一、項目基本情況 1.項目名稱：2024年濟南市天橋區老舊小區城市更新項目施工總承包
建設單位：濟南天橋控股集團有限公司
2.建設地點：濟南市天橋區 項目規模：約1310958.16㎡
3.計劃工期：150日歷天（具體以甲方開工令為準）。
4.質量標準： 合格 。
5.該項目共分為7個標段，其中1標段投資額4500 萬元，2標段投資額6000萬元，3標段投資額3700萬元，4標段投資額6300萬元，5標段投資額 4200萬元，6標段投資額4100萬元，7標段投資額4700萬元。每個投標人最多可投一個標段，最多可中標一個標段。
6.招標范圍：
1標段：2024年濟南市天橋區老舊小區城市更新項目施工總承包1標段（干休所40號樓和79號樓、無影山25號院、濟南市天橋區師范路46、48號院、無影山東路1號、會德山莊），圖紙范圍內的土建、安裝及裝飾等，具體詳見圖紙及清單。
2標段：2024年濟南市天橋區老舊小區城市更新項目施工總承包2標段（無影山新村二區、三區、影山花園東區、田莊東路1號、文苑花園、山東科技大學宿舍礦院路14號、山東科技大學宿舍勝利莊），圖紙范圍內的土建、安裝及裝飾等，具體詳見圖紙及清單。
3標段：2024年濟南市天橋區老舊小區城市更新項目施工總承包3標段（泉星小區、水晶小區），圖紙范圍內的土建、安裝及裝飾等，具體詳見圖紙及清單。
4標段：2024年濟南市天橋區老舊小區城市更新項目施工總承包4標段（標山南路45號、師范路27號、畢家洼小區、西工商河路1至9號樓、怡園小區），圖紙范圍內的土建、安裝及裝飾等，具體詳見圖紙及清單。
5標段：2024年濟南市天橋區老舊小區城市更新項目施工總承包5標段（梁府小區），圖紙范圍內的土建、安裝及裝飾等，具體詳見圖紙及清單。
6標段：2024年濟南市天橋區老舊小區城市更新項目施工總承包6標段（金荷苑小區、黃臺南路67、69、73號、稻香小區、國棉六廠宿舍、國棉四廠宿舍、國棉二廠宿舍、泉潤宿舍、西苑小區五區），圖紙范圍內的土建、安裝及裝飾等，具體詳見圖紙及清單。
7標段：2024年濟南市天橋區老舊小區城市更新項目施工總承包7標段（東馨小區、萬盛園老區、朝陽街26號、朝陽街28號、筐市街1號、筐市街5號、筐市街7號、筐市街11號、周公祠街3-5-7號、周公祠街9-11-13號、周公祠街15號、周公祠街17號、制錦市街13號、制錦市街14號、銅元局前街2號、銅元局前街4-1、銅元局前街13號、銅元局前街16號、銅元局前街32-36號、少年路1號），圖紙范圍內的土建、安裝及裝飾等，具體詳見圖紙及清單。

二、投標條件
1.資質要求：本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，其中1標段、2標段、3標段、4標段、5標段、7標段同時具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；6標段同時具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗。
2.人員要求：擬派項目負責人（項目經理）應持有壹級建造師注冊證書（一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），具備有效的安全生產考核合格證書（B類）；造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求。
3.財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自 2020 年至 2022 年，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表。
4.業績要求：申請人自 2021年 6月 17日至2024 年 6月17 日止（3年），承擔過以下類似業績：1標段：承擔過單項合同金額不低于2700萬元的房屋建筑工程類似業績；2標段：承擔過單項合同金額不低于3600萬元的房屋建筑工程類似業績；3標段：承擔過單項合同金額不低于2300萬元的房屋建筑工程類似業績；4標段：承擔過單項合同金額不低于3800萬元的房屋建筑工程類似業績；5標段：承擔過單項合同金額不低于2600萬元的房屋建筑工程類似業績；6標段：承擔過單項合同金額不低于2500萬元的房屋建筑工程類似業績；7標段：承擔過單項合同金額不低于2900萬元的房屋建筑工程類似業績；【類似工程業績：提供合同原件掃描件，以合同簽訂時間為準。】
