1 ．招標條件

本招標項目紹興文理學院擴建工程——二期工程四標段、五標段已由紹興市發展和改革委員會以【2019】79號批準建設，項目業主為 紹興文理學院，建設資金來自財政統籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為紹興市城投房地產開發有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的招標代理、造價咨詢服務進行公開招標。

2 ．項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：紹興文理學院。

2.2 建設規模：4標包括工科實驗大樓、工科實驗室、圖書信息中心、師生活動中心、文興塔、名家工作室(南山)、龍山食堂等建筑面積約204861.29平方米，其中地上建筑面積約169213.52平方米，地下建筑面積約35647.77平方米。項目總用地面積約234796平方米。

5標總建筑面積約240050.47平方米，其中地上建筑面積235848.47平方米（地上改造建筑面積225611.67平方米，新建地上建筑面積10236.8平方米），地下建筑面積4202平方米（改造地下建筑面積3997平方米，新建地下建筑面積205平方米）。項目總用地面積約628402.74平方米。

招標項目建安費（估算價）：約96617.41萬元。

2.3工程類別：招標代理、造價咨詢。

2.4招標范圍：紹興文理學院擴建工程——二期工程共分為五個標段，納入本次招標范圍的為2個標段，分別是標段四、標段五。本工程包括但不限于施工、二次裝修、場外、與工程相關的設備、材料采購、工程前期三通一平、第三方服務等內容的招標代理以及工程量清單編制、招標控制價編制（包括政府采購項目市場詢價）及相關跟蹤服務等內容。

2.5招標估算價：141.1296萬元。

2.6計劃工期：須在收到圖紙后20日內完成招標控制價編制初稿，圖審通過后5日內進行修改調整并出具招標控制價送審稿，圖審通過后10日內配合完成與標底復核單位的審核，并出具最終的招標控制價。具體時間以招標人下達的任務書中的時間為準，中標人須無條件予以配合。

2.7資格審查方式：資格后審。

3 ．服務費報價及結算標準：

3.1服務費計費基數：結算時招標代理費以各標段累計施工中標價為基準計算，招標控制價編制費以各標段累計審定后標底造價為基準計算；列入暫估價的工程、設備、材料部分另行招標的，不再列入服務費的計算基數。

若項目招標失敗，需要重新招標的，不再追加中介服務費。與工程相關的設備、材料采購（如有）通過政府采購形式的，則招標代理費按中標口徑向該采購項目中標供應商收取，在采購文件中明確。

3.2服務費收費標準：

招標代理費收費參照“招標文件P20頁3.5.1 招標代理收費項目及收費費率”中×50%的標準作為收費基準價。工程造價咨詢收費參照“招標文件P20頁3.5.2造價咨詢項目及收費費率”中×60%的標準作為收費基準價。

3.3、服務費包括招標代理以及工程量清單編制、招標控制價（參考標底）編制及招標過程中的專家費和招標文件制作、公證費等費用，不包括交易服務費。

投標報價的上限價為基準價的基礎上浮5%（含上限）。

4 ．投標人資格要求

4.1企業資質要求： 具備建設行政主管部門頒發的建設工程造價咨詢甲級資質 。

4.2企業業績要求： 投標人2016年1月1日以來（時間以合同簽訂時間為準）從事過類似公開招標的施工中標價30000萬元（含）以上的公共建筑工程招標代理及造價咨詢項目。 證明材料：須同時提供招標代理合同、造價咨詢合同、施工中標通知書及造價咨詢報告書的招標控制價報價書或招標控制價封面（加蓋編、審單位公章及人員資格章）；施工中標價以施工中標通知書中的金額為準 ， 上述證明材料無法體現“公開招標及公共建筑”要求的，還須提供業主證明 和 公共資源交易網截圖。

根據《民用建筑設計統一標準》GB50352-2019中2.0.3定義公共建筑為供人們進行各種公共活動的建筑。公共建筑一般包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業建筑（如商場、金融建筑等） ，旅游建筑（如旅館飯店、娛樂場所等），科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建筑（如機場、車站建筑等）。

4.3項目負責人要求： 具有注冊一級造價工程師執業資格（ 2018 年 7 月 20 日發布“建人 [2018]67 號”文件之前取得的造價工程師與一級等同）。項目負責人須為投標企業在職職工（不包括離退休返聘人員），須提供繳費期限包含 2021年1月至2021年3月 的投標人所屬社保機構養老保險交納清單或證明（繳費單位和投標單位名稱必須一致，并加蓋社保繳費證明專用章或電子專用章）。若項目負責人為事業編制的，以提供繳費期限包含 2021年1月至2021年3月 由人事代理中心出具的社保證明（需加蓋人事代理中心證明專用章）。

