一、項目基本情況 1.項目名稱：成大社區城中村改造安置地塊項目（地塊二）工程總承包（EPC）
建設單位：濟南天橋城市發展有限公司
2.建設地點：濟南市天橋區聯四路以東，水屯北路以南。
項目規模：總建筑面積約50000平方米。
3.計劃工期：850日歷天（具體以甲方開工令為準）。
4.質量標準：合格。
5.標段劃分：該項目共分為1個標段。
6.招標范圍：成大社區城中村改造安置地塊項目（地塊二）相關設計（含方案設計、初步設計和各類施工圖設計）、采購、施工、調試、驗收、保修及配合手續辦理等工程總承包（具體詳見招標文件）。

二、資格預審申請人要求
1.資質要求：本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，應當具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質和建筑行業（建筑工程）設計甲級資質或工程設計綜合資質；具有建設行政主管部門核發并有效的安全生產許可證；并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗。
2.人員要求：擬派項目施工負責人（項目經理）應持有一級建造師注冊證書（建筑工程專業）（一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），具備有效的安全生產考核合格證書（B類），未擔任其他在施工建設工程項目且在本單位注冊；項目設計負責人應具有注冊壹級建筑師或注冊壹級結構師證書；造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求。
3.財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度財務狀況表（自2020年至2022年），企業成立不足三年，提供企業成立至今的財務狀況表。
4.業績要求：申請人自2018年11月28日至2023年11月28日止（5年），承擔過類似項目業績；【類似工程業績：提供合同和竣工驗收證明原件掃描件，以竣工驗收時間為準。】
注:類似項目指滿足以下任意一項業績要求即可:
①承擔過單項合同建筑面積3.5萬平方米及以上或單項合同額1.5億元及以上房屋建筑工程的工程總承包(EPC)業績(含施工圖設計)；
②承擔過單項合同建筑面積3.5萬平方米及以上或單項合同額1.5億元及以上房屋建筑工程的施工總承包業績和單項合同建筑面積3.5萬平方米及以上的房屋建筑工程設計(含施工圖設計)業績。
5.信譽要求：
（1）申請人自2020年11月28日至2023年11月28日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋單位公章）；
（2）申請人未被“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。【在資格預審評審前，招標人將登錄"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。】
6.本次招標接受聯合體投標。【需提供聯合體協議，聯合體牽頭人必須具備建筑工程施工總承包壹級及以上資質，且聯合體數量不得超過兩家。聯合體各方不得再以自己的名義單獨參與本項目，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體參與本項目】。 三、招標范圍 成大社區城中村改造安置地塊項目（地塊二）相關設計（含方案設計、初步設計和各類施工圖設計）、采購、施工、調試、驗收、保修及配合手續辦理等工程總承包（具體詳見招標文件）。 四、資格預審方式 1.申請人不超過15家（含15家），招標人采用合格制進行資格預審。
2.申請人超過15家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按照評分排名選擇12家合格申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2023年11月28日09時00分—2023年12月4日17時00分，登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：詳見預審文件。
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網及相關媒體上發布。 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：宋老師 招標人異議聯系方式：0531-71607271 投訴電話：天橋區0531-85065902 技術支持電話：0532-85871505-5 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2023年11月28日 - 2023年12月4日