昌平區小湯山鎮（未來科技城北區）CP05-0801-0018、0020、0021地塊F2公建混合住宅、F3其他類多功能用地（配建“人才公共租賃住房”）項目（A-06#住宅樓等26項）-A-01#、A-02#、A-03#商業及辦公樓，A-09#地庫，4#人防出入口 施工招標
資格預審公告

1. 招標條件

本工程 昌平區小湯山鎮（未來科技城北區）CP05-0801-0018、0020、0021地塊F2公建混合住宅、F3其他類多功能用地（配建“人才公共租賃住房”）項目（A-06#住宅樓等26項）-A-01#、A-02#、A-03#商業及辦公樓，A-09#地庫，4#人防出入口 已由 北京市發展和改革委員會 北京市住房和城鄉建設委員會 以 京發改（核）〔2016〕121號 批準建設，招標人為 北京未來科技城潤昌置業有限公司 ，建設資金來自 國有企業單位自籌資金（地方） ，工程出資比例為 100% ,招標代理機構為 北京榮廣盛工程管理有限公司 ，工程已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預審申請。

2. 工程概況與招標范圍

2.1本工程的建設地點 昌平區小湯山鎮，東南至魯疃西路、西南至未來城溫榆河北濱河路、北至昌平神華規劃五路
2.2本工程的建設規模 132203.44平方米 合同估算價 24000 （萬元）
2.3本工程的工期要求 914 日歷天
2.4本工程的招標范圍 地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給水、排水及采暖、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節能及室外工程等剩余部分的全部工程
2.5其他 本項目招標為更換施工總承包單位。項目現狀：寫字樓A01（2.73萬平米）、A02（3.39萬平米）主體結構封頂，A03（3.18萬平米）結構正負零； A09主體結構封頂（3.91萬平米）。

3. 申請人資格要求

3.1本工程資格預審要求申請人具備 建筑工程施工總承包二級[新]及以上 資質， 已竣工的建筑面積8萬平米及以上或合同額在人民幣15000萬元以上的房屋建筑工程 （近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備 建筑工程 專業 注冊建造師一級 級（含以上級）注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理。
3.2 本工程資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
（1）聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格預審。
3.3 其他要求 /

4. 申請人信譽要求

4.1 失信被執行人
本工程資格預審采用失信被執行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 其他信譽要求
本工程資格預審將對申請人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽要求情況予以評定。
4.3 施工安全風險企業
本工程資格預審對施工安全風險企業 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。

5. 資格預審方法

本工程資格預審評審方法采用有限數量制。

6. 資格預審文件的獲取

凡有意參與且資質符合本章第3.1款規定的， 方可于 2023 年 02 月 16 日 09 時 00 分至 2023 年 02 月 21 日 09 時 00 分,通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄電子化平臺（網址： www.bcactc.com ）下載資格預審文件。資格預審文件獲取的具體時間以電子化平臺通知時間為準。

7. 資格預審申請文件的遞交

凡下載資格預審文件者，方可通過遠程或者到招標投標交易場所使用企業CA電子鎖登錄電子化平臺（網址：www.bcactc.com）上傳資格預審申請文件，上傳成功后平臺自動生成的回執時間即為遞交成功時間，申請人應保留成功上傳回執。本工程遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為 2023 年 02 月 27 日 16 時 00 分。

8. 發布公告的媒介

本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發布，同時在 / （發布公告的媒介名稱）上發布。

9. 聯系方式

招 標 人：北京未來科技城潤昌置業有限公司	招標代理機構：北京榮廣盛工程管理有限公司
地址：北京市昌平區未來科技城英才北一街1號101室	地址：北京市海淀區馬甸東路17號6層718、705
聯 系 人：張翔宇	聯 系 人：伍文濤
電話：66001188	電話：13717743964
電子郵件：/	電子郵件：/

招標人或招標代理機構：（蓋企業CA電子印章）

法定代表人或其委托代理人：（蓋個人CA電子印章）

日期： 2023 年 02 月 15 日