1.招標條件

本招標項目 廣西九曲灣大廈項目 已由 南寧市興寧區發展和改革技術局 以 2020-450102-70-03-050910 批準建設, 招標人 為 廣西農墾九曲灣農場有限公司 ,建設資金來自 自籌 ,項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件,現對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

項目招標編號: GS(ZB1)2021472G

建設地點: 南寧市興寧區昆侖大道369號九曲灣路口西北側地塊（原九曲灣農場公司辦公區及九曲灣農貿市場用地）

建設規模: 項目擬建設成為集住宿﹑餐飲、休閑娛樂、健身、商務辦公于一體的商務酒店綜合體。項目總建筑面積47400.45平方米，建筑總高度99米，地上25層，地下3層，其中商業建筑面積1501.83平方米，酒店建筑面積16852.13平方米，辦公建筑面積15693.52平方米，地下室建筑面積13352.97平方米。項目總用地面積7893.81平方米，折合11.84畝，凈用地面積4661.8平方米，折合7畝。

合同估算價: 17600.000000萬元

要求工期: 730 日 歷天，定額工期 日歷天【備注： 建筑安裝工程定額工期應按《建筑安裝工程工期定額（TY01-89-2016）》確定， 工期壓縮時，宜組織專家論證，且在招標工程量清單中增設提前竣工（趕工補償） 費項目清單。】

招標范圍: 包括土建工程、結構工程、電氣工程、給排水工程、通風工程、消防工程、土方工程、智能安防系統工程等配套工程，具體以經審查備案施工圖紙及工程量清單為準。

標段劃分: 1個標段

設計單位: 華藍設計（集團）有限公司

勘察單位: 廣西華信工程設計股份有限公司

3.投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須已辦理誠信庫入庫手續并處于有效狀態 ,具備 [建筑工程施工總承包二級](含)以上 資質 【備注：招標人應當根據國家法律法規對企業資質等級許可的相關規定以及招標項目特點，合理設置企業資質等級，不得提高 資質等級要求；資質設置為施工總承包已可滿足項目建設要求的，不得額外同時設置專業承包資質】，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工 能力。其中,投標人擬派 項目經理須具備 [建筑工程一級] 注冊建造師執業資格,具備有效的安全生產考核合格證書 (B類)。本項目不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的建造師作為項目經理（符合《 廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款除外）。

3.2 業績要求： 無要求 。

3.3 本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的,應滿足下列要求:聯合體應按項目情況采取以下兩種模式之一： （1）1+1+N模式：第一個1為聯合體主辦單位，第二個1為聯合體主辦單位控股且在南寧市注冊具備法人資格的下屬公司，N為聯合體主辦單位控股的具備法人資格的下屬施工企業或注冊地在南寧市的施工企業。 （2）1+N模式：○1 1為聯合體主辦單位，N為聯合體主辦單位控股且在南寧市注冊具備法人資格的下屬施工企業或者注冊地在南寧市的施工企業；○2 1為注冊地在南寧市的聯合體主辦單位，N為施工企業。。

3.4各投標人可就本招標項目的所有標段進行投標，并允許中標所有標段。但投標人應就不同標段派出不同的項目經理和項 目專職安全員，否則同一項目經理或項目專職安全員所投其它標段作否決投標處理（符合桂建管﹝2013﹞17號和桂建管﹝2014﹞25號文除外）。

3.5根據最高人民法院等9部門《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）規定，投標人（如為聯合體時，聯合體中任一個成員）、擬派工程總承包項目經理、施工項目經理不得為失信被執行人（以評標階段通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢的結果為準）；

在評標階段通過全國建筑市場監管公共服務平臺（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查詢投標人（如為聯合體時，聯合體中任一個成員）、擬派項目經理不得是列為企業或個人黑名單的企業或人員。
近三年內投標人（如為聯合體時，聯合體中任一個成員）或其法定代表人不得有行賄犯罪行為【以評標階段通過“中國裁判文書”網站（https://wenshu.court.gov.cn）查詢結果為準】。

3.6投標人信息以廣西建筑業企業誠信信息庫為準。

4. 招標文件的獲取

4.1 請于 2021年12月16日0時00分 至 2022年1月6日 9時30分 （不少于20日），由潛在投標人的專職投標員憑本人的身份證證號及密碼或企業CA鎖登陸南寧市公共資源 交易平臺(https://www.nnggzy.org.cn:1443/gxnnhy)免費下載招標文件。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件應通過南寧市公共資源交易平臺提交，截止時間 ( 投標截止時間,下同 ) 為 2022年1月6日 9時30分 。未加密的電子投標文件光盤提交地點為 南寧市良慶區玉洞大道33號南寧市民中心南寧市公共資源交易中心開標廳（具體詳見9樓電子顯示屏安排） （當地交易中心）。

5.2投標人須在投標截止前將加密的投標文件通過南寧市公共資源交易平臺成功上傳，并將與成功上傳的投標文件同一時間生成的未加密投標文件電子文本刻 錄光盤包裝密封后，于投標截止前由企業法定代表人或其授權的專職投標員提交到 南寧市良慶區玉洞大道33號南寧市民中心南寧市公共資源交易中心開標廳（具體詳見9樓電子顯示屏安排） 并持專職投標員本人身份證原件（如為法定代表人遞交時可持本人身份證原件及本企業任一專職投標員的身份證復印件）、擬投入的項目經理和所有專職安全員的身份證復 印件通過廣西電子招標投標系統驗證，否則投標無效。投標人擬投入項目經理被標注為注冊狀態異常的，擬投入的項目經理本人須持本人身份證原件出席開標會現場，否則 招標人有權拒絕該投標人投標。

6.評標方式

綜合評估法

7.預付款和進度款支付方式【備注：該項為可選項】

無

8.發布媒介

本次招標公告同時在南寧市公共資源招標網https://www.nnggzy.org.cn、中國招標投標公共服務平臺http://www.cebpubservice.com、廣西壯族自治區招標投標公共服務平臺ztb.gxi.gov.cn、廣西招標網上發布。。

9.交易服務單位

南寧市公共資源交易中心

10.監督部門及電話

南寧市住房和城鄉建設局（監督電話：0771-5535031）

11.注意事項

11.1 潛在投標人必須錄入廣西建筑業企業誠信信息庫管理系統，廣西建筑業企業誠信信息庫管理 系統登陸地址（http://ztb.gxzjt.gov.cn:1121/zjthy/）。由于廣西建筑企業誠信信息 庫與自治區招標投標系統的相關信息同步存在時間差（非實時同步，每天晚上同步一次），因此投標人應至少提前2天將所需投標材料在誠信庫內審核通過。

11.2投標人須辦理企業CA鎖后并確保在有效期內才能進行制作投標文件及上傳投標文件等業務。未辦理企業CA鎖的單位，如要辦理廣西CA鎖，請到廣西數字認證中心辦理，客服電話：400-0771-110、0771-2857019；如要辦理華測CA鎖，請撥打客服電話：400-620-2211、0771-2856769；如要辦理天威誠信CA，請撥打客服電話：0771-5668096。

12 聯系方式

2021年12月16日