徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)運河祥苑（一期） 經(jīng)濟(jì)適用房項目委托代建管理服務(wù)招標(biāo)公告
徐州金橋國際商務(wù)區(qū)開發(fā)有限公司 的 徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)運河祥苑（一期）經(jīng)濟(jì)適用房項目委托代建管理服務(wù) 已具備招標(biāo)條件，項目所需資金來源已落實。現(xiàn)對本項目公開招標(biāo)，歡迎潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.1項目概況
2.1.1建設(shè)地點：徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)誠意大道南側(cè)、荊山南路北側(cè)。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：項目總計容面積約355357.06平方米, 其中住宅計容面積約295980.15平方米，沿街商業(yè)計容面積約 39058.81平方米，公共活動中心計容面積約1224.04平方米，養(yǎng)老服務(wù)用房計容面積約1507.27平方米，物業(yè)管理與服務(wù)用房計容面積約2152.61平方米,文化服務(wù)中心計容面積約11683.4平方米，對外公廁計容面積約346.96平方米，其他配套用房計容面積約3403.82平方米。同時配套建設(shè)給排水、供電、消防、綠化、道路等附屬設(shè)施。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等其他條件詳見項目建議書及批復(fù)，最終以政府各職能部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。項目投資金額約20億元，委托代建管理服務(wù)合同估算價約2400萬元。
2.2招標(biāo)范圍：項目委托代建管理服務(wù)，詳見招標(biāo)文件。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具有獨立法人資格的有效營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍中包含本次招標(biāo)相關(guān)的內(nèi)容；提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件。
3.2投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法違規(guī)記錄；提供參加本次招標(biāo)活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、投標(biāo)保證金的繳納與退還：
投標(biāo)保證金的形式：電匯或銀行保函
投標(biāo)保證金的金額：人民幣 肆拾捌 萬元整
遞交方式：投標(biāo)保證金的繳納方式采用銀行電匯（必須從投標(biāo)人法人基本存款賬戶匯出）或銀行保函(必須從投標(biāo)人法人基本存款賬戶開戶行開出)。
開戶行：中國銀行股份有限公司徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)支行
賬戶號：552173567720
開戶名：徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公共資源交易中心
特別提醒：注意備案條款。
4.1投標(biāo)人采用銀行電匯繳納投標(biāo)保證金時應(yīng)保證電子化招投標(biāo)系統(tǒng)內(nèi)備案的開戶銀行及其開戶賬號是本單位基本賬戶，如不是基本賬戶的，請及時在系統(tǒng)中變更、審核后，方可參與本項目投標(biāo)。如因未及時變更備案，由此造成的一切后果自行承擔(dān)。
4.2投標(biāo)人采用銀行電匯繳納投標(biāo)保證金時，在遞交投標(biāo)文件截止時間前，必須確保投標(biāo)保證金電匯至專用賬戶，方可參與本工程投標(biāo)。
4.3投標(biāo)人采用銀行保函繳納投標(biāo)保證金時，投標(biāo)人法人基本存款賬戶（簡稱基本賬戶）未在徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公共資源交易中心備案的，開標(biāo)前投標(biāo)人可掃描開戶許可證原件和原件真實性承諾書（加蓋單位公章）發(fā)送至電子郵箱 xzjkqjbhba@126.com，并在郵件中注明備案聯(lián)系人聯(lián)系方式。 (如不明確，請撥打電話:0516-87780097 咨詢)，未按照要求備案的視為無效標(biāo)書。備案后再次參加在徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公共資源交易中心開評標(biāo)的其他項目無需再次備案。
4.4投標(biāo)人采用銀行保函繳納投標(biāo)保證金時，投標(biāo)有效期應(yīng)在銀行保函的有效期內(nèi)。投標(biāo)人在辦理投標(biāo)保函時， 應(yīng)向本工程投標(biāo)保證金繳納賬戶開戶行發(fā)起自由格式報文形式的保函查詢通知（查詢通知中應(yīng)注明保函編號、保函金額、受益人及申請人）。投標(biāo)人將銀行保函掃描件放入投標(biāo)文件，在開標(biāo)當(dāng)天開標(biāo)前將銀行保函原件交到徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心四樓 420 財務(wù)室地點。
注： 投標(biāo)保證金提交銀行保函注意：
受益人：徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公共資源交易中心
受益人地址:政務(wù)服務(wù)中心四樓 420 財務(wù)室
咨詢電話：0516-87780097
4.5任何以個人或非投標(biāo)人法人單位名義提交的投標(biāo)保證金都將被拒絕接收。
4.6無論任何理由，投標(biāo)保證金未及時支付均視為資格審查不合格。
4.7、資格審查不合格投標(biāo)人的投標(biāo)保證金由徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公共資源交易中心以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶。
5、招標(biāo)文件的文件獲取
5.1.獲取招標(biāo)文件時間：2021年12月1日至2021年12月7日，上午9：00-11:30、下午14:00-17:00（北京時間、節(jié)假日除外）
5.2招標(biāo)文件獲取地點：徐州市云龍區(qū)吉田商務(wù)廣場B棟410室
5.3招標(biāo)文件每套售價500元，售后不退。在投標(biāo)報名現(xiàn)場繳納（現(xiàn)金形式）
5.4獲取招標(biāo)文件需攜帶資料：營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋鮮章）、法定代表人授權(quán)委托書。
6、資格審查方式：
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
7、評標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。
8、發(fā)布公告的媒介：
徐州市公共資源建設(shè)工程交易平臺（http://www.xzcet.com/）
9、監(jiān)管部門及電話
監(jiān)管部門：徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室
電話0516-87799466
10、聯(lián)系方式
10.1招標(biāo)人：徐州金橋國際商務(wù)區(qū)開發(fā)有限公司
地址：徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)科技大廈5樓
聯(lián)系人：張經(jīng)理 電話：0516-83255536
10.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南京蘇寧工程咨詢有限公司
地址：徐州市云龍區(qū)吉田商務(wù)廣場B棟410室
聯(lián)系人：萬莉 電話：0516-83908186
2021年11月30 日