5.信譽要求：（1）申請人自 2021年 6月17日至2024年 6月17日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋單位公章）；（2）申請人未被“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。【在資格預審評審前，招標人將登錄"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。】
6.本次招標不接受聯合體投標。 三、招標范圍 1標段：2024年濟南市天橋區老舊小區城市更新項目施工總承包1標段（干休所40號樓和79號樓、無影山25號院、濟南市天橋區師范路46、48號院、無影山東路1號、會德山莊），圖紙范圍內的土建、安裝及裝飾等，具體詳見圖紙及清單。
2標段：2024年濟南市天橋區老舊小區城市更新項目施工總承包2標段（無影山新村二區、三區、影山花園東區、田莊東路1號、文苑花園、山東科技大學宿舍礦院路14號、山東科技大學宿舍勝利莊），圖紙范圍內的土建、安裝及裝飾等，具體詳見圖紙及清單。
3標段：2024年濟南市天橋區老舊小區城市更新項目施工總承包3標段（泉星小區、水晶小區），圖紙范圍內的土建、安裝及裝飾等，具體詳見圖紙及清單。
4標段：2024年濟南市天橋區老舊小區城市更新項目施工總承包4標段（標山南路45號、師范路27號、畢家洼小區、西工商河路1至9號樓、怡園小區），圖紙范圍內的土建、安裝及裝飾等，具體詳見圖紙及清單。
5標段：2024年濟南市天橋區老舊小區城市更新項目施工總承包5標段（梁府小區），圖紙范圍內的土建、安裝及裝飾等，具體詳見圖紙及清單。
6標段：2024年濟南市天橋區老舊小區城市更新項目施工總承包6標段（金荷苑小區、黃臺南路67、69、73號、稻香小區、國棉六廠宿舍、國棉四廠宿舍、國棉二廠宿舍、泉潤宿舍、西苑小區五區），圖紙范圍內的土建、安裝及裝飾等，具體詳見圖紙及清單。
7標段：2024年濟南市天橋區老舊小區城市更新項目施工總承包7標段（東馨小區、萬盛園老區、朝陽街26號、朝陽街28號、筐市街1號、筐市街5號、筐市街7號、筐市街11號、周公祠街3-5-7號、周公祠街9-11-13號、周公祠街15號、周公祠街17號、制錦市街13號、制錦市街14號、銅元局前街2號、銅元局前街4-1、銅元局前街13號、銅元局前街16號、銅元局前街32-36號、少年路1號），圖紙范圍內的土建、安裝及裝飾等，具體詳見圖紙及清單。 四、資格預審方式 （一）1標段、3標段、5標段、6標段、7標段：申請人不超過10家，招標人采用合格制進行資格預審；申請人超過10家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按照評分排名選擇7家合格申請人參加投標。
（二）2標段、4標段：申請人不超過12家，招標人采用合格制進行資格預審；申請人超過12家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按照評分排名選擇9家合格申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 本項目實行網上電子招投標。凡有意參加投標者，請于2024年06月24日17時00分前（北京時間）須將營業執照、企業資質證書、項目負責人資格證書、類似業績合同、財務狀況表、社會信譽自查承諾、“中國執行信息公開網”查詢截圖等相關證件原件掃描件（須清晰可辯）按順序制作為一份PDF文件，發送至招標代理郵箱（sdtcxmzxzb@163.com）（郵件命名：2024年濟南市天橋區老舊小區城市更新項目施工總承包（*標段）+單位名稱+項目聯系人及聯系方式）；
請于2024年06月18日9時—2024年06月24日17時00分，時間內登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：2024年07月01日09時00分
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告在濟南公共資源交易網及其他相關媒體上發布。 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：張老師 招標人異議聯系方式：0531-55660709 投訴電話：天橋區0531-85065902 技術支持電話：0532-85871505-5 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2024年6月18日 - 2024年6月24日