金融城起步區AT090955地塊公共部分精裝修施工專業承包

招標公告

 

根據 穗發改城備[2016]23號 批準，并且圖紙和技術資料滿足施工需要， 廣州市城瑞房地產開發有限公司 現對 金融城起步區 AT090955地塊公共部分精裝修 進行施工專業承包公開招標，選定承包人。

一、工程名稱： 金融城起步區AT090955地塊公共部分精裝修施工專業承包

項目代碼： 2016-440106-70-03-805564

二、招標單位： 廣州市城瑞房地產開發有限公司

聯系人： 鐘工 聯系電話： 020-83061607

招標代理機構： 廣州高新工程顧問有限公司

聯系人： 陳 工 聯系電話： 020-85530825-612

招標監督機構： 廣州市建設工程招標管理辦公室

監督電話： 020-28866210

三、建設地點： 廣州市天河區國際金融城起步區金融方城

四、項目概況: 本項目用地性質為商業 / 商務綜合用地，負四層至負二層為地下停車場，負一層、首層及裙樓為商業及辦公，塔樓部分為辦公。用地面積 8897.96平方米，總建筑面積：約 111009.42平方米，地上： 83124.42平方米；地下： 27885平方米，建筑物高度為 139.5米，層數：地上： 32層，地下： 4層。具體工程以招標人提供的施工圖和現場為準。

五、標段劃分及各標段招標內容、規模和最高投標限價：

1、本工程劃分為 1 個標段。

2、各標段招標內容、規模和最高投標限價：

招標內容、規模：
	金融城55地塊公區裝修面積約為17500㎡，施工內容包括首層大堂、電梯轎廂、電梯間、衛生間、樓梯間、前室、合用前室及走道以內的建筑裝飾裝修及相應配五金潔具、燈具及開關面板的供應、安裝等內容。（具體內容以工程量清單、招標圖紙及招標文件為準）。

3、 最高投標限價 為： 40820171.28 元 。

六、資金來源： 自籌資金

注：政府投資項目一律不得以建筑業企業帶資承包的方式進行建設。

七、 公告發布日期、 遞交投標文件時間與開標時間：

1、 公告發布日期（含本日）： 2021 年 1 月 9 日至 2021 年 1 月 29 日

凡有意參加投標者，請登錄 廣州公共資源交易中心 交易平臺網站下載電子招標文件。

注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。

2、遞交投標文件起始時間： 2021 年 1 月 9 日 00 時 00 分 ；

截止時間： 2021 年 1 月 29 日 09 時 30 分 。

3、遞交投標文件備用光盤時間： 2021 年 1 月 29 日 09 時 00 分 至 2021 年 1 月 29 日 09 時 30 分 ；遞交投標文件備用光盤地點： 廣州公共資源交易中心第 15 開標室 。

4、開標開始時間： 2021 年 1 月 29 日 09 時 30 分 。

5 、遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。遞交投標文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。

6 、 投標人通過 廣州公共資源交易中心 交易平臺 遞交電子投標文件。 投標人應在遞交投標文件截止時間前，登錄 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網站辦理網上投標登記手續。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見： 廣州公共資源交易中心網站 。

7 、在投標登記時，投標人應按要求在交易系統中填寫《施工項目管理團隊人員信息表》（詳見附件二），表中的項目管理團隊人員信息作為投標文件的一部分，將由交易系統提取后供各相關單位在中標人履約時進行比對、查核。

八、招標文件獲取方式：

本項目招標文件隨招標公告一并在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網站發布。招標文件 一經在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 發布，視為發售給投標人，招標文件由投標人自行在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網站下載。

九、投標人合格條件：

1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

2、投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經營。

3、投標人均持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書及安全生產許可證。

4 、投標人應具備以下資質：

（1）投標人具有承接本工程所需的 建筑裝修裝飾工程專業承包一級級別資質或有效期內相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內） 。

（2）投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為 ： 建筑工程 專業 一級 注冊建造師。

注： ①資質內容按照建市 [2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市 [2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》 (建市 [2016]226號 )、 《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建辦市函〔 2020〕 334號） 的要求設置。招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質設置要求中，不允許設置設計資質。

②項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。

5 、項目負責人持有 在有效期內的 安全培訓考核合格證（ B類）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的網頁截圖。

6、投標人擬擔任本工程技術負責人的資格要求為： 具有建筑裝飾施工類高級工程師 ( 或以上)技術職稱。

注： ① 采用施工總承包資質二級或以上的項目及地基基礎工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結構工程、古建筑工程、輸變電工程、環保工程專業承包資質二級或以上的項目，和采用建筑裝修裝飾工程、建筑機電安裝工程、建筑幕墻工程、城市及道路照明工程、消防設施工程、電子與智能化工程專業承包資質一級的項目，宜要求技術負責人具備項目相適應專業的高級職稱；

② 采用其他資質的項目，宜要求技術負責人具備項目相適應專業的中級或以上職稱。

7、專職安全員須具有安全生產考核合格證（C類） 或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的 網頁截圖 。

8、投標人自 2017 年 1 月 1 日（近3年或以上）至今完成過質量合格的類似工程業績（類似工程是指 工程中標價大于或等于 2500萬元的 建筑裝修裝飾 工程施工業績 ）。

