開封城市運營投資集團有限公司晉安•開港項目
招標公告
一、招標條件
本招標項目開封城市運營投資集團有限公司晉安•開港項目已由中國（河南）自由貿易試驗區開封片區管理委員會批準建設，項目代碼：2206-410252-04-01-724015，招標人為開封城市運營投資集團有限公司，資金已落實。項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
二、概況與招標范圍
1、項目編號：QYGK-2024-013
2、項目名稱：開封城市運營投資集團有限公司晉安•開港項目
3、招標方式：公開招標
4、項目金額：總投資約80000萬元，建安費約44000萬元
5、建設地點：開封市城鄉一體化示范區境內
6、項目概況：項目占地64178m2，總建筑面積147556.83m2其中地上建筑面積120931.13m2，地下建筑面積26625.7m2。建設地上7層、地下1層住宅樓2棟，地上11層、地下1層住宅樓2棟，地上18層、地下1層住宅樓1棟，地上19層、地下1層住宅樓1棟，地上20層、地下1層住宅樓4棟。地上兩層商業共計4401.01m2，配套建設幼兒園、社區綜合服務平臺、物業管理用房等設施，容積率1.92，綠化率不小于35%。主要用能設備包含照明、空調等。
7、質量要求：合格，符合國家現行驗收標準。
8、標段劃分：本項目共分二個標段
第一標段：開封城市運營投資集團有限公司晉安•開港項目施工總承包
第二標段：開封城市運營投資集團有限公司晉安•開港項目監理
9、招標范圍
第一標段：圖紙、工程量清單及招標文件的全部內容
第二標段：施工階段及工程缺陷責任期的監理服務
10、計劃工期
第一標段：1000日歷天
第二標段：隨施工工期及缺陷責任期
三、投標人資格要求
1、 第一標段
（1）本次招標要求投標人提供有效的營業執照。
（2）具有行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力；
（3）項目經理須具有建筑工程專業壹級注冊建造師資格，具有有效的安全生產考核合格證證書，且未擔任其他在建項目（提供擬派項目經理無在建承諾書）；擬派項目經理、授權委托人須為本單位員工，提供勞動合同和近三個月按時繳納的社保證明材料（新入職員工不足 3個月的從聘用之日算起）。
（4）投標人財務狀況良好，沒有財務被接管、破產狀態。提供2020、2021、2022年度經審計的財務審計報告，新成立投標人以新成立年限為準提供，不足年限要求的，按實際情況提供財務報表。
（5）投標人存在以下情形的行政處罰、訴訟或仲裁案件、被執行信息等將被拒絕參與本項目投標活動：1.投標企業或個人被列入建筑市場主體“黑名單”且在管理期限內，查詢渠道全國建筑市場監管公共服務平臺（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home），需提供網上查詢截圖，查詢對象包含法人、法定代表人、項目經理；2.國家企業信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn/）嚴重違法失信名單且在管理期限內的，需提供網上查詢截圖，查詢對象為法人；3.在“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）中的“信用服務”中的重點領域嚴重失信主體名單中被限制或者禁止參與招標投標活動的“嚴重失信主體”且在管理期限內，需提供查詢截圖，查詢對象為法人，查詢內容為：失信被執行人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單、重大稅收違法失信主體、統計嚴重失信企業名單、安全生產嚴重失信主體名單，查詢對象為法人。
2、第二標段
（1）本次招標要求投標人提供有效的營業執照。
（2）投標人應具有建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程監理甲級或工程監理綜合資質。
（3）投標人擬派項目總監須具有房屋建筑專業注冊監理工程師證書和建筑工程類高級及以上職稱；項目總監、授權委托人須為本單位員工，提供勞動合同和近三個月按時繳納的社保證明材料（新入職員工不足3個月的從聘用之日算起）。
（4）投標人財務狀況良好，沒有財務被接管、破產狀態。提供2020、2021、2022年度經審計的財務審計報告，新成立投標人以新成立年限為準提供，不足年限要求的，按實際情況提供財務報表。
（5）投標人存在以下情形的行政處罰、訴訟或仲裁案件、被執行信息等將被拒絕參與本項目投標活動：1.投標企業或個人被列入建筑市場主體“黑名單”且在管理期限內，查詢渠道全國建筑市場監管公共服務平臺（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home），需提供網上查詢截圖，查詢對象包含法人、法定代表人、項目總監；2.國家企業信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn/）嚴重違法失信名單且在管理期限內的，需提供網上查詢截圖，查詢對象為法人；3.在“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）中的“信用服務”中的重點領域嚴重失信主體名單中被限制或者禁止參與招標投標活動的“嚴重失信主體”且在管理期限內，需提供查詢截圖，查詢對象為法人，查詢內容為：失信被執行人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單、重大稅收違法失信主體、統計嚴重失信企業名單、安全生產嚴重失信主體名單，查詢對象為法人。
3、本項目不接受聯合體投標。
4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
四、獲取招標文件
1、時間：公告發布之日起至投標文件遞交截止時間前均可獲取。
2、方式：投標人應注冊成為開封市公共資源交易中心網站會員并取得 CA 密鑰,憑 CA密鑰登錄開封市公共資源交易網會員系統，按要求下載電子招標文件。投標人未按規定下載電子招標文件的，其投標將被拒絕。
3、獲取招標文件后，投標人請到開封市公共資源交易中心網站登錄政采、工程業務系統，憑CA密鑰登錄會員系統，在“組件下載”中下載最新版本的投標文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件。
4、請投標人時刻關注開封市公共資源交易中心網站和公司CA密鑰推送消息；投標人可打開開封市公共資源交易中心網站首頁“流程公開”里查詢招標文件。
5、售價：0元
五、投標截止時間及地點
1、時間：2024年03月26日09時30分（北京時間）
2、 地點：電子投標文件須在投標截止時間前在開封市公共資源交易信息網站會員系統中加密上傳。
六、開標時間及地點
1、時間：2024年03月26日09時30分（北京時間）
2、 地點：開封市公共資源交易信息網。
3、本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人無需到開封市公共資源交易中心現場參加開標會議；投標人應當在開標時間前，登錄遠程開標大廳，在線準時參加開標活動并進行響應文件解密、答疑澄清等。（系統解密時長默認為40分鐘，錯過解密時長者視為自動放棄本次投標。）
七、發布公告的媒介
本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《開封市公共資源交易信息網》上發布。
八、其他補充事宜
無
九、聯系方式
招標人：開封城市運營投資集團有限公司
地址：開封新區八大街與漢興路交叉口
聯系人：牛文旗
聯系方式：0371-22771518
招標代理機構：河南啟源招標代理有限公司
地 址：開封市五大街浙商大廈A座11樓
聯系人：吳芳芳
聯系方式：0371-22709983
監督部門： 中國（河南）自由貿易試驗區開封片區管理委員會
聯系電話：0371-22940856
