范莊花苑安置房小區商業及社區服務用房（項目名稱）范莊花苑安置房小區商業及社區服務用房施工總承包工程標段施工招標資格預審公告（代招標公告）

1. 招標條件

本招標項目范莊花苑安置房小區商業及社區服務用房（項目名稱）已由張家港市行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以關于城投公司范莊花苑安置房小區商業及社區用房項目的批復張行審投2020331號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為張家港城投置業有限公司，招標人為張家港城投置業有限公司，招標代理機構為江蘇金港項目管理有限公司，建設資金來自自籌。項目已具備招標條件，現對該項目范莊花苑安置房小區商業及社區服務用房施工總承包工程（標段）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 本次招標項目的建設地點：市區城北路北側、東環路東側，范莊花苑西南角

2.2 建設規模：占地面積538平米，總建筑面積1800平米，其中商業用房600平米，社區用房1200平米。

2.3 標段劃分：

2.4 其他:

3. 申請人資格要求

3.1 資質條件：投標人須具備建筑工程施工總承包資質三級及以上（資質），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2 業績要求：

是否有此類要求： □ 是 ? 否

?

?投標人

?項目負責人承擔過類似工程；

日至今（以竣工驗收報告時間為準）承擔過工程；

類似工程認定標準：

? 類似工程業績證明材料，需提供中標通知書（適用于招標項目）、施工合同和工程竣工驗收證明書的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖。

?

3.3 項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備建筑工程建造師二級及以上（資格）和有效的建筑施工企業項目負責人安全生產知識考核合格證書（B證），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

3.4 財務要求：/

3.5 信譽要求：/

3.6 其他要求：/

省外投標企業需將《江蘇省省外建筑施工企業資質資格核驗書江蘇省建筑業企業信用管理手冊》掃描件上傳到企業信息庫（綠化工程不需提供）。

? 本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業綜合考評結果考評等級為C類及以下投標人參與投標。

? 近兩年內（從截標之日起倒算)，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、 弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的。

? 近一年內（從截標之日起倒算)，企業沒有無正當理由 放棄中標資格〈不含項目負責人多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的。

? 近三個月內(從截標之日起倒算)，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣(市、區）建設行政主管部門通報批評的。

? 近五年內（從截標之日起倒算)，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：。

3.7 本次招標不接受聯合體投標。

采用聯合體投標的，應滿足資格預審文件第二章申請人須知第1.4.2項的規定。

4. 資格預審方法

本次資格預審采用合格制（合格制/有限數量制）。

是否對所有資審合格的投標申請人發放投標邀請書： ? 是 □ 否

5. 評標辦法

本次招標采用

?綜合評估法

?經評審的最低投標價法

?合理低價法 ，評標標準和方法詳見附件。

是否采用評定分離： □ 是 ? 否

6. 資格預審文件的獲取

6.1 資格預審文件獲取時間為：2021年11月19日8時30分至2021年11月23日17時00分；

6.2 資格預審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道http://zjgfzx.szzyjy.com.cn/TPBidder/bidderLogin。

7. 資格預審申請文件的遞交

7.1 遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2021年11月30日9時00分。

7.2 逾期提交的資格預審申請文件，招標人不予受理。

8. 發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在江蘇建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn）、蘇州市公共資源交易平臺（http://www.szzyjy.com.cn:8086/）（發布公告的媒介名稱）上發布。

9. 招投標監督管理部門及電話：張家港市建設工程招標投標管理處 0512-58181559

10. 聯系方式

2021年11月19日