注： 業績取自廣州市住房和城鄉建設局企業誠信檔案信息庫。投標人須提供類似工程業績的項目名稱及業績在廣州市住房和城鄉建設局企業誠信檔案信息庫中項目編號。不提供項目名稱及項目編號的業績不予評審。若投標人提供的項目名稱與項目編號不一致：①項目名稱和項目編號在庫內分別對應不同業績的，以項目名稱對應的業績為準②項目名稱存在對應業績的，項目編號在庫內不存在對應業績，以項目名稱對應的業績為準③項目名稱在庫內不存在對應業績，項目編號存在對應業績的，以項目編號對應的業績為準。評標委員會對業績的評審以投標截止時間在庫內業績上傳件為依據。

（ 2）適用于施工專業承包項目：單獨發包的專業工程的業績金額以中標通知書為準，中標通知書上沒有金額或免招標的，以施工合同（不含補充合同）為準。如中標通知書未能體現對應的專業工程金額，則以施工合同載明的對應的專業工程金額為準，如中標通知書與施工合同均不能單獨體現對應的專業工程金額，則以建設單位提供的證明資料中載明的對應專業金額為準。由總承包單位依法分包的專業工程業績其金額以分包合同中約定的合同金額為準。用于本項目投標的類似業績，在業績庫中“工程對應的企業資質”欄中須登記有與本項目要求相對應的資質 （建筑裝修裝飾工程專業承包資質或建筑裝飾裝修工程設計與施工資質）。

（ 3）技術指標（ 中標價大于或等于2500萬元 ）需在 廣州市住房和城鄉建設局企業誠信檔案信息庫 業績上傳件中反映。

（4）完成時間以子分部工程質量驗收記錄時間為準。驗收記錄至少具有建設單位、設計、施工和監理單位蓋章。

（5）庫內業績上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質內容與施工合同等業績證明資料不相符的，該項業績不予認定。

9、投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的投標人聲明。

10、關于聯合體投標：本項目 不接受 聯合體投標。

11、 資格審查前，投標人須在廣州市住房和城鄉建設局建立企業誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人、專職安全員須是本企業誠信檔案中的在冊人員。企業誠信檔案取自投標截止時間投標人在企業庫內的信息，投標人無需提交相關資料，若招標人延長遞交投標文件截止時間的，誠信檔案信息的評審時點也相應延長。（誠信檔案辦理詳見《施工企業辦事指引》
http://zfcj.gz.gov.cn/gzcc/jszxbszy/201907/405efd7dc43540c3a84f1b6a7569e370.shtml）

12、 投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則 相關投標均無效。

13 、未被納入失信聯合懲戒名單且被限制參加建設工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州” https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew 公布的“失信黑名單”為準。不包含限制參加財政投資工程或政府投資工程的投標）。

注：因聯合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內容相同的，也應屬于被限制參與相關項目的投標。

注：未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

十、資格審查方式：

本工程采用資格后審方式，由評標委員會負責資格審查。

十一、資格審查結果將在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 和廣東省招標投標監管網公示， 公示時間不得少于 3 日。

十二、滿足資格審查合格條件的投標人不足 3名或通過有效性審查的投標人不足 3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

十三、本工程根據國家和省有關計價規范設置最高投標限價。

十四、 投標文件全部采用電子文檔，投標人按招標文件要求提交投標文件。若投標文件中的部分內容要求取自廣州市住房和城鄉建設局企業誠信檔案信息庫的，則投標人選擇企業庫中記錄的該部分上傳件將被視為投標人遞交投標文件的一部分，不需重復提交（類似工程業績需提供項目名稱及項目編號）。評標委員會對該部分資料的審查將以遞交投標文件截止時間在廣州市住房和城鄉建設局企業誠信檔案信息庫內上傳件為依據。若招標人延長遞交投標文件截止時間的，以上資料的評審時點也相應延長。投標人應及時維護其在廣州市住房和城鄉建設局企業誠信檔案信息庫登記的信息及上傳件，確保各項信息及上傳件在有效期內。

十五、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。

異議受理部門： 廣州市城瑞房地產開發有限公司

異議受理電話： 020-83061607

地 址： 廣州市中山四路 228號十樓

十六、本公告在廣州公共資源交易網（網址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標投標監管網（網址： http://www.gdzbtb.gov.cn/ ）和中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易網發布。

十七、本招標公告及招標文件使用GZZB2018-3招標文件范本。本公告與范本內容不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。

十八、招標公告網上發布時，同時發布招標文件、施工圖紙、最高投標限價。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于 20 天。

十九、 《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在 廣州市住房和城鄉建設局 網站上公布的，視為送達其他與決定書有關的當事人。

特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕 一年內 參與招標人后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：

1. 將中標工程轉包或者違法分包的 ;

2. 在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；

3. 存在圍標或串標情形的 ;

4. 存在弄虛作假騙取中標情形的 ;

5. 拖欠農民工工資的；

6. 未按照國家、省、市有關建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規定執行，被行政監管部門通報或處罰的；

7. 中標人在項目實施過程中選取的專業分包單位或勞務企業或勞務班組長與投標時不一致的（如有）；

8. 其他 (由招標人依法添加 )。

廣州市城瑞房地產開發有限公司廣州高新工程顧問有限公司

2021 年 1 月 9 日