一、招標編號：G2015042
二、招標單位：蘇州大學后勤管理處
三、工程概況：
1、工程名稱：鳳凰傳媒學院小演播廳維修工程
2、建設地點：蘇州大學獨墅湖校區
3、承包方式：包工包料
4、開工日期：
5、竣工日期：按招標方要求
6、招標范圍：詳見工程量清單（附后）
7、招標質量：合格。
8、招標控制價：30萬元，如投標報價高于招標控制價，無效。
9、最低控制價：所有有效投標報價的算術平均值下浮8%。如果投標報價低于最低控制價，無效。
四、投標單位資格要求
1、投標單位必須具有獨立法人資格，具有2015年度蘇州預選承包商目錄中的房建二級及以上資質。
2、投標單位必須具有良好的社會信譽及企業聲譽、業績要求：完成過同類性質及規模的項目（請提供合同原件或中標通知書）。
3、報名（資格預審）時間：
五、報價費用
投標單位應承擔其編制招標文件及遞交投標文件所涉及的一切費用，無論投標結果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。
六、投標報價方式
本工程采用固定綜合單價報價。投標單位的報價應包括完成招標文件規定的工程量清單項目所需的全部費用，在約定的風險范圍內，投標人所報綜合單價不再調整。在工程實施過程中，招標單位有權調整工作內容，變更品牌及材質等，變更的內容相應調整，但變更部分的材料價格須經招標單位認可。
執行綜合單價合同的基本規定：
1、投標單位投標時，必須按統一的工程量清單報價，但中標后，在施工過程中，不論由于工程量清單有誤或漏項，還是由于設計變更、現場變更、簽證引起的工程量清單項目或清單項目工程數量的增減，均按實調整，施工做法不變，則綜合單價不變。
2、工程量清單漏項或設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人提出，經發包人確認后作為結算的依據，或在合同簽訂時明確。
七、投標報價的計價方法
本工程項目采用工程量清單計價的方法：按照國家統一的工程量清單計價規范，費用計算規則和項目指引，由發包人提供工程數量，投標人自主報價，按規定的評標方法評審中標（確定合同價格）的計價方式。
投標單位應按招標人提供工程量清單以及相關技術資料，施工現場的實際情況、擬定的施工方案和施工組織設計等，根據企業定額、工程材料現行市場價格并考慮工程實施過程中的風險因素，自主進行報價，但投標報價不得低于成本價。投標單位所報工程量清單中不符的，將被視為不能實質性響應招標文件，該投標單位將被拒絕中標。
投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和，并不得低于企業成本價。
投標人的投標報價，應是完成本須知和合同條款上所列招標工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復。
除非發包人對招標文件予以修改，投標人應按發包人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。
投標人所報的價格應為固定單價，除非招標文件及合同中另有規定，投標人在報價中凡有標價的工程量清單中所報的單價和合價，以及投標報價匯總表中的價格均包括完成該工程項目的招標范圍內容，包括但不限于其人工費、材料費、施工機械費、大型機械進出場費、技術措施費、其他直接費、現場管理費、施工配合費、間接費、開辦費、竣工驗收交付使用費用、利潤、稅金、其他費用和政策性文件規定和合同包含的風險、責任等所有費用。
投標人可以先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。
除合同規定可以調整的因素外，綜合總價在合同實施期間不因市場變化或其他任何因素而變動，投標人在報價時應考慮本合同的風險。
八、投標報價編制依據
1、GB50500-2013《建設工程工程量清單計價規范》、《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014年）、《江蘇省安裝工程計價定額》（2014年）、《江蘇省市政工程計價定額》（2014年）、《江蘇省建設工程費用定額》（2014版）。
2、本次招標文件、工程量清單、招標文件的答疑
3、投標單位可以踏勘現場，綜合單價必須包含所有費用，一經中標，單價不變。
九、投標報價編制要求
1、報價時以招標人提供的工程量清單、圖紙，按照工程量清單計價格式，依據市場行情自主進行投標報價；
2、投標單位不得將不可競爭費用(費率)降低標準計取，計費低于或高于規定標準的將不得推薦為中標候選人；
3、投標文件報價中單價、合價均采用人民幣表示。投標報價應根據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場實際情況及擬定的施工方案或施工組織設計，依據企業定額參照“計價表”及本招標文件規定進行編制，并充分考慮風險因素，進行自主報價，但不得低于企業成本價；
4、招標單位提供的暫列金額，該部分價格投標人不得下浮，但須包含在投標報價中。暫列金額部分除合同另有約定外，由招標人結合工程具體情況，指令全部或部分使用，或者根本不予動用；
5、投標單位的投標報價，應當包括完成提供的工程量清單范圍內的所有項目所需的全部費用，如果出現少算、漏算費用或未填單價和合價的工程項目，該部分費用招標人將不予支付并均視為此費用已包括在投標報價中，除本招標文件或合同另有約定外，結算時不得調整；
6、工程量清單計價成果文件必須按照招標文件所提供的格式填入；
7、招標人反對盲目壓價，投標人應根據工程實際情況和本企業經營管理水平，充分考慮合同期間的市場風險，確定合理報價。
十、投標文件：
1、工程量清單計價表：
（1）封面；
（2）投標書；
（3）工程項目總價表；
（4）單項工程費匯總表；
（5）單位工程費匯總表；
（6）分部分項工程量清單計價表；
（7）措施項目清單計價表；
（8）其他項目清單計價表；
（9）零星工程項目計價表；
（10）分部分項工程量清單綜合單價分析表；
（11）措施項目費分析表；
（12）主要材料價格表。
2、投標附件資料(一份)：
（1）投標書；
（2）授權委托書（如有授權）；
（3）工程項目施工管理委托書；
（4）工程項目施工管理承諾書；
（5）報價匯總表
（6）項目班子配備情況表
（7）資格證明材料：施工企業資質證書、企業營業執照、項目經理證書（凡復印件必須加蓋企業公章）；
十一、投標文件的密封和標志
1、投標單位應將投標文件按要求進行密封。
2、投標文件三份，其中正本一份，副本二份。
3、封袋上應寫明招標單位名稱、工程名稱、投標單位必須在騎縫處加蓋投標單位公章及法人代表簽章。
4、投標單位未按上述要求提交投標文件，其投標文件將被拒絕，并原封退還給投標單位。
十二、開標、評標、定標
1、開標由招標人主持，投標單位授權委托人必須持有效身份證參加開標。
2、招標人自行組成評標委員會進行評審。
3、評審委員會對質量、工期進行評審合格后，合理低價中標,最低價與次低價比較，偏差率超5%，則次低價中標。
4、投標文件如不按上述要求進行報價的或超招標控制價的或低于最低控制價的，將作為無效標處理。
十三、工程付款
1、施工結束，驗收合格，付至合同價的50%；審計結束付至90%。
2、余10%作為質量保證金，一年后無質量問題付清。
十四、投標時間地點
投標截止時間：2015年8月5日上午11：00
開標時間： 2015年8月5日上午11：00
投標地點：蘇州大學獨墅湖校區公共教學樓304#樓711
開標地點：蘇州大學獨墅湖校區公共教學樓304#樓711
招標人地址：蘇州大學獨墅湖校區公共教學樓304#樓711
聯系人：王老師、馬老師聯系電話：0512-65882699