鄭州市二七區侯寨老鎮區安置區項目投資建設合作單位

招標公告

1.招標條件

本招標項目鄭州市二七區侯寨老鎮區安置區項目（以下簡稱“本項目”）已納入鄭州市二七區侯寨老鎮區安置區建設總體計劃；鄭州交通建設投資有限公司擬通過公開招標方式選擇滿足條件的投資建設合作單位共同實施本項目的投資建設工作。招標人為鄭州交通建設投資有限公司，現就本項目投資建設合作單位進行公開招標，特邀請潛在投標人參與競爭。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：鄭州市二七區侯寨老鎮區安置區項目投資建設合作單位；

項目編號：21-GC-0669(HNYD2021-021)；

2.2項目概況
本項目位于鄭州市二七區內，總投資約50億元，建筑面積約110萬平方米（含地下室及地庫面積）。
2.3項目主要投資建設內容
本項目投資建設內容為，自開始獲取安置區用地使用權至安置區交付使用全過程的投資建設，包含土地獲取、前期工作、安置區主體及配套建設等。本項目分期、分批開發，以單項工程（每個地塊）為獨立單元組織實施。

2.4合作內容

該項目的合作內容為“投資+建設”。招標人與中標人依法成立項目開發公司，項目開發公司作為本項目實施主體，負責本項目自項目開發公司成立至投資成本及收益全部收回的項目開發全生命周期的投資建設等全部工作內容。

2.5建設地點：鄭州市二七區內；

2.6質量要求：①設計要求的質量標準：各階段設計成果文件均符合國家、省、市有關工程設計方面的規范、文件規定的內容及深度和招標人的具體要求，且設計成果通過審查。

②施工要求的質量標準：工程質量符合國家現行規范和標準；

2.7項目合作期要求：

項目合作期包括：前期工作期、建設期和投資成本及收益回收期。

前期工作期：安置區單項工程（每個地塊）土地開始獲取至項目進入建設期階段。

建設期：安置區單項工程（每個地塊）預計的實際建設期不得超過 24 個月（法定或各級政府有關部門因政策等不可抗拒因素造成的停工不在實際建設工期計算范圍內）。具體開工日期以總監理工程師簽發的開工令為準，結束時間以七大主體竣工驗收合格為準。

投資成本及收益回收期：安置區單項工程（每個地塊）竣工驗收后，進入該單項工程（每個地塊）投資成本及收益回收期，二七區人民政府向項目開發公司支付投資成本及收益，投資成本及收益回收期預計為2年，具體以投資成本及收益全部收回時間為止。

2.8招標范圍：本次招標范圍為二七區侯寨老鎮區安置區項目投資建設合作單位。擬實施7個地塊安置區的投融資、土地獲取、設計、建設及臨時物業管理等，并負責工程的質量、安全、工期、造價、竣工驗收、質量缺陷責任期內的缺陷修復等相關工作。

本項目擬分三期實施，首期啟動地塊為16-218-K01-01、16-012-K08-03、16-230-K01-01，總用地面積約10.17萬平方米；二期啟動地塊為16-029-K01-01、16-228-K01-01，總用地面積約8.05萬平方米；三期啟動地塊為16-227-K01-01、16-012-K08-04，總用地面積約6.74萬平方米；具體以實際土地獲取時間為準。各地塊單獨進行開發建設，單獨計算建設期、投資成本及收益回收期，單獨辦理竣工結算，在首期啟動地塊實施順利的基礎上，分期分批啟動后續地塊。

3. 投標人資格要求：

3.1 投標人須具備獨立的法人資格及有效的企業法人營業執照。

3.2 資質要求（需同時具備）：

①國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包壹級及以上資質，并具有建筑施工企業安全生產許可證（在有效期內）。

②國家建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級資質。

3.3 投標人擬派相關負責人資格要求：

① 擬派項目負責人資格要求：具備建筑工程專業一級注冊建造師資格或一級注冊建筑師資格、具有建筑工程相關專業中級或以上技術職稱，并在證書注冊單位繳納養老保險，提供勞動合同和本單位2020年1月1日以來連續繳納近6個月的養老保險證明；

② 擬派設計負責人資格要求：具備一級注冊建筑師（或一級注冊結構工程師）資格和建筑工程相關專業中級或以上技術職稱，并在證書注冊單位繳納養老保險，提供勞動合同和本單位2020年1月1日以來連續繳納近6個月的養老保險證明；

