一、項目基本情況 1. 項目名稱：安莊、康辛、大馬城中村改造安置房項目（二期）(地塊三)全過程工程咨詢服務(wù)
建設(shè)單位：濟南北起城市建設(shè)發(fā)展有限公司
2. 建設(shè)地點：本項目位于天橋區(qū)桑梓店街道，縱五路以東、縱六路以西、規(guī)劃公園綠地以北、橫五路以南。
項目規(guī)模：總建筑面積約51943.54平方米。
3.工程咨詢總服務(wù)期：810日歷天，其中建設(shè)工程工期630日歷天。具體開工日期以委托方現(xiàn)場簽發(fā)的開工令為準。
4.質(zhì)量標準：合格。
5.標段劃分：共分一個標段。

二、投標條件
1.資質(zhì)要求：投標人須在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；投標人應(yīng)當具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)，具備承擔本項目全過程工程咨詢的能力。
2.人員資格要求：
投標人擬派全過程工程咨詢團隊必須配備全過程工程咨詢項目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師、造價咨詢負責人，不允許相互兼職，且必須為投標人本單位注冊人員，項目管理人員應(yīng)滿足項目實際需求。
（1）全過程工程咨詢項目經(jīng)理：具有一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）、一級注冊造價工程師（建筑工程專業(yè)）、注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑專業(yè)）中一項或多項注冊執(zhí)業(yè)證書（在本單位注冊），且不能同時在其他工程項目中從事工程咨詢工作。
（2）總監(jiān)理工程師：具備國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）注冊執(zhí)業(yè)證書；總監(jiān)理工程師必須為本單位注冊人員且不得兼任本項目的全過程工程咨詢項目經(jīng)理及其他在建工程的項目總監(jiān)。
（3）造價咨詢負責人：具備一級注冊造價工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且為本單位注冊人員。
注：一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規(guī)定）。
3.財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或2022年至2024年），企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的）財務(wù)狀況表；
4.業(yè)績要求：投標單位近5年（自2020年5月16日至2025年5月16日），承擔過以下類似項目業(yè)績：注：類似業(yè)績指單項合同金額270萬元及以上或建筑面積3.5萬平方米及以上的房屋建筑工程全過程工程咨詢（服務(wù)內(nèi)容至少包含工程造價咨詢和項目管理或工程造價咨詢和監(jiān)理或工程造價咨詢和監(jiān)理與項目管理一體化）業(yè)績（提供業(yè)績合同原件掃描件，時間以合同簽訂時間為準）。或同時提供以下兩種類型的業(yè)績：（1）單項合同金額110萬元及以上或建筑面積3.5萬平方米及以上的房屋建筑工程監(jiān)理或項目管理或監(jiān)理與項目管理一體化業(yè)績（提供業(yè)績合同原件掃描件，時間以合同簽訂時間為準）；
（2）單項合同金額15萬元及以上或建筑面積3.5萬平方米及以上的房屋建筑工程造價咨詢服務(wù)業(yè)績（提供業(yè)績合同原件掃描件，時間以合同簽訂時間為準）。
5.信譽要求：
（1）申請人自2022年5月16日至2025年5月16日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋單位公章）；
（2）申請人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。以聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人。【在評審前，招標人將登錄"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應(yīng)對屬于限制參與工程建設(shè)項目投標活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。】
6.本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標應(yīng)滿足以下要求：聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)分工明確一項工作內(nèi)容只能由一個聯(lián)合體成員承擔；全過程咨詢服務(wù)單位應(yīng)當按照聯(lián)合體協(xié)議書中各自工作分工依法依規(guī)自行完成相關(guān)業(yè)務(wù)，在保證整個工程項目完整性的前提下，按照投標承諾或經(jīng)建設(shè)單位同意，將自有資質(zhì)以外的咨詢業(yè)務(wù)依法依規(guī)的擇優(yōu)委托給具有相應(yīng)資質(zhì)或能力的單位，全過程咨詢服務(wù)單位應(yīng)對被委托單位的委托業(yè)務(wù)負總責）。聯(lián)合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的，相關(guān)投標人無效。 三、合格投標人確定方法 資格后審（合格制）。 四、招標范圍 項目范圍內(nèi)的工程監(jiān)理、全線項目管理、全過程造價咨詢等專業(yè)化全過程咨詢服務(wù)，具體詳見招標文件。 五、招標文件的獲取 請于2025-05-17至2025-05-21時間內(nèi)登錄濟南公共資源交易中心網(wǎng)站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版文件。注：招標文件的獲取時間不得少于5日。 六、投標文件的提交 開標時間即投標文件提交截止時間；本項目實行網(wǎng)上開標，各投標單位無需到現(xiàn)場遞交投標文件。請各投標單位在開標截止時間前將加密的電子投標文件按通過登錄濟南市建設(shè)工程招標投標電子交易系統(tǒng)進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、濟南公共資源交易網(wǎng)及相關(guān)媒體上發(fā)布 本次公告在濟南公共資源交易中心網(wǎng)站及其他相關(guān)媒體上發(fā)布 招標人異議聯(lián)系人：劉老師 招標人異議聯(lián)系方式：0531-88722719 投訴電話：天橋區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局0531-85065902 技術(shù)支持電話：0531-59596642 0531-59596643 CA服務(wù)電話：0532-85871505轉(zhuǎn)815、18953276316、13306426531 公告時間:2025年5月17日 - 2025年5月21日