項目概況
中南大學校本部研究生公寓（九舍）工程總承包項目 招標項目的潛在投標人應在 長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn）獲取招標文件，并于2021年11月29日 09點00分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：GZ20210205-0185
項目名稱：中南大學校本部研究生公寓（九舍）工程總承包項目
預算金額：2097.2175110 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：2097.2175110 萬元（人民幣）
采購需求：
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱 中南大學校本部研究生公寓（九舍）工程總承包項目 ，項目審批、核準或備案機關名稱 教育部發展規劃司 批文名稱及編號 關于 中南大學校本部研究生公寓項目備案的函 、 教發司[2021]24號 ，項目業主為 中南大學 ，主要建設內容 中南大學校本部研究生公寓（九舍）工程總承包項目 ，項目總投資為 2100 萬元 ，資金來源和落實情況 自籌資金 ，已落實 。
1.2招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱： 中南大學校本部研究生公寓（九舍）工程總承包項目 ；
1.2.2 建設地點： 中南大學校本部 ；
1.2.3 項目基本情況
本工程為中南大學校本部研究生公寓九舍項目，主要包括1棟研究生公寓，框架結構，柱下獨立基礎，地上共5層，采用裝配式技術，單體建筑設計裝配率為50%，建筑總高度為16.75m，總建筑面積6385.24m2（詳見本項目的工程規劃許可證）。具體規劃指標以行政主管部門批復為準。
1.3工期要求： 總工期36 0 日歷天。 ▉ 天（日歷日 ，下同 ） □月□年 ；
1.4 招標范圍： 本項目的總承包，包括下列4個部分：
第一部分：設計
本項目的初步設計于2021年07月14日通過湖南湘江新區管理委員會住建環保局的初步設計審查，取得了編號為：湘新建發（直投）[2021]39號的初步設計批復。
基于經批復的初步設計，招標人（發包人）根據學生公寓的功能需求、品質需求，對本項目的功能、品質用多種方式（包括但不限文字、效果圖、圖紙、工程量清單、公證書）進行了詳細的描述和定義，并將這些內容放入招標文件的《發包人文件》之中。
作為有經驗的承包商，投標人（中標人、承包人）遵循基準日期（開標日前第28天）已經生效，或，已經頒布即將生效的法律、法規、規范、標準、政策性文件，基于經批復的初步設計和發包人在《發包人文件》中的對功能、品質的描述和定義，在投標階段完成覆蓋所需各專業的達到《建筑工程設計文件編制深度規定（2016版）》規定的施工圖設計深度的施工圖，將所完成的施工圖，按照湖南省住房和城鄉建設廳《湖南省施工圖管理信息系統》（局部更新見該網站2021年6月29日更新公告）的《施工圖設計文件》的分類要求，作為投標文件的必須組成部分提交，投標人必須將有關的成本、費用、利潤、稅金全部包含在投標報價中。
設計至少包括下列專業、內容：機械土石方工程、建筑工程、裝飾工程、給排水工程、熱水系統、消防工程、電氣工程、消防電氣工程、弱電工程、防排煙工程、室外擋墻工程、室外道路工程、室外景觀鋪裝工程、室外綠化工程、室外給水工程、室外電氣工程、室外弱電工程、室外排水及其他附屬工程、抗震支架、工藝深化設計、綠色建筑設計（二星標識）
第二部分：采購
采購本項目所需要的設備、材料、服務，包括但不限于知識產權在招標文件約定的使用期限（如果有的話）內歸屬招標人（發包人）的使用權。作為有經驗的承包商，投標人必須將有關的成本、費用、利潤、稅金全部包含在投標報價中。
第三部分：施工
負責以安全的方式開展施工，實現全部圖紙（包括但不限于招標文件、招標文件中約定由投標人（中標人、承包人）完成設計的圖紙、招標工程量清單、公證書）聯合確定的功能與品質，施工質量達到合格標準。作為有經驗的承包商，投標人必須將有關的成本、費用、利潤、稅金全部包含在投標報價中，包括但不限于：施工、檢測、監測費、試驗費、家具制安。
第四部分：綜合
投標人（中標人、承包人）按基準日期已經生效的，或，已經頒布即將生效的法律、法規、規范、標準、政策性文件，所應承擔的各種工作。
招標人（發包人）按基準日期已經生效的，或，已經頒布即將生效的法律、法規、規范、標準、政策性文件，所應承擔的所有許可、批準或備案，包括但不限于本項目的所有報批、報建、驗收、備案、辦理不動產權證、取得綠建二星標識，均為承包人的工作內容。承包人必須將完成這些工作所需的成本、費用、利潤、稅金全部包含在投標報價中。完成這些工作，涉及到許可、審批、備案的政府部門、機關、單位、企業，包括但不限于規劃、國土、房產、消防、園林、城管、住建、人防、氣象防雷、勞動、岳麓山風景區管理局、文物、水務、排水、自來水、電力、燃氣、地鐵、檔案等，均由投標人（中標人、承包人）負責聯絡、溝通、辦理。向招標人/發包人開具政府性非稅收入收據或發票的政府性收費，由招標人（發包人）支付費用，其余均應包含在投標報價中。由于投標人（中標人、承包人）未能及時辦理各種報批報建手續導致的政府部門開具的罰款（含滯納金）由投標人（中標人、承包人）承擔。
1.5標段劃分：一個標段
1.6招標方式：公開招標，招標組織形式：委托招標
2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；
2.2 須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：
（1）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的 建筑工程施工總承包叁級及以上資質，安全生產許可證處于有效期 ；
（2）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的 “ 工程設計綜合甲級資質 ”或“ 建筑行業設計 乙級及以上 資質 ”或“ 建筑行業（建筑工程專業）設計 乙級及以上 資質 ” 。
