發布日期： 2023-7-14 20:00:00

1.招標條件

本招標項目三亞新旅投疆來酒店管理有限公司三亞疆來酒店升級改造項目設計、施工（EPC）總承包（項目編號：syzw20230714001）已由天涯區發展和改革委員會以2305-460204-04-02-325282批準建設， 招標人(項目業主)為三亞新旅投疆來酒店管理有限公司，建設資金來自企業，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：天涯區鳳翔路東側新疆大廈

2.2項目內容及規模：升級改造面積涉及23000㎡，主要內容：（1）原有149間客房翻新裝修；（2）原酒店一層和負一層改造增加約27間客房；（3）原負一層宿舍改造；（4）原酒店餐廳、宴會廳、包廂、會議室、廚房改造；（5）酒店大堂改造；（6）外墻粉刷；（7）綠化景觀升級改造。計劃工期：111日歷天（設計：15 日歷天， 施工96日歷天）;計劃開始工作日期： 2023 年 8 月 10 日 計劃竣工日期： 2023 年 11 月 30 日。招標控制價29,421,157元。

2.3計劃 工期（服務期）：111日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 三亞新旅投疆來酒店管理有限公司三亞疆來酒店升級改造項目設計、施工（EPC）總承包;標段編號: syzw20230714001001;控制價：29421157.0000

2.5招標范圍：

標段1:項目建設范圍內的施工圖設計、圖紙審核及需要的深化設計、技術把關及跟蹤服務、施工過程中的方案優化及設計變更、施工過程中必要的監測及后續服務。施工范圍：項目建設范圍內的實施階段全過程建設及管理，直至工程竣工驗收、項目移交、完成并配合政府結（決）算審計、工程保修等工作（具體以雙方簽訂的合同內容為準）。

2.6質量要求：

標段1:設計要求的質量標準：設計質量標準：合格。設計深度和廣度達到國家現行標準、規范、規程； 施工要求的質量標準：合格。達到國家現行施工驗收規范標準。

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3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 （1）設計資質要求：具備獨立法人資格；具備建設行政主管部門核發的工程設計建筑行業（建筑工程）設計乙級（含）以上資質或建設行政主管部門核發的建筑裝飾工程設計專項丙級（含以上級）設計資質【或根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94號）的規定已換發新證取得相應資質； （2）施工資質要求：獨立法人資格及有效的安全生產許可證，具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級（含）以上資質或根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94 號]）的規定已換發新證取得相應的資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力 。 （3） 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人（可以兼任本項目施工負責人）的資格要求：具有在本單位注冊的建筑工程專業二級（含以上級）建造師執業資格，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理； （4） 承擔工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：具有在本單位注冊的一級注冊建筑師執業資格； （5） 承擔工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：具有在本單位注冊的建筑工程專業二級（含以上級）建造師執業資格，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理（可以兼任項目負責人）。

3.2 標段1： 本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： 1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，由聯合體牽頭單位負責本項目報名、遞交投標文件等相關事項；2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；3）由施工單位作為聯合體牽頭人；4）聯合體成員不得超過2（含本數）家。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2023年07月14日 20時00分 至 2023年07月21日 00時00分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標文件。

4.2 標段 1 （標段名稱： 三亞新旅投疆來酒店管理有限公司三亞疆來酒店升級改造項目設計、施工（EPC）總承包 ）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 400,000 元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023-8-4 9:00:00 ，地點為： 三亞市公共資源交易中心三亞開標室4（三亞市吉陽區新風街259號） 。（適用于現場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023-8-4 9:00:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2023-8-4 9:00:00 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付 、銀行保函、電子保函、保險保證、擔保保函 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在 全國公共資源交易平臺（海南省）、全國公共資源交易平臺（海南省）•三亞市、中國招標投標公共服務平臺 等媒介上發布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式

招標人：	三亞新旅投疆來酒店管理有限公司	招標代理機構 :	新疆鼎勝工程項目管理有限責任公司
地址 :	三亞市天涯區鳳翔路東側新疆大廈	地址：	新疆烏魯木齊市水磨溝區龍盛街898號中央公園小區S2棟23層03號房室
聯系人：	侯先生	聯系人：	劉美玲
電話：	18999919138	電話：	18199165522
招投標監督部門：	三亞市天涯區住建局
聯系電話：	0898-66156039