一、項目基本情況 1.項目名稱：濟南新舊動能轉換起步區崔寨街道養老服務能力提升項目工程總承包（EPC） 2.建設地點：位于濟南新舊動能轉換起步區崔寨街道南片區，中心大街以北、萃清路以東 建設規模：項目規劃總用地面積為0.92公頃，總建筑面積約26800平方米，其中：地上建筑面積16000平方米，地下建筑面積10800平方米。主要建設內容為養老服務中心及地下車庫，同時建設室外活動場地、室外管網、道路、綠化等工程。 招標內容：濟南新舊動能轉換起步區崔寨街道養老服務能力提升項目工程總承包（EPC） 3.計劃施工工期：540日歷天（具體開工日期以開工令為準）。 4.質量標準：合格，符合現行的國家、省、市、法律、法規及規范要求。 5.標段劃分：共分1個標段。投標人可選投1標段，最多中標1個標段。

二、投標條件 1、資質要求：本次招標要求潛在投標人須在中華人民共和國境內合法注冊，具備有效的營業執照；同時具備：①工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質；②建筑工程施工總承包三級及以上資質，具備有效的安全生產許可證；并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗。 2、人員要求： （1）擬派項目經理應持有注冊一級建筑師證或一級結構工程師證或二級及以上注冊建造師證（建筑工程專業，具備有效的安全生產考核合格證書（B類）)，一級注冊建造師證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定； （2）設計負責人應具有注冊一級（一級建筑師注冊證書必須為有效的電子證書）建筑師證或一級結構工程師證； （3）施工負責人應具有二級及以上注冊建造師證(建筑工程專業，施工負責人和項目經理可為同一人），一級注冊建造師證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市(2021)40號的規定），具備有效的安全生產考核合格證書（B類）； （4）造價、安全、施工、材料、質檢（量）等專職人員，應滿足項目實際需求。 3、財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（2021至2023年度，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表。 4、業績要求：投標單位近5年（自2019年12月31日至2024年12月31日），承擔過類似項目業績。 注：類似項目指承擔過滿足以下①②任意一項業績要求即可：
①承擔過單項合同建筑面積1.3萬（含）平方米以上的房屋建筑工程的工程總承包（EPC）業績（含施工圖設計）；
②承擔過單項合同建筑面積1.3萬（含）平方米以上房屋建筑工程的施工總承包業績和單項合同建筑面積1.3萬（含）平方米以上房屋建筑工程的設計（含施工圖設計）業績。聯合體中根據分工至少有一家單位應符合以上業績要求【時間以合同簽訂時間為準；如聯合體投標，業績主體應與聯合體分工單位一致】 5、信譽要求： （1）投標人2021年12月31日至2024年12月31日止（3年）投標人社會信譽自查承諾（格式自擬，加蓋公章）。 （2）投標人未被“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人的網頁截圖。以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。 6、本次招標接受聯合體投標。聯合體投標應滿足以下要求：聯合體成員不超過/家，需提供聯合體協議原件掃描件，聯合體牽頭人必須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質家，聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標人無效。 三、招標范圍 標段范圍內、施工圖設計、采購、施工、調試、驗收、保修及相關手續辦理、配合移交等全過程工程總承包。（具體詳見招標文件）。 四、合格投標人確定方法 資格預審，每標段投標申請人數量不超過12家（含12家）時，全部參加投標；超過12家時，由招標人依法確定9家投標申請人參加投標。如果其中一個標段投標申請人數量達到預審條件的，本項目全部采用資格預審；如果每標段領取資格預審文件的投標申請人數量均少于12家（含12家）時，本項目不再進行資格預審以資格后審方式確定合格投標人。 五、采用評定分離 否 六、資格預審文件的獲取 1.時間：2025年1月1日0時00分至2025年1月6日09時00分【獲取時間不少于5日】。 2.方式：本項目實行網上招投標，凡有意參加投標者應在濟南公共資源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）上進行投標信息填報，并進行網上下載。 七、投標文件的提交 詳見招標文件 八、投標信息填報須知 凡有意參加投標者，請2025-01-06 09:00前將以下資料原件掃描件(要求圖片清晰可辨)按順序制作為PDF文檔上傳至系統并下載回執： （1）營業執照副本（聯合體投標的，提供聯合體各方的）； （2）資質證書副本（聯合體投標的，提供聯合體各方的）； （3）安全生產許可證（僅施工企業提供）； （4）項目經理注冊證； （5）施工負責人注冊建造師證、有效的安全生產考核合格證書（B類）； （6）設計負責人注冊證書； （7）近三年的財務報表（聯合體投標的，提供聯合體各方的）； （8）符合本公告要求的業績合同； （9）企業信譽自查承諾（格式自擬，加蓋公章）（聯合體投標的，提供聯合體各方的）； （10）“中國執行信息公開網”網站查詢截圖（聯合體投標的，提供聯合體各方的）； （11）法定代表人授權委托書及被授權人身份證（聯合體投標的可由牽頭人提供）； （12）如為聯合體，還須提供聯合體協議書。 備注： ①潛在投標人須在規定的時間前提交以上證明資料，以上資料的查驗不代表資格審查的最終通過或合格，投標人最終資格的確認以招標人組織的資格審查委員會（或評標委員會）的資格審查為準。 ②潛在投標人須在規定時間前在濟南市公共資源交易網（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）進行單位信息注冊。 ③具體開評標活動執行《關于疫情防控期間開展公共資源交易活動有關事項的緊急通知》等防疫防控期間相關文件的規定。 本次公告同時在中國招標投標公共服務平臺、濟南公共資源交易網、濟南新舊動能轉換先行區網站及相關媒體上發布。 投訴電話：0531-66604303 技術支持電話 ：0531-67880116 九、凡有意參加投標者，請在2025-01-06 09:00前登陸濟南公共資源交易中心網站的建設工程交易平臺查找項目進行投標信息填報。 招標人異議聯系人：高經理 招標人異議聯系方式：0531-81917632 技術支持電話：13306426582，15335322953 CA辦理電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2025年1月1日 - 2025年1月6日