③ 擬派施工負責人資格要求：具備建筑工程專業一級注冊建造師，具有有效的安全生產考核合格證書（B證），具有建筑工程相關專業中級或以上技術職稱，且無正在施工的工程項目(提供擬派施工負責人無在建承諾書)，并在證書注冊單位繳納養老保險，提供勞動合同和本單位2020年1月1日以來連續繳納近6個月的養老保險證明；

注：本項目項目負責人、設計負責人、施工負責人不可重復；

3.5投標人近三年度財務狀況良好，提供公司2017年度、2018年度、2019年度財務審計報告,無不良債務（需提供會計師事務所或審計部門出具的財務審計報告）,若公司成立時間不足的，按實際成立年限提供審計報告。

3.6信譽要求：①投標人未處于被責令停業、投標資格被取消或財產被接管、凍結和破產狀態；沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、重大安全生產事故等問題，未存在被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的（需提供承諾書）；②提供在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢相關主體（含投標人、法定代表人、擬派項目負責人、設計負責人、施工負責人，企業以單位名稱查詢法人；個人以身份證號查詢自然人）的網站查詢頁面。經查詢有有被列入失信被執行人的將不得參加本次投標。

3.7單位負責人為同一人或者存在直接控股的不同單位，法定代表人為同一人的兩個法人單位不得同時參加本項目的投標，需提供投標人在“全國企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖；

3.8本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2021年 4 月 28 日至2021年 5 月 7 日，登錄“鄭州市公共資源交易中心網站（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/TPBidder)”，憑企業CA鎖直接下載招標文件。尚未辦理企業CA數字證書的，河南省信息化發展有限公司開通了CA數字證書在線辦理功能，鄭州市公共資源交易中心各交易主體如需辦理CA數字證書業務的，可通過以下鏈接（http://xaca.hnxaca.com:8081/online/ggzyApply/index.shtml）在線辦理，點擊交易中心登錄入口自助綁定。企業CA數字證書辦理咨詢電話：0371-96596，技術支持咨詢電話：0371-67188807 、4009980000。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間：2021年 5 月 26 日 10時00分（北京時間）。

5.2投標文件遞交地點：鄭州市公共資源交易中心六樓 B 區第 十一 開標室（鄭州市中原西路與圖強路交叉口鄭發大廈）。

5.3投標文件的上傳：加密投標文件（.ZZTF格式）應于投標文件遞交截止時間前上傳到鄭州市公共資源交易中心電子交易平臺（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）上傳投標文件菜單；

5.4投標人須使用電子交易系統提供的投標文件制作工具進行電子投標文件的制作，并按要求上傳經CA鎖簽章和加密的電子投標文件（.ZZTF格式）,加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予受理；

5.5 投標人編輯電子投標文件時，須用法人代表 CA 密鑰和企業 CA 密鑰進行簽章制作；最后一步生成電子投標文件（.ZZTF格式和.nZZTF格式）時，只能用本單位的企業 CA 密鑰；

5.6本項目采用遠程開標，投標人應登陸遠程開標大廳遠程解密，無需到開標現場。不見面服務的具體事宜請查閱鄭州市公共資源交易中心網站“辦事指南”專區的《鄭州市公共資源交易中心不見面開標大廳操作手冊》。

（說明：1、投標人必須使用IE瀏覽器進行網上下載招標文件。選擇CA證書登錄方式進入電子招投標交易系統，進行網上下載招標文件，下載等操作。2、本項目將實行電子開標，請投標人在鄭州市公共資源交易中心網站（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）首頁“辦事指南”欄目中下載最新版本的“新點新點投標文件制作軟件（河南版）”及“鄭州市公共資源交易中心操作手冊-投標文件制作手冊”，安裝工具軟件后，使用“文件查看工具”打開招標文件認真閱讀。制作電子投標文件時必須使用“新點投標文件制作軟件（河南版）”）

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在《鄭州市公共資源交易中心》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《中國招標投標公共服務平臺》上發布。

7.聯系方式

招 標 人：鄭州交通建設投資有限公司

地 址：鄭州市隴海中路70號

聯 系 人：王先生

電 話：0371-88811252

傳 真：0371-67173092

郵 箱：zbjtcbhyb@163.com

招標代理：河南省億達工程管理咨詢有限公司

地 址：鄭州市金水路與東風路南路交匯處綠地新都會2號樓A座15樓

聯 系 人：黃先生

聯系電話：0371-56572853

傳 真：0371-56572853

電子郵箱： Hnyida111@163.com

監督單位：鄭州二七新區管理委員會

地 址：鄭州市-二七區-嵩山路街道南三環569號

電 話：0371-69087766

傳 真：無

電子郵箱： xcwmzyk@163.com