一、項目基本情況 1.項目總占地面積420畝,總投資30億元。其中項目首期投資5.69億元，占地面積 169畝，新征建設用地169畝，規劃建筑面積約9萬平方米（最終以批復的規劃設計為準），規劃建成為集班列運營與國際貿易、供應鏈金融等功能于一體的綜合性物流產業園，形成“物流+貿易+金融”聚鏈式產業聚集區,首期項目擬分兩期建設，一期工程規劃建筑面積約68908.7平方米（最終以批復的規劃設計為準），建設內容包含1#中歐班列供應鏈金融中心、2#智慧物流中心、3#跨境電商綜合服務中心、4#中歐班列集結中心、5#大宗商品交易中心、6#大宗商品交易中心、7#進口糧食監管中心、門衛、信息化系統、室外工程（場區硬化、室外綜合管線及配電室、綠化）、土石方工程、單據室。本項目招標控制價:315573498元（施工費控制價 310556800 元、設計費控制價 5016698 元）。工期：668 日歷天（設計 120 日歷天,施工 548 日歷天）。2.招標范圍:本項目標段范圍內的規劃和建筑方案設計、初步設計、施工圖設計、設計變更、材料設備采購保管、工程施工、試驗、檢測、工程竣工驗收備案及保修、養護、項目建設過程中的所有申報和審批相關手續的辦理、項目移交等全過程工程總承包，即交鑰匙工程，滿足招標人使用要求。

二、投標企業應具有的條件全部標段:1、在中華人民共和國境內注冊,具有獨立法人資格； 2、應同時具有 2.1 和 2.2 要求的資質： 2.1、設計資質：工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質； 2.2、施工資質：建筑工程施工總承包貳級及以上資質，具有安全生產許可證； 3、建筑垃圾運輸協議：投標人需具有膠州市行政主管部門核發的《青島市城市建筑垃圾經營性運輸單位批準證書》，投標時需將證書及副本原件的掃描件上傳至投標文件電子版中。投標人不具備垃圾運輸資格的，須與持有膠州市行政主管部門核發的《青島市城市建筑垃圾經營性運輸單位批準證書》的建筑垃圾運輸單位簽訂垃圾運輸合作協議，協議中應注明項目名稱、簽訂時間、有效期等內容，同時應將協議原件的掃描件（包含建筑垃圾運輸單位的營業執照、青島市城市建筑垃圾 經營性運輸單位批準證書及副本）上傳至投標文件電子版中。 4、根據有關法律法規等規定，經在開標現場通過"全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢平臺"查詢，凡列入失信名單的投標單位，其投標無效； 5、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人，其他組織或者個人，不得參加投標、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構（單位），為招標項目的前期準備或者監理工作提供設計、咨詢服務的任何法人及其任何附屬機構（單位）不得參加該項目的投標； 6、投標人不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假（包括提供虛假的財務狀況或者業績等），騙取中標。投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 三、項目負責人資格要求：全部標段:1、工程總承包項目經理（項目負責人）的資格要求： 1.1 應為投標人在職人員，取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱； 1.2 擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或項目總監理工程師； 1.3熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范； 1.4 具有較強的組織協調能力和良好的職業道德。 1.5 工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。 2、設計項目負責人：應為國家一級注冊建筑師且為本單位在職人員； 3、施工項目負責人：項目經理具有建筑工程專業壹級注冊建造師執業資格且本單位在職人員，同時具有安全生產考核合格證（B 證）且未擔任其他在施建設工程項目經理； 4.在資格條件滿足相應要求的前提下，工程總承包項目負責人可以兼任設計項目負責人或施工項目負責人，但設計項目負責人與施工項目負責人不得互相兼任。 四、聯合體投標要求：全部標段:1、本項目接受聯合體投標； 2、以聯合體形式投標的，聯合體成員不得超過 2 家，應具有聯合體各方共同投標協議，并明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權利和義務，項目負責人由牽頭人委派；聯合體各方（含與其單位負責人為同一人或者與其存在控股、管理關系的不同單位）均不得以單獨的身份或參加其他聯合體。 五、投標標段要求本次招標不分標段。 六 、資格審查辦法和方式 經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經驗要求 1.投標人參加投標上五年度必須具有一項同類工程業績（聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）；2.潛在投標人或投標人參加資格預審會或開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查打分或商務標書評審打分時相應評分項不得分。3.同類工程界定：施工同類工程：投標人上五年度完成單項合同金額30000萬元及以上的房屋建筑工程施工項目；設計同類工程：投標人上五年度完成單項設計合同額在400萬元及以上的房屋建筑工程設計項目；工程總承包同類工程：投標人上五年度完成單項合同金額30000萬元及以上的房屋建筑工程總承包項目。 九 、招標文件的獲取 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 十 、投標文件遞交 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 開標地點: 膠州市行政審批服務局公共資源交易中心（膠州市北京路 58 號）第一開標室【第一開標室 】 投標截止時間、開標時間: 2023-08-01 09:30 十二 、其他 1．本工程無保密內容。 2、異議受理聯系人：于工，聯系電話：15552248999，郵箱：yuchenhuan@sdhsqlh-logistics.com，傳真：，地址：山東省青島市膠州市膠北街道北外環 287 號 3．投訴舉報電話：0532-82289152 4．網上技術支持電話：0532-858715055．上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。