徐州鼓樓區智慧醫療科技產業園項目（鼓樓花園北地塊項目）招標公告（重發公告）
1. 招標條件
1.1 項目徐州鼓樓區智慧醫療科技產業園項目（鼓樓花園北地塊項目）已由徐州市鼓樓區行政審批局的批準，批復文號：徐鼓行審備[2021]53號批準建設，項目業主為徐州新彭美高置業有限公司，建設資金來源自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目徐州鼓樓區智慧醫療科技產業園項目（鼓樓花園北地塊項目）的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況：
2.1.1 建設地點：徐州市鼓樓區，東至鼓樓區社會福利中心，南至鼓樓花園，西至育才駕校，北至金馬路綠化帶。
2.1.2 建設規模：項目地表總用地面積約7194.6平方米，地下總用地面積約7194.6平方米，總建筑面積約24000平方米，其中地上建筑面積約14000平方米，地下建筑面積約10000平方米，其他各項均按相關規定。
2.1.3 合同估算價：約11500萬元。
2.1.4 工期要求：總工期要求600日歷天。設計工期： 40 日歷天，施工工期： 560 日歷天。
2.1.5 質量標準：
（1）設計質量要求：符合國家和地方設計技術規范、標準及規程要求，確保通過相關部門的批準；
（2）施工質量要求：合格。
2.1.6 標段劃分：本工程共分壹個標段。
2.2 招標范圍：
徐州鼓樓區智慧醫療科技產業園項目用地紅線范圍內全部內容的 EPC 工程總承包，包括但不限于前期報建、地質勘查及物探測繪、交評、工程設計（包含方案設計、初步設計、施工圖設計、圖紙審查、設計概算編制、BIM等）、物資采購、施工建設全過程、附屬配套設施（建設景觀綠化、道路、圍墻、活動場地、停車位、消防、給排水、弱電及智能化等）建設直至竣工驗收備案、整體移交、檔案移交及保修服務等，完成并配合發包人辦理相關部門結（決）算審計等一攬子交鑰匙工程。具體包含但不限于以下事項：
（1）辦理工程前期的手續（需承包人報建的，由承包人自行完成；需發包人完成的， 承包人需義務配合發包人完成）、報批、圖紙審批、審查、專家論證等工作。由于報建審批等工作產生的收費，除政府行政收費外，其余均由承包人承擔。
（2）項目的地質勘察、物探測繪。
（3）項目的方案設計（含投資估算編制）、初步設計、施工圖設計（包括不超出設計范圍的施工圖變更設計及其他類型項目設計等）、專項設計以及相關的二次深化設計、工程施工期間現場設計和竣工驗收階段的設計服務）等；
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應同時具備以下資質：
3.1.1 申請人應具備建筑工程施工總承包叁級及以上施工資質。
3.1.2 申請人應具備建筑行業（建筑工程）設計甲級資質或建筑行業設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質。并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.1.3 投標人擬派總承包項目經理應當具有建筑工程專業壹級注冊建造師【取得《建筑施工企業安全生產考核合格證書》（B 證，有效期內）】或國家壹級注冊建筑師或壹級注冊結構工程師或國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）且必須滿足下列條件:
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；
（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人職務任職；
（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
3.2 投標人及擬派總承包項目經理應具備的其他要求：
3.2.1 投標人 自2018年09月01日（含）以來，承建過類似工程的施工總承包或者工程總承包或者設計業績；類似工程認定標準：單項合同總建筑面積14000㎡以上的公共建筑（不含工業廠房、住宅小區）工程。
注：①證明材料以中標通知書、工程總承包合同（或施工合同）及竣工驗收證明為準【直接發包項目以工程總承包合同（或施工合同）、竣工驗收證明】，以上必須同時具備，時間以竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明上的面積為準。證明材料應能明確體現上述要求。
3.2.2 總承包項目經理 自2018年09月01日（含）以來，承擔過類似工程的總承包項目經理或設計項目負責人或施工項目負責人或項目總監理工程師；類似工程認定標準：單項合同總建筑面積14000㎡以上的公共建筑（不含工業廠房、住宅小區）工程。
注：①證明材料以中標通知書、工程總承包合同（或施工合同）及竣工驗收證明為準【直接發包項目以工程總承包合同（或施工合同）、竣工驗收證明】，以上必須同時具備，時間以竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明上的面積為準。證明材料應能明確體現上述要求。
3.3 投標人及項目負責人應具備的其他要求
