一、項目基本情況 1.項目名稱：山東供銷總部基地和魯供合苑住宅建設項目全過程工程咨詢
建設單位：山東魯供置業發展有限公司
2.建設地點：濟南市章丘區清照大街以西、福康路以北。
項目規模：總建筑面積117000平方米
3.工程咨詢服務期：總服務期730日歷天。具體根據工程項目整體進度，自簽訂本項目全過程咨詢服務合同之日起至工程竣工驗收合格缺陷責任期結束之日止。
4.質量標準：合格。
5.該項目共分為1個標段。
6.招標范圍：全過程工程咨詢提供與本工程相關的綜合性、跨階段、一體化全過程工程咨詢服務，服務內容包含但不限于提供工程設計（含方案設計、初步設計及施工圖設計）、工程監理、全過程項目咨詢管理、工程造價咨詢（含前期清單控制價編制、全過程跟蹤審計和結算）等在內的專業化工程咨詢服務，具體詳見招標文件。

二、資格預審申請人要求
1、資質要求：投標人須在中華人民共和國境內依法注冊，具備有效的營業執照；投標人應同時具備（1）建筑行業（建筑工程）甲級工程設計資質或建筑行業設計甲級資質或工程設計綜合資質；（2）房屋建筑工程監理甲級或工程監理綜合資質；并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗。
2、人員要求：投標人擬派全過程工程咨詢團隊必須配備全過程工程咨詢項目經理、設計負責人、總監理工程師、工程造價咨詢負責人，上述人員不允許相互兼職；人員資格要求如下：
（1）全過程工程咨詢項目經理：具備注冊建筑師、注冊城市規劃師、注冊結構工程師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師、注冊造價工程師、注冊咨詢工程師（投資）等一項或多項國家注冊執業證書（證書區分級別的要求一級）；采用聯合體方式的，全過程工程咨詢項目經理應由聯合體牽頭單位委派。必須為本單位注冊人員且不能同時在其他工程項目中從事工程咨詢工作。
（2）設計負責人：具備國家一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師注冊執業證書，必須為本單位注冊人員；
（3）總監理工程師：具備國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）注冊執業證書，必須為本單位注冊人員；
（4）工程造價咨詢負責人：具備國家注冊一級造價工程師執業證書，必須為本單位注冊人員。
3、財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2020年至2022年，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表，需提供財務審計報告（若采用聯合體方式，需提供雙方單位財務審計報告）。
4、業績要求：投標人自2019年3月1日至2024年3月1日止（5年），承擔過單項合同金額500萬元（含）以上【或建筑面積7萬平方米（含）以上】的房屋建筑工程全過程工程咨詢項目【工作內容至少包含①設計、②監理或項目管理】，或同時提供以下兩種類型的業績：
（1）單項合同金額300萬元（含）以上【或建筑面積7萬平方米（含）以上】的房屋建筑工程設計業績；
（2）單項合同金額400萬元（含）以上【或建筑面積7萬平方米（含）以上】的房屋建筑工程監理或項目管理或監理與項目管理一體化或全過程工程咨詢（含監理或項目管理）業績【業績：時間以合同簽訂時間為準；如聯合體投標，業績主體應與聯合體分工單位一致】；
5、信譽要求：（1）投標人自2021年3月1日至2024年3月1日（3年）社會信譽自查承諾（蓋單位公章）；（2）投標人未被"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。【在資格預審評審前，招標人將登錄"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。
6、本次招標接受聯合體投標，（聯合體投標應滿足以下要求：聯合體成員數量不得超過2家且聯合體牽頭人為監理單位。）聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標人無效。 三、招標范圍 全過程工程咨詢提供與本工程相關的綜合性、跨階段、一體化全過程工程咨詢服務，服務內容包含但不限于提供工程設計（含方案設計、初步設計及施工圖設計）、工程監理、全過程項目咨詢管理、工程造價咨詢（含前期清單控制價編制、全過程跟蹤審計和結算）等在內的專業化工程咨詢服務，具體詳見招標文件。 四、資格預審方式 1.申請人不超過12家（含12家），招標人采用合格制進行資格預審。
2.申請人超過12家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按照評分排名選擇9家合格申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2024年3月2日9時00分-2024年3月6日17時00分，時間內登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：2024年3月12日09時00分。
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網、中國招標投標公共服務平臺及相關媒體上發布 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：豐碩 招標人異議聯系方式：0531-86968302 投訴電話：章丘區0531-81290956 技術支持電話：0532-85871505-5 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2024年3月2日 - 2024年3月6日