一、項目基本情況 1.項目名稱：東彩石村城中村改造項目Ecs15-4-3地塊工程總承包（EPC）
建設單位：濟南融運產業投資發展有限公司
2.建設地點：濟南市歷城區彩石片區春暉路以西、旅游南路以北。
項目規模：總建筑面積約166000平方米，建筑高度約54米。
3.計劃工期：908日歷天（具體以建設單位通知為準）。
4.質量標準：合格。
5.標段劃分：該項目共分為1個標段。
| 標段名稱 | 規模 | 標段內容 | 單體信息 |
| 1標段 | 166000平方米 | 東彩石村城中村改造項目Ecs15-4-3地塊工程總承包（EPC） | 單體1:東彩石村城中村改造項目Ecs15-4-3地塊工程; |
二、資格預審申請人要求
1、資質要求：本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，具備有效的營業執照，同時具有建筑工程施工總承包一級及以上資質和工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上（或工程設計建筑行業乙級及以上或工程設計綜合資質甲級）資質；并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；具有建設行政主管部門核發并有效的安全生產許可證。
2、人員要求：擬派項目經理應持有建筑工程專業一級建造師注冊證書（一級建造師注冊證書必須為有效電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），具備有效的安全生產考核合格證書（B類）；設計負責人應持有一級注冊建筑師證書（一級注冊建筑師證書必須為有效電子證書），且在本單位注冊；造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求。
3、財務要求：財務狀況良好，需提供近三年度（“自2021年度至2023年度”或“自2022年度至2024年度”，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表。
4、業績要求：投標人自2020年5月12日至2025年5月12日止（5年），承擔過類似工程業績。投標人類似工程業績指滿足下列其一即可：
一、單項合同建筑面積60000平方米及以上（或單項合同金額40000萬元及以上）房屋建筑工程總承包（EPC）類似工程。
二、同時具備以下二種類型業績：
（1）單項合同建筑面積60000平方米及以上（或單項合同金額40000萬元及以上）房屋建筑工程施工總承包類似工程。
（2）單項合同建筑面積60000平方米及以上（或單項工程合同金額400萬元及以上）房屋建筑工程設計類似工程。
【工程施工總承包、工程總承包（EPC）類似工程業績：提供合同和竣工驗收證明原件掃描件，以竣工驗收時間為準；設計類似工程業績：提供合同原件掃描件，以合同簽訂時間為準；如聯合體投標，業績主體應與聯合體分工單位一致】。
5、信譽要求：投標人自2022年5月12日至2025年5月12日止（3年）投標人社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；投標人未被“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人，開標結束且在評標前，招標人將登錄"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人將對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。
6、本次招標接受聯合體投標（需提供聯合體協議原件掃描件）。
聯合體投標應滿足以下要求：聯合體數量不超過2家，施工單位為聯合體牽頭人；聯合體各方應當簽訂共同投標協議，明確約定各方擬承擔的工作和責任；聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標人無效。 三、招標范圍 東彩石村城中村改造項目Ecs15-4-3地塊工程的相關設計（含各類施工圖設計等）、采購、施工、調試、驗收、保修及手續辦理等全過程工程總承包（具體詳見招標文件）。 四、資格預審方式 本項目資格審查方式為：資格預審方式。
申請人不超過15家，招標人采用合格制進行資格預審。申請人超過15家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按得分由高到低選取前12家申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2025-05-13至2025-05-19時間內登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：2025年5月28日9時00分
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：馮經理 招標人異議聯系方式：18668990970 投訴電話：歷城區住房和城鄉建設局0531-66899323 技術支持電話：0531-59596642 0531-59596643 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2025年5月13日 - 2025年5月19日
