萬瑞花園四期項目 工程總承包招標公告
本招標項目萬瑞花園四期項目（項目名稱）已由淮安市清江浦區行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以清審批復【2023】5號文（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為淮安市清浦新城置業有限公司，建設資金來自建設單位自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目萬瑞花園四期項目工程總承包進行公開招標。
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：位于淮安市清江浦區七支河西側、鼎盛路北側、幸福路東側、啟明路南側。
2.1.2建設內容及規模：總用地面積34686平方米，總建筑面積95309平方米，地上總建筑面積69372平方米，包括住宅64062平方米，配套設施5310平方米等；地下建筑面積25937平方米（包括人防地下13495.29平方米）。配套建設管網、道路、景觀、綠化、電氣、給排水等公輔工程；
2.1.3合同估算價：人民幣34360.5588萬元。
2.1.4工期要求：700個日歷天，其中圖紙設計40個日歷天，施工工期660個日歷天。
2.1.5 其他:質量要求：
（1）設計要求的質量標準：合格。符合國家技術規范、標準及規程要求，達到設計任務書要求的深度，并能夠通過相關主管部門審查；
（2）施工要求的質量標準：合格，創市優質工程。施工質量符合設計圖紙及國家有關標準規范要求，工程質量達到國家及行業現行施工驗收規范合格標準；
（3）采購要求的質量標準 ： 工程所有物資采購必須符合國家、江蘇省及行業相關的標準、規范、要求，合格率達到 100%。
2.2招標范圍： 設計、采購、施工總承包，包括但不限于紅線范圍內的施工圖設計[包括基坑支護設計、建筑設計（內含建筑、結構、水電、暖通）、給排水、消防、電氣、人防、綜合管線、幕墻、道路及排水等（包括與萬瑞花園三期之間幸福路的道路及排水等）、景觀綠化、大門、圍墻及附屬弱電智能化、照明、配電房、紅線范圍內供電、供水、燃氣（供電、供水、燃氣專業工程可分包，但投標報價中需包含該費用）、充電樁（電動自行車、電動汽車）等項目所需的各項設計內容及現場技術服務與指導，滿足建筑投入使用所必須的紅線范圍外的水電氣等工程，以及以上全部工程的施工和相關設施設備的采購、安裝，竣工驗收備案，以及以上全部工程的施工和相關設施設備的采購、安裝，竣工驗收備案、整體移交、檔案移交、保修期內的缺陷修復和保修工作，直至交付使用。（招標人有權根據實際情況進行調整的權利，且范圍調整引起的工程量減少不進行價格補償，投標人報價時應綜合考慮）。
3.1投標人應同時具備下列設計和施工資質，或者具備下列資質單位組成聯合體 ， 并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：
（1）設計資質，投標人須具備以下設計資質： 工程設計綜合甲級資質或具有建筑行業設計乙級及以上資質或者具有建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質 。
（2）施工資質： 建筑工程施工總承包二級及以上資質 。
3.2投標人 擬派總承包項目經理 應當具備以下資格條件之一： ①一級注冊結構工程師；②一級注冊建筑師；③建筑工程一級注冊建造師（具有安全生產考核合格證（B 類）；④國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業） ⑤工程建設類高級專業技術職稱 ； 并且必須滿足下列條件：
1、總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
2、總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。
如總承包項目經理為建筑工程一級注冊建造師，其電子注冊證書的有效期、簽字等應符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》文件規定。
3.3投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：
3.3.2自2022年1月1日以來，投標人和擬派總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
3.3.3自2023年1月1日以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
3.3.4自2023年10月1日以來，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
3.3.5自2019年1月1日以來，投標人或者擬派總承包項目經理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的。
3.3.6根據蘇建函建管[2019]233號的規定，在江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺資質核查結果為建筑工程施工總承包資質不達標的企業，不得參加本工程的投標。投標人的建筑工程施工總承包資質達標而其它資質核查結果不達標，不影響參加本工程的投標。
3.4擬派工程總承包項目經理、授權委托人必須是本單位的正式員工，須提供與企業簽訂的勞動合同和社保部門出具加章的2023年7月1日以來（工程總承包項目經理、授權委托人1個月及以上）養老保險證明。如為聯合體投標，授權委托人必須是牽頭人的正式員工。
3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.6投標人應當建立與工程總承包相適應的組織機構和管理制度，形成項目設計、采購、施工、試運行以及質量、安全、工期、造價、節約能源和生態環境保護管理等工程總承包綜合管理能力。投標人須在項目管理機構中至少配備以下主要項目管理人員：工程總承包項目經理、設計勘察負責人、施工項目經理、施工技術負責人、項目造價負責人、施工安全負責人、采購經理，項目管理機構人員不得相互兼任。對于投標人依法分包的施工或者設計業務，投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類中級及以上職稱的施工或設計協調管理人員。
3.7施工企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證且在有效期內。
3.8本次招標接受聯合體投標，聯合體投標人應明確聯合體牽頭人為施工單位，附聯合體協議并在聯合體協議中明確聯合體成員單位的責任和權利。總承包項目經理由牽頭單位提供。聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目投標。采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章申請人須知第1.4.2項的規定。
3.9本工程嚴格執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒的實施意見》（蘇信用辦（2018）23 號）。在資格審查、評標階段，投標人（投標人是聯合體的為聯合體全體成員）正被列為失信被執行人的，資格審查不予通過，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人；招標人確定正被列為失信被執行人的投標人為中標人的，中標結果無效。失信被執行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn 、“信用江蘇” www.jscredit.gov.cn 和“信用淮安”公布為準，懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。
3.10符合法律法規規定的其他條件。
4.1招標文件獲取時間為： 2024年1月12日至2024年2月21日；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：淮安市公共資源電子交易平臺。
4.3投標工具使用費 100 元和 5 元手續費，合計 105 元。
5.1 投標截止時間為：2024年2月22日9時30分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
本次招標采用 評定分離法 ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
本次招標公告在江蘇建設工程招標網、淮安市公共資源交易網上發布。
招標人：淮安市清浦新城置業有限公司 招標代理機構：淮安晨興工程咨詢有限公司
地址：淮安市清江浦區城南街道勤政路與沿 地址：淮安市淮陰區承德北路605號23棟
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郵 編： 223000郵 編： 223000
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