2.3 擬任工程總承包項目負責人具備 建筑工程專業 二級 注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書 ；
2.4擬任施工項目負責人具備 建筑工程 專業 二級 及以 上 注冊建造師執業 資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；
2.5 擬任施工技術負責人具有 建筑工程相關專業 助理工程師 及以上 職稱；
2.6擬任設計項目負責人具備 國家 一級注冊建筑師 執業資格 或 建筑設計相關專業 高級及以上職稱 ▉ 資格 ▉ 職稱；
2.7本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表;
2.8投標人可以就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段（適用于分標段的招標項目）；
2.9類似工程業績要求：
▉ 不要求
□要求，企業承擔過1項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。
2.10本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：
□不得參加投標
▉ 允許參加投標 ，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙提供可編輯的CAD版本。
2.11其他要求：（1）裝配式建筑產業基地資格：具備省級及以上建設行政主管部門頒發的 裝配式建筑產業基地資格 （以省級及以上建設行政主管部門發布的批復文件為準）。
（ 2 ） 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目的投標；
（ 3 ）其他人員要求詳見 申請人須知前附表 。
采用資格后審方式
本招標項目采用 湘建監督〔2021〕36號 文件規定的綜合評估法。
5.1 有投標意愿者，請于 2021 年 10 月 29 日起在 長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn） 下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。
5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在 長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn） 進行注冊登記和CA認證。
6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為 2021 年 11 月 29 日 9 時 00 分。請投標人登錄 長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn） 下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后 40 分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。
本次招標公告同時在 《湖南省招標投標監管網》、《長沙公共資源交易電子服務平臺》、 《湖南湘江新區門戶網》 上發布。
本次招標項目招標投標監督機構為 湖南湘江新區管理委員會住建環保局 ，電話 0731-88799638 。
9.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在 長沙公共資源交易電子服務平臺（http:\\fwpt.csggzy.cn\） 下載招標文件等相關資料。
請各投標人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作投標文件。需要按照招標文件要求辦理企業 CA 數字證書（含電子印章）、法人 CA 數字證書（含電子印章）、簽字章等。
注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式： 0731-89938899（長沙市岳麓區岳華路279號） 。
招 標 人： 中南大學 ；
地 址： 長沙市麓山南路932號 ；
聯 系 人： 肖老師 ；
電 話： 0731-88836792 ；
招標代理機構： 智埔國際建設集團有限公司 ；
地 址： 長沙岳麓區文軒路27號麓谷企業廣場B5棟5樓 ；
聯 系 人： 胡俊 、李紅平、張軼（項目負責人） ；
電 話： 0731-89670268 。
2021 年 10 月 29 日
合同履行期限：詳見招標文件
本項目( 接受 )聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
詳見公告
3.本項目的特定資格要求：詳見公告
三、獲取招標文件
時間：2021年10月29日 至2021年11月29日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京時間，法定節假日除外）
地點： 長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn）
方式：詳見公告
售價：￥0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2021年11月29日 09點00分（北京時間）
開標時間：2021年11月29日 09點00分（北京時間）
地點：詳見公告
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：中南大學
地址：長沙市麓山南路932號
聯系方式：肖老師 0731-88836792；
2.采購代理機構信息
名 稱：智埔國際建設集團有限公司
地 址：長沙岳麓區文軒路27號麓谷企業廣場B5棟5樓
聯系方式：胡俊、李紅平、張軼 0731-89670268
3.項目聯系方式
項目聯系人：肖老師
電 話： 0731-88836792