4.3其他資格條件：

（1）在中華人民共和國境內注冊的獨立法人；

（2）需具有紹興市公共資源交易中心工程建設項目2021年度登記資格并在有效期內；已

在浙江省住建廳備案（省內企業不作要求）備案登記并在有效期間。

（3）企業在近二年內（2018年12月至2020年12月）無不良行為記錄（指針對企業作出的行政處罰決定）。

（4）其他條件：中標人在中標后須組建2個造價團隊， 2個造價團隊負責編制對應的2個施工標段的土建、安裝、場外工程招標控制價。2個造價團隊的人員合計不得少于5人，且人員不得重復。其中項目總負責人1人、土建、安裝、場外工程造價團隊人員合計不得少于4人。

4.4是否接受聯合體報名： 不接受

5 ．招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于2021年5月10日時至2021年5月14 日17：00時，在紹興市公共資源交易中心新版電子招投標交易平臺（ http://p.ggb.sx.gov.cn:6081/TPBidder/）自行下載招標文件，截止期后交易平臺不再提供下載服務;未在規定時間內獲取招標文件的，不接受其投標。

5.3資格預審文件工本費／元；招標文件工本費：/ 元。

6 ．投標保證金

本工程需繳納投標保證金：2萬元，投標保證金在投標人自行獲取招標文件后，在2021年5月31日17：00時前繳納。繳納方式為：

(1)、投標人基本賬戶開具的票據，即匯票、電匯、轉賬支票等(不包括現金）。保證金繳入賬戶：賬戶一：開戶單位名稱：紹興市公共資源交易中心保證金專戶，開戶行：紹興銀行營業部，賬號：3110810043378834689 ；投標人可自主選擇以上賬戶之一繳納投標保證金。

（2)、招標人接受紹興市招標投標協會出具的“投標保證金聯保證明”作為投標保證金繳納憑證，投標及報名時不用提供。

(3)、招標人接受投標保證金電子保險保函。投標人自行在電子招投標交易平臺（http：//p.ggb.sx.gov.cn：6081/TPBidder/）中自主選擇辦理。保險保函費用必須從投標人企業基本賬戶轉出，并在投標保證金繳納截止時間前辦妥保險保函手續。

7. 其他有關內容

7.1評標入圍方法：入圍 10 家。

7.2投標文件的遞交：投標文件遞交的截止時間為2021年6月3日9時30分。（本項目為電子投標，在投標截止時間前，將由最新版投標文件制作工具（紹興版）制作生成的加密投標文件上傳至紹興市公共資源交易中心電子招投標交易平臺。）

7.3 本項目采用“不見面”開標方式，不強制要求投標人參加現場開標會。

不見面開標大廳網址為：http://ol.ggb.sx.gov.cn/XinBanBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login，建議使用IE11瀏覽器訪問。各投標人請使用紹興市工程建設項目專用數字證書CA鎖登錄，在線參與開標活動。

7.4評標辦法： 綜合評估法（ 不 設技術標 ， 設資信分 ） 。本工程采用電子投標和輔助評標。

7.5本項目資格預審文件和招標文件發布截止時間、遞交資格預審申請文件截止時間、投標截止時間、有關公示（公告）截止時間、投訴有效期截止時間如遇國家法定休假日的，則自動順延至法定休假日后第1個工作日。

8. 公告與招標文件不一致性

若本公告相關內容與正式發出的招標文件不一致，以正式發出的招標文件為準。

9. 聯系方式

項目業主：紹興文理學院

招標人：紹興市城投房地產開發有限公司招標代理機構：浙江建匯工程咨詢有限公司

地 址：紹興市中興中路225號地 址：紹興市解放大道177號

聯系人：姚工聯系人：高穎

電 話： 0575-85208806 電 話：0575-85175816、13806751365

項目業主：紹興文理學院

招標人：紹興市城投房地產開發有限公司

招標代理機構:浙江建匯工程咨詢有限公司

2021年5月8日

附件下載：
[A3306010720001028001001]紹興文理學院擴建工程——二期工程四標段、五標段招標代理、造價咨詢服務項目.SXSZF