3.3.1 如投標人擬派總承包項目經理為注冊建造師，則總承包項目經理是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項 目負責人執業范圍之內。總承包項目經理不得在其他項目中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員任一職務。
3.3.2 投標人在投標截止時間前須取得有效的《徐州市建筑業企業信用管理手冊》及經徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室備案的第三方信用服務機構出具的有效期內的《企業信用報告》（如果為聯合體投標，《徐州市建筑業企業信用管理手冊》由聯合體協議中承攬施工任務的單位提供，《企業信用報告》由聯合體協議中承攬設計任務的單位提供）(a.經徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室備案的第三方信用服務機構名稱及聯系方式請查閱“誠信徐州”[網址https://www.xuzhoucredit.gov.cn]“征信服務機構”專欄；b.第三方信用服務機構出具信用報告的時限為 5 個工作日,信用報告有效期為 1 年，有效期內可重復使用；c.第三方信用報告須在江蘇省信用服務機構管理系統（系統（http://218.94.123.56/jscsomis/iframe/xybglmy.html）備案）備案公示；d.第三方信用服務機構的監督管理部門為徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室，咨詢電話：0516-83701244、 0516-83755971）；
3.3.3 聯合體投標：按聯合體協議承攬施工內容的單位在遞交投標文件截止時間前須同時取得《安全生產許可證》及《徐州市建筑業企業信用管理手冊》；承攬設計內容的單位在遞交投標文件截止時間前取得經徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室備案的第三方信用服務機構出具的有效期內的企業信用報告。
3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1.4.3 項規定的情形。
3.5 失信被執行人懲戒執行蘇信用辦〔2018〕23 號。
3.6 本次招標接受聯合體投標。采用聯合體投標的應滿足以下要求：
（1）聯合體所有成員數量不得超過2 家；
（2）聯合體應當由符合本公告中對投標人設計和施工資質要求的設計單位和施工單位組成，并承擔本項目相應的設計或施工任務。
（3）聯合體以施工單位作為牽頭人。
3.7 本工程實行電子化招投標，投標人及擬選派總承包項目經理必須在投標文件遞交截止時間前已在“徐州市建筑市場監管與誠信信息一體化工作平臺”中備案。
3.8 投標申請人所用資質不得存在核查結果不合格的情形【在江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺動態監管不合格資質查詢】。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件獲取時間為：2021 年 09 月 24 日至 2021 年 11 月 1 日 09 時 30 分；
4.2 招標文件獲取方式：投標人使用 CA 數字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取； 本招標公告及招標文件中“ 電子招標投標交易平臺” 選用： 徐州電子化招投標系統
（http://218.3.177.168/xzhynew/）；
4.3 招標文件每套售價 250 元，售后不退。
5.投標截止時間
5.1 投標截止時間為： 2021 年 11 月 1 日 9 時 30 分；
5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
本次招標采用評定分離法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
8. 發布公告的媒介
本次招標公告在江蘇省建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易網（http://www.xzggzy.com.cn）上發布。
9. 其他
本工程采用遠程不見面開標方式，在開標過程如遇到問題，請及時聯系技術支持客服電話，電話為：4009980000。
投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規行為，或者無正當理由放
棄投標、中標資格，招標人有權拒絕退還其投標保證金。
10.本公告為重發公告，原參加本工程報名的企業，如需參加重發公告的投標，須在重發公告發布后重新報名獲取招標文件。原公告中的招標文件與本公告招標文件有不一致的，以本招標公告及招標文件為準。

11. 聯系方式
招標人：徐州新彭美高置業有限公司 招標代理機構：中咨環球(北京)工程咨詢有限公司
地址：中山北路257號睿商龍湖F座2區321-2室 地址： 徐州市云龍區翠屏山街道金龍湖創新谷2號慧業樓5層
聯系人：付裕 聯系人：王金英
電話：0516-87636870 電話：18012000801

2021年9月24日