一、項目基本情況 1.項目名稱：大辛南區A-2地塊住宅項目全過程咨詢，建設單位：濟南歷興置業開發有限公司。
2.建設地點：濟南市歷城區王舍人片區，北至工業北路，東至奧體中路，南至八澗堡北路，西至奧體西路。
3.服務期：自簽訂本項目全過程咨詢服務合同之日起至工程竣工驗收合格缺陷責任期結束之日止，其中，建設工程工期計劃1074日歷天，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算24個月。
4.質量標準：合格。
5.項目規模：約160790平方米。
6.標段劃分：該項目共分為一個標段。

二、投標條件
1、資質要求：投標人須在中華人民共和國境內依法注冊、具備有效的營業執照；投標人應同時具備（1）建筑行業（建筑工程）甲級工程設計資質或工程設計綜合甲級資質；（2）房屋建筑工程監理甲級資質或工程監理綜合資質；（3）工程勘察（巖土工程）專業甲級資質或工程勘察綜合甲級資質。
2、人員要求如下：投標人擬派全過程咨詢團隊必須配備全過程咨詢項目經理、設計負責人、總監理工程師、勘察負責人，上述人員不允許相互兼職；
（1）全過程咨詢項目經理：具備注冊建筑師、注冊城市規劃師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師、注冊咨詢工程師（投資）等一項或多項國家注冊執業證書（證書區分級別的要求一級）；采用聯合體方式的，全過程咨詢項目經理應由聯合體牽頭單位委派。項目經理必須為本單位注冊人員且不能同時在其他工程項目中從事工程咨詢工作。
（2）設計負責人：具備國家一級注冊建筑師（國家一級注冊建筑師證須為有效電子證書）或一級注冊結構工程師注冊執業證書，須為本單位注冊人員；
（3）總監理工程師：具備國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）注冊執業證書，須為本單位注冊人員。
（4）勘察負責人：具備土木工程師（巖土工程）注冊執業證書，須為本單位注冊人員。
3、財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（2019年度至2021年度）財務狀況表。
4、業績要求：投標人自2018年2月16日至2023年2月16日止（5年），同時承擔過1項單項合同建筑面積10萬（含）平方米及以上房屋建筑類服務業績：（1）設計業績、（2）監理業績；或全過程咨詢業績（含上述設計、監理服務內容）【業績：時間以合同簽訂時間為準；如聯合體投標，業績主體應與聯合體分工單位一致】。
5、信譽要求：（1）投標人自2020年2月16日至2023年2月16日（3年）社會信譽自查承諾（蓋單位公章）；
（2）投標人需提供報名當日"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截圖。以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。
6、本次招標接受聯合體投標（聯合體投標應滿足以下要求：需提供聯合體協議原件掃描件，聯合體成員數量不得超過3家；聯合體牽頭人為監理單位；聯合體協議應分工明確，全過程咨詢服務單位應當按照聯合體協議書中各自工作分工依法依規自行完成相關業務，在保證整個工程項目完整性的前提下，按照投標承諾或經建設單位同意，將自有資質以外的咨詢業務依法依規的擇優委托給具有相應資質或能力的單位，全過程咨詢服務單位應對被委托單位的委托業務負總責）。聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標人無效。 三、招標范圍 全過程咨詢提供與本工程相關的綜合性、跨階段、一體化全過程咨詢服務，包括但不限于提供項目決策及實施階段的項目策劃、報批報建、工程勘察、方案設計、初步設計、施工圖設計、專項設計、設計管理、BIM建模及管理、工程監理、工程檢測、工程造價咨詢、竣工驗收移交、配合審計等在內的專業化工程咨詢服務。具體詳見招標文件。 四、合格投標人確定方法 （一）經招標人資格審查合格的投標申請人數量不超過12家時，全部參加投標。
（二）經招標人資格審查合格的投標申請人數量超過12家時，招標人按照以下第（1）種方式確定合格投標人。
1.招標人采用評分排名的方法，選擇9家合格投標人參加投標。
2.招標人按照“全市建筑監理企業信用評價結果”的要求，采用以“信用評價等級”的方法抽取確定9家參加投標。9家時數量組成：AAA投標人比例≥60%、AA投標人比例≤25%、A及以下投標人比例≤15%。
注：1、企業信用評價結果以抽取當日“濟南市建筑市場主體信用信息管理平臺（網址： http://60.208.94.130:81/xypjqy）”查詢結果為準；
2、投標人按照AAA→AA→A及以下信用評價等級的次序分別抽取，抽取順序按照簽到時間先后順序。
3、投標人對其提報的企業及項目班子業績的真實性負責，開標期間將對所提報的業績進行公示，一旦查證有虛報和造假行為，將取消其投標資格，并追究相關責任，記錄誠信檔案。 五、招標文件的獲取 另行通知。
凡有意參加投標者，應當在相關網站公開企業信用信息。 六、投標文件的提交 詳見電子招標文件 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網及相關媒體上發布 八、投標信息填報須知 凡有意參加投標者，請于2023年2月21日17：00分前將以下資料原件掃描件(要求圖片清晰可辨)制作為PDF文檔上傳至系統并下載回執：
（1）營業執照（聯合體投標的，提供聯合體各方的）;
（2）資質證書（聯合體投標的，提供聯合體各方的）；
（3）全過程咨詢項目經理注冊證書、設計負責人注冊證書、總監理工程師注冊證書、勘察負責人注冊證書；
（4）業績合同（含設計業績、監理業績；或全過程咨詢業績）；
（5）財務狀況表（聯合體投標的，提供聯合體各方的）；
（6）企業信譽自查承諾及信用查詢截圖（聯合體投標的，提供聯合體各方的，加蓋單位公章）；
（7）聯合體協議（聯合體投標的提供，格式自擬，需列明分工）；
（8）法定代表人身份證明或法人授權委托書及其被授權人身份證；
備注：
1.潛在投標人須在規定的時間前提交以上證明資料，逾期不提交視為不符合投標條件。請在資料中備注授權代表電話及郵箱。
2.請在提交材料截止時間后48小時查看是否符合投標條件。
3.具體開評標活動執行《關于疫情防控期間開展公共資源交易活動有關事項的緊急通知》等防疫防控期間相關文件的規定。
4.評標時，信用評價得分按照濟南市房屋建筑市場信用信息管理平臺查詢的信用評價得分進行折算。未納入“濟南市房屋建筑市場信用評價”管理的，投標人可在開標前登錄“濟南市房屋建筑市場信用信息管理平臺（網址： http://60.208.94.130:81/xypjqy）”參加“濟南市房屋建筑市場信用評價”，取得信用評價得分；未參加“濟南市建筑市場信用評價”的，其信用評價不得分。
5.企業法人電子營業執照或企業法人營業執照副本（投標人應優先下載全國統一標準的電子營業執照，并將下載的電子營業執照上傳至企業主體信息中，注冊方法參照《濟南市公共資源交易管理工作聯席會議辦公室關于加快推進電子營業執照在招標投標領域試點應用工作的通知》，網址：http://jnggzy.jinan.gov.cn/art/2022/10/14/art_83727_4779269.html；如遇特殊情況無法上傳電子營業執照，請提報企業法人營業執照副本原件掃描件） 九、凡有意參加投標者，請在2023-02-21 17:00前登陸濟南公共資源交易中心網站的建設工程交易平臺查找項目進行投標信息填報。 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：張馳 招標人異議聯系方式：15508610417 投訴電話：歷城區0531-66899323 技術支持電話：13306426582，15335322953 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2023年2月17日 - 2023年2月21日