發布日期： 2023-3-3 8:30:00

1.招標條件

本招標項目太保家園•三亞國際樂養中心項目工程設計、施工總承包（項目編號：syzw20230303012）已由三亞市現代服務業產業園管理委員會以2210-465205-04-05-475007批準建設， 招標人(項目業主)為太保健康管理（三亞）有限公司，建設資金來自企業，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：三亞市海棠灣國家海岸休閑園區控規HT08-13-03地塊

2.2項目內容及規模：建設療愈型健康養生度假中心，規劃總建筑面積45161.65平方米，其中地上建筑面積32261.65平方米，地下建筑面積12900平方米。計劃工期：700日歷天。。招標控制價409,000,000元。

2.3計劃 工期（服務期）：700日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 太保家園•三亞國際樂養中心項目工程設計、施工總承包;標段編號: syzw20230303012001;控制價：409000000.0000

2.5招標范圍：

標段1:完成本項目的初步設計及概算編制、施工圖設計（含施工配合）及施工（含整體移交等工程內容和工程保修期內的缺陷修復和保修工作）

2.6質量要求：

標段1:設計質量要求：達到國家和行業最新標準，并驗收合格；施工質量要求：達到國家和行業最新標準，并驗收合格。

 

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 有效的與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體，并在聯合體協議中明確牽頭單位和聯合體成員單位的責任和權利。 采用裝配式建造的項目，投標人還需具備能滿足本項目預制構件生產能力的構件廠，或者聯合體成員中具備能滿足本項目預制構件生產能力的構件廠，或者聯合體成員中應當有預制構件生產廠商。 （1）設計資質要求：投標人須具有獨立法人資格，須具備工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質（或已根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94號]換發新證取得相應資質的）； （2）施工資質要求：投標人須具有獨立法人資格，須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質（或已根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94號]換發新證取得相應資質的）和有效的安全生產許可證。

3.2 標段1： 本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，由聯合體牽頭單位負責本項目報名、遞交投標文件等相關事項；（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；（3）由施工單位作為聯合體牽頭人；（4）聯合體成員不得超過3（含本數）家。（本項目是采用裝配式建造的項目，投標人需具備能滿足本項目預制構件生產能力的構件廠，或者聯合體成員中具備能滿足本項目預制構件生產能力的構件廠，或者聯合體成員中有預制構件生產廠商）。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人（可以兼任本項目施工負責人或設計負責人）的資格要求：須具備建筑工程一級注冊建造師執業資格，且在單一投標人或聯合體成員單位注冊，并且在投標截止時間后不得擔任其他在建工程項目的項目負責人。3.5承擔工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：具有國家一級注冊建筑師執業資格，且在設計單位注冊。3.6承擔工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：須具備建筑工程一級注冊建造師執業資格，且在單一投標人或聯合體成員單位注冊，并且在投標截止時間后不得擔任其他在建工程項目的項目負責人。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2023年03月03日 19時00分 至 2023年03月10日 17時00分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標文件。

4.2 標段 1 （標段名稱： 太保家園•三亞國際樂養中心項目工程設計、施工總承包 ）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 500,000 元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023-3-24 9:00:00 ，地點為： 三亞市公共資源交易中心三亞開標室1（三亞市吉陽區新風街259號） 。（適用于現場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023-3-24 9:00:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2023-3-24 9:00:00 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付 或銀行保函或電子保函或保險保證或擔保保函 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》、《中國招標投標公共服務平臺》、《全國公共資源交易平臺（海南省）•三亞市》 等媒介上發布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式

招標人：	太保健康管理（三亞）有限公司	招標代理機構 :	中技國際招標有限公司
地址 :	海南省三亞市海棠區龍海風情小鎮L3-12棟C-3	地址：	北京市豐臺區西四環南路101號（園區）
聯系人：	趙工	聯系人：	馬利、吳羽
電話：	021-33963931	電話：	010-81168264、8685
招投標監督部門：	三亞市現代服務業產業園管理委員會
聯系電話：	0898-38853810