一、項目基本情況 1．項目概況：規劃建筑面積7768平方米；新建一處智慧停車場，建設內容包括一棟四層管理用房、地上地下兩層停車場、充電停車位等附屬設施。詳見設計任務書。 2．招標內容：本項目方案設計、初步設計、施工圖設計及現場服務等全部工作，并根據最終設計成果完成工程施工。 3. 招標控制價: 招標控制價:67149461.67元。其中：設計部分控制價: 1049461.67元；施工部分控制價:66100000元。

二、投標企業應具有的條件 1.投標人具有獨立法人資格且同時具備以下工程設計資質和施工資質要求： 全部標段:1.1工程設計資質要求具有以下設計資質之一： （1）工程設計綜合甲級資質。 （2）建筑行業設計乙級及以上資質。 （3）建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質。 1.2施工資質要求具有以下資質： 具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質的施工企業。 1.3施工企業具有安全生產許可證。 2. 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織和個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加該項目的投標；為招標項目的前期準備或者監理工作提供咨詢服務的任何法人及其任何附屬機構（單位）不得參加該項目的投標。 3.在"信用中國"（https://www.creditchina.gov.cn/）中被列入嚴重失信主體名單的，不得參加投標。 三、工程總承包項目經理及相關負責人應具有的條件 1、工程總承包項目經理 全部標段:1.1應為投標單位正式職工，取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱。 1.2擔任過同類工程的工程總承包項目經理或項目設計負責人或項目施工負責人或項目總監理工程師。 1.3熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范。 1.4具有較強的組織協調能力和良好的職業道德。 1.5工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、項目施工負責人。 2. 設計負責人應為投標單位正式職工：具有國家壹級注冊建筑師資格。 3.施工項目負責人應為投標單位正式職工：具有建筑工程專業貳級及以上國家注冊建造師執業資格（根據建辦市【2021】40號文件規定，壹級國家注冊建造師提供有效期內電子注冊證書），且投標時未擔任其他在建工程的項目負責人；應同時具有安全生產考核合格證（B證）。 4.工程總承包項目經理滿足項目設計負責人或項目施工負責人資格要求的，可兼任其中一名負責人，不得同時兼任。項目設計負責人和項目施工負責人之間不得兼任。 四、聯合體投標要求 本工程接受聯合體投標（限設計單位與施工單位組成的聯合體）。須提供聯合體各方共同投標的協議，協議中須明確施工單位為牽頭人，須約定聯合體各方的分工；聯合體各方（含與其單位負責人為同一人或者與其存在控股、管理關系的不同單位）均不得以單獨身份或與其他單位組成聯合體參加本工程投標。 五、投標標段要求 本項目不分標段。 六 、資格審查辦法和方式 經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。 七 、評標辦法 綜合評分法 八 、同類工程經驗要求 1．投標人參加投標無須具備同類工程業績。 2．潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在標書評審打分時相應評分項不得分。 3．同類工程界定： 設計：單項合同建筑面積10000平方米及以上的民用建筑工程（住宅小區除外）項目設計 施工：單項合同建筑面積10000平方米及以上的民用建筑工程（住宅小區除外）項目施工 工程總承包：單項合同建筑面積10000平方米及以上的民用建筑工程（住宅小區除外）項目設計施工總承包 九 、招標文件的獲取 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 十 、投標文件遞交 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 開標地點: 青島市即墨區政務服務和公共資源交易中心（青島市即墨區經濟開發區振武路496號）五樓 【開標四室（遠程異地） 】 投標截止時間、開標時間: 2025-03-20 09:00 十二 、其他 1．本工程無保密內容。 2、異議受理聯系人：萬洋君，聯系電話：0532-67722002，郵箱：lgtzgcb@163.com，傳真：，地址：山東省青島市即墨區鰲山衛街道辦事處科技一路7號 3.投訴舉報電話：0532-88519316、郵箱：jimoztb@126.com，通信地址：青島市即墨區建筑業管理服務中心建設工程招標投標科（即墨區經濟開發區振武路 496 號）。 4.網上技術支持電話：0532-85871505。 5.上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。