu)成投標(biāo)文件的其他資料中，第8點(diǎn)要求提供擬派設(shè)計(jì)人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書，具體指的是什么證書，一級(jí)建造師證書還是其他的證書?
答： 注冊(cè)電氣工程師證書等勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師證書，投標(biāo)人自行根據(jù)招標(biāo)文件要求擬派設(shè)計(jì)人員并提供相應(yīng)證書 。
15、招標(biāo)公告中，3.2.1：擬派項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)電氣工程或具有電氣或電子等建筑電氣與智能化相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱。擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)電氣工程師證書，是否可理解為符合要求?
答：是。
16、此項(xiàng)目總預(yù)算1600萬元，其中施工與設(shè)計(jì)各占比多少?
答：以財(cái)政審核的設(shè)計(jì)控制價(jià)和施工控制價(jià)為準(zhǔn)。
17、投標(biāo)人須知前附表-3.1.1-構(gòu)成投標(biāo)文件的其他資料中，資格標(biāo)中要求證書資料原件另行裝袋，據(jù)我方從標(biāo)書中獲知，需要原件材料如下：授權(quán)委托人勞動(dòng)合同和社保證明;加蓋當(dāng)?shù)厣绫＞謽I(yè)務(wù)章的社保手冊(cè)或花名冊(cè)或基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人帳戶對(duì)賬單、本人第二代身份證及繳費(fèi)發(fā)票，是否準(zhǔn)確或還有其他需要的原件材料，請(qǐng)明確!
答：本項(xiàng)目招標(biāo)文件已明確。
18、請(qǐng)問資格審查文件需要打印幾份?分不分正副本?是否要單獨(dú)打包?
答：否。
19、投標(biāo)人須知中第11條：委托代理人須在投標(biāo)截止時(shí)間前到場進(jìn)行簽到，否則取消其投標(biāo)資格(根據(jù)贛建招2013)8 號(hào)文件執(zhí)行，委托代理人須由投標(biāo)人擬派建造師擔(dān)任，本工程授權(quán)委托人(注冊(cè)建造師) 須提供勞動(dòng)合同和投標(biāo)公司為其繳交的社保證明(社保證明時(shí)間為 2017 年7月至 2017 年 12月，初始注冊(cè)或變更執(zhí)業(yè)單位的建造師社保繳納不滿三個(gè)月的，從初始注冊(cè)時(shí)間或變更時(shí)間算起)原件;須提供加蓋當(dāng)?shù)厣绫＞謽I(yè)務(wù)章的社保手冊(cè)或花名冊(cè)(含姓名、社保查詢號(hào)或身份證號(hào)、 繳費(fèi)基數(shù)和繳費(fèi)憑證)或基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人帳戶對(duì)賬單及本人第二代身份證和繳費(fèi)發(fā)票原件;
請(qǐng)問：1.社保局只是在企業(yè)賬號(hào)中統(tǒng)一劃社?？钪疗髽I(yè)員工個(gè)人賬戶，此項(xiàng)并非消費(fèi)品，故社保局不能提供發(fā)票，僅能提供社保證明文件?，F(xiàn)國內(nèi)部分省市為節(jié)省社保局辦事流程，故社保局要求需要社保證明文件的企業(yè)或個(gè)人均采用網(wǎng)上下載彩色打印的方式。
答: 委托代理人須在投標(biāo)截止時(shí)間前到場進(jìn)行簽到，否則取消其投標(biāo)資格(根據(jù)贛建招2013)8 號(hào)文件執(zhí)行，委托代理人須由投標(biāo)人擬派建造師擔(dān)任，本工程授權(quán)委托人(注冊(cè)建造師) 須提供勞動(dòng)合同和投標(biāo)公司為其繳交的社保證明(社保證明時(shí)間為 2017 年7月至 2017 年 12月，初始注冊(cè)或變更執(zhí)業(yè)單位的建造師社保繳納不滿三個(gè)月的，從初始注冊(cè)時(shí)間或變更時(shí)間算起)原件;須提供加蓋當(dāng)?shù)厣绫＞謽I(yè)務(wù)章的社保手冊(cè)或花名冊(cè)(含姓名、社保查詢號(hào)或身份證號(hào)、 繳費(fèi)基數(shù)和繳費(fèi)憑證)或基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人帳戶對(duì)賬單及本人第二代身份證。
20、商務(wù)標(biāo)中業(yè)績項(xiàng)中
請(qǐng)問：智能化專項(xiàng)沒有部門受理專項(xiàng)備案。請(qǐng)明確需提供何種備案何種手續(xù)?
答:上述業(yè)績備案要求指經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案或政府采購主管部門備案，未經(jīng)備案的業(yè)績無效。
二、 補(bǔ)充通知
1 、本項(xiàng)目招標(biāo)文件中投標(biāo)截止時(shí)間為2018年1月15日10時(shí) 00 分。開標(biāo)時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間即2018年1月15日10時(shí) 00 分。
贛州市南康區(qū)城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
2018 年1月8日
附件：投標(biāo)文件格式中“資格審查表”
附件：
項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人簡歷表
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項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 |
姓名 | 性別 | 手機(jī) | ||||||||
| 電話 | |||||||||||
| 職務(wù) | 職稱 | 學(xué)歷 | |||||||||
| 注冊(cè)資格及等級(jí) | 從事設(shè)計(jì)年限 | ||||||||||
| 注冊(cè)資格證書編號(hào) | |||||||||||
| 2015年1月1日-開標(biāo)之日以來已設(shè)計(jì)和施工主要工程和獲獎(jiǎng)情況 | |||||||||||
| 建設(shè)單位及項(xiàng)目名稱 | 建設(shè)地點(diǎn) | 結(jié)構(gòu)類型 | 工程設(shè)計(jì)概況 | ||||||||
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錄入時(shí)間：2018-1-8 16:50:11