蘇州中學附屬三亞學校項目8-1#教學樓設計、施工總承包（EPC）招標公告
1. 招標條件
本招標項目蘇州中學附屬三亞學校項目8-1#教學樓設計、施工總承包（EPC） 已由三亞市發展和改革委員會 以蘇州中學附屬三亞學校項目立項的批復 （三發改社會（2024）29號 ）批準建設，項目業主為三亞市三亞灣開發建設有限公司，建設資金來源財政，招標人為三亞市三亞灣開發建設有限公司，委托的招標代理機構為海南鼎譽工程管理有限公司。本項目已完成初步設計及概算批復，項目估算或投資概算為3513.83萬元，項目采用（是）裝配式建造并具有了開展工程總承包（EPC）必要的基礎資料，現對該項目的工程總承包（EPC）進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
蘇州中學附屬三亞學校項目8-1#教學樓設計、施工總承包（EPC）
2.1 項目建設地點: 三亞市吉陽區
2.2 項目建設規模: 8-1#教學樓建筑面積8861.19㎡，地上六層，建筑高度為23.8m，層高均為3.9m。設置合班教室、機動教室、計算機教室、音樂教室等。項目建筑采用裝配式結構；綠色建筑評價不得低于二星級綠色建筑標準，綠色建材應用比例不得低于40%；節水設計須符合《三亞市建設項目節水設施“三同時”管理辦法(試行)》（實際建設內容以行業主管部門批復的建設規模和發包人確認為準）。
2.3 招標范圍和內容：
（1）工程類別：房屋建筑
（2）招標范圍和內容：8-1#教學樓建筑面積8861.19㎡，地上六層，建筑高度為23.8m，層高均為3.9m。設置合班教室、機動教室、計算機教室、音樂教室等。項目建筑采用裝配式結構；綠色建筑評價不得低于二星級綠色建筑標準，綠色建材應用比例不得低于40%；節水設計須符合《三亞市建設項目節水設施“三同時”管理辦法(試行)》（實際建設內容以行業主管部門批復的建設規模和發包人確認為準）。招標范圍：完成本工程項目批復范圍內的施工圖設計、工程施工、缺陷責任期內的缺陷修復、質量保證期內的保修工作（具體以施工圖、工程量清單和發包人發出的正式文件為準）
2.4 招標控制價(元): 32633624.15
2.5 工期要求：總工期或計劃開工日期為 2025年01月15日，計劃竣工日期為 2025年11月02日；其中各關鍵節點的工期（天）要求為 291
2.6 質量要求: 合格。設計深度和廣度達到國家現行標準、規范、規程。
2.7 標段劃分: 本項目未劃分標段
3. 投標人資格要求
3.1 本招標項目投標人須具備有效的與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體，并在聯合體協議中明確牽頭單位和聯合體成員單位的責任和權利。
采用裝配式建造的項目，投標人還需具備能滿足本項目預制構件生產能力的構件廠，或者聯合體成員中具備能滿足本項目預制構件生產能力的構件廠，或者聯合體成員中應當有預制構件生產廠商。
（1）設計資質要求：詳見招標文件
（2）施工資質要求：詳見招標文件
3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人（可以兼任本項目施工負責人或設計負責人）的資格要求：詳見招標文件
3.3 承擔工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：詳見招標文件
3.4 承擔工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：詳見招標文件
3.5 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段(適用于分標段的招標項目)。
4. 資格審查辦法及評標辦法
4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法（ 評審的主要因素包括投標報價、項目管理組織方案、設計方案、施工實施方案（施工安裝方案）、企業誠信、施工經驗等，裝配式建造的項目還包括構件生產實力）。
4.2 中標候選人：評標委員會推薦不超過3個的中標候選人
5. 招標文件的獲取
蘇州中學附屬三亞學校項目8-1#教學樓設計、施工總承包（EPC）：
招標文件獲取開始時間： 2024年12月07日00時00分
招標文件獲取截止時間： 2024年12月27日09時00分
凡有意參加投標者，通過全國公共資源交易平臺（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）（以下簡稱省公共資源交易平臺），采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用電子投標工具打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性。合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
6. 投標保證金的提交
蘇州中學附屬三亞學校項目8-1#教學樓設計、施工總承包（EPC）：
6.1.投標保證金提交的截止時間：2024年12月27日09時00分
6.2.投標保證金提交的金額（元）：300000.0
6.3.投標保證金提交的方式：銀行轉賬、銀行保函、電子保函、保險保證、擔保保函。
7. 投標文件的遞交
蘇州中學附屬三亞學校項目8-1#教學樓設計、施工總承包（EPC）：
7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024年12月27日09時00分 ，地點為：三亞市公共資源交易中心 三亞開標室3（適用于現場遞交）
投標人應在截止時間前通過海南省公共資源交易平臺完成電子投標文件的遞交（非采用電子招投標的項目須提交紙質投標文件）；
7.2 逾期遞交的投標文件，海南省公共資源交易平臺將予以拒收。
8. 履約擔保的要求
8.1 履約擔保金額：為中標合同價的10%
8.2 履約擔保形式：貨幣資金或銀行保函或工程擔保公司保函或建設工程履約保證保險
8.3 履約擔保期限：自合同簽訂之日起至發包人簽發工程接收證書或發出履約擔保解除通知之日止。
9. 發布公告的媒介
本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（海南省）》、《全國公共資源交易平臺（海南省）·三亞市》、《中國招標投標公共服務平臺》 上發布。
10. 其他
10.1 投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系統（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）中登記企業信息，然后登錄招投標交易平臺（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）下載、查看電子版的招標文件及其他文件；
10.2 電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/下載投標工具）制作電子版的投標文件；
10.3 投標文件遞交截止時間前，投標人應嚴格按照招標文件的約定和要求，制作和上傳經過數字證書和電子簽章加密的電子投標文件（加密和解密須用同一數字證書）。
11. 聯系方式
招 標 人: 三亞市三亞灣開發建設有限公司
地 址: 海南省三亞市河東路海康商務11樓
聯系人（全稱）: 郭宏川
電 話: 0898-88256961
招標代理機構: 海南鼎譽工程管理有限公司
地 址: 海南省海口市龍華區海墾街道金濂路6號金盤雅苑文雅居C2-1
聯系人（全稱）: 胡菲
電 話: 0898-66861521
監督部門名稱: 三亞市住房和城鄉建設局
電 話: 0898-